울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 285건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

221건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

52건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 54% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

249

9월

270

10월

300

11월

275

12월

333

1월

285

2월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

95건 · 1.7억

중형 60~85㎡

147건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

10건 · 5.9억

대형 115㎡~

20건 · 4.2억

소형 5% 중소형 33% 중형 52% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3.0억 · 78건

야음동

평균 2.8억 · 69건

달동

평균 1.7억 · 37건

무거동

평균 2.1억 · 32건

삼산동

평균 2.8억 · 29건

옥동

평균 2.1억 · 29건

두왕동

평균 2.9억 · 7건

선암동

평균 1.4억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문수로2차IPARK2단지 3건	신정동	110.8639㎡ / 34평	14층	7.5억	-	신규	24.04~26.04	13년
2	02.29	디아채(101동)	신정동	142.2988㎡ / 43평	13층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	22년
3	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	신규	24.03~26.03	7년
4	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	갱신		7년
5	02.29	대공원호반베르디움2차 3건	두왕동	84.8233㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	24.04~26.04	6년
6	02.29	대공원호반베르디움 3건	두왕동	84.8996㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
7	02.29	번영로하늘채센트럴파크 12건	야음동	59.912㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
8	02.29	울산옥현주공2 4건	무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2.1억	-	신규	24.04~26.04	26년
9	02.29	울산옥현주공2 4건	무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2.1억	-	신규	24.04~26.04	26년
10	02.29	어울림 2건	달동	59.85㎡ / 18평	1층	1.9억	-	신규	24.03~26.03	27년
11	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1.3억	▼ -3.7% 전 1.4억	갱신	24.03~26.03	33년
12	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1.3억	-	신규	24.03~26.03	33년
13	02.29	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	15층	1.2억	-	신규	24.03~26.03	33년
14	02.29	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	2층	1.2억	-	신규	24.03~26.03	33년
15	02.29	한라하이타운 4건	야음동	59.4㎡ / 18평	8층	1.1억	-	신규	24.04~26.04	33년
16	02.28	대공원호반베르디움 3건	두왕동	84.9801㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.03~26.03	7년
17	02.28	신정현대홈타운2 9건	야음동	84.96㎡ / 26평	12층	2.8억	▼ -26.3% 전 3.8억	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
18	02.28	달동SKVIEW 3건	달동	76.02㎡ / 23평	20층	2.5억	-	신규	24.02~26.02	27년
19	02.28	세양청구마을 3건	삼산동	84.99㎡ / 26평	19층	2.3억	-	신규	24.04~26.04	29년
20	02.28	고려청구	옥동	84.89㎡ / 26평	12층	1.8억	-	신규	24.04~26.04	35년
21	02.28	협성현대	무거동	84.95㎡ / 26평	5층	1.4억	-	신규	24.02~26.02	37년
22	02.27	문수로2차IPARK2단지 3건	신정동	101.4887㎡ / 31평	10층	6.5억	-	신규	24.04~26.04	13년
23	02.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	25층	4.6억	-	신규	24.03~26.03	10년
24	02.27	울산호수공원대명루첸아파트 8건	야음동	73.02㎡ / 22평	10층	4억	-	신규	24.05~26.05	6년
25	02.27	울산호수공원대명루첸아파트 8건	야음동	73.02㎡ / 22평	24층	3.1억	-	신규	24.04~26.04	6년
26	02.27	울산호수공원대명루첸아파트 8건	야음동	73.02㎡ / 22평	24층	3.1억	-	신규	24.04~26.04	6년
27	02.27	신성미소지움2단지 6건	신정동	84.96㎡ / 26평	9층	2.8억	-	신규	24.02~26.02	19년
28	02.27	평창2차현대 5건	삼산동	84.85㎡ / 26평	1층	2.2억	-	신규	24.04~26.04	32년
29	02.27	달동삼성2 2건	달동	77.04㎡ / 23평	16층	2.0억	-	신규	24.03~26.03	29년
30	02.27	삼산선경 2건	달동	84.975㎡ / 26평	10층	1.8억	-	신규	24.03~26.03	35년

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