울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 268건

평균 보증금

2억 5,386만

전체 평균

신규 계약

206건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

50건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 54% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

249

9월

270

10월

299

11월

275

12월

316

1월

268

2월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 2억 3,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 1,242만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 7,209만

중형 60~85㎡

139건 · 2억 7,592만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 9,222만

대형 115㎡~

18건 · 4억 1,750만

소형 4% 중소형 34% 중형 52% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 471만 · 73건

야음동

평균 2억 7,537만 · 65건

달동

평균 1억 7,058만 · 36건

무거동

평균 2억 1,484만 · 31건

삼산동

평균 2억 7,250만 · 26건

옥동

평균 2억 831만 · 26건

두왕동

평균 2억 9,143만 · 7건

선암동

평균 1억 3,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문수로2차IPARK2단지 3건	신정동	110.8639㎡ / 34평	14층	7억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
2	02.29	디아채(101동)	신정동	142.2988㎡ / 43평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
3	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	갱신		7년
4	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	신규	24.03~26.03	7년
5	02.29	대공원호반베르디움2차 3건	두왕동	84.8233㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
6	02.29	번영로하늘채센트럴파크 10건	야음동	59.912㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
7	02.29	대공원호반베르디움 3건	두왕동	84.8996㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
8	02.29	울산옥현주공2 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	26년
9	02.29	어울림 2건	달동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
10	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
11	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	▼ -3.7% 전 1억 3,500만	갱신	24.03~26.03	33년
12	02.29	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	2층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
13	02.29	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	15층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
14	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
15	02.28	대공원호반베르디움 3건	두왕동	84.9801㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.03~26.03	7년
16	02.28	신정현대홈타운2 8건	야음동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	▼ -26.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
17	02.28	달동SKVIEW 3건	달동	76.02㎡ / 23평	20층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	27년
18	02.28	세양청구마을 3건	삼산동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
19	02.28	고려청구	옥동	84.89㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
20	02.28	협성현대	무거동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 3,500만	-	신규	24.02~26.02	37년
21	02.27	문수로2차IPARK2단지 3건	신정동	101.4887㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
22	02.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	25층	4억 5,500만	-	신규	24.03~26.03	10년
23	02.27	울산호수공원대명루첸아파트 7건	야음동	73.02㎡ / 22평	10층	4억	-	신규	24.05~26.05	6년
24	02.27	울산호수공원대명루첸아파트 7건	야음동	73.02㎡ / 22평	24층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
25	02.27	신성미소지움2단지 6건	신정동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
26	02.27	평창2차현대 4건	삼산동	84.85㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
27	02.27	달동삼성2 2건	달동	77.04㎡ / 23평	16층	1억 9,500만	-	신규	24.03~26.03	29년
28	02.27	삼산선경	달동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
29	02.27	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	1층	9,500만	-	신규	24.03~26.03	33년
30	02.27	유씨티	신정동	20.43㎡ / 6평	17층	7,000만	-	신규	24.03~26.03	11년

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