울산광역시

동구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 110건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

90건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 94% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

131

9월

131

10월

124

11월

130

12월

184

1월

110

2월

전월 대비 -40.2% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 1.1억

중형 60~85㎡

49건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

6건 · 2.5억

대형 115㎡~

1건 · 3.4억

중소형 49% 중형 45% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1.5억 · 48건

전하동

평균 2.3억 · 31건

화정동

평균 1.3억 · 17건

동부동

평균 0.7억 · 8건

방어동

평균 1.4억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	스위첸웰츠타워1차 7건	전하동	84.959㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.04~26.04	4년
2	02.29	전하KCC스위첸 6건	전하동	77.9798㎡ / 24평	23층	2.6억	-	신규	24.04~26.04	6년
3	02.29	스위첸웰츠타워1차 7건	전하동	59.958㎡ / 18평	17층	2.3억	▼ -28.1% 전 3.2억	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
4	02.28	베스티안아파트	전하동	81.7661㎡ / 25평	10층	1.7억	-	신규	24.03~26.03	3년
5	02.28	현대3	전하동	59.46㎡ / 18평	1층	0.6억	-	신규	24.04~26.04	39년
6	02.27	스위첸웰츠타워2단지 5건	전하동	76.354㎡ / 23평	40층	2.6억	-	신규	24.03~26.03	3년
7	02.27	서부성원상떼빌 12건	서부동	59.92㎡ / 18평	16층	1.5억	-	신규	24.03~26.03	21년
8	02.26	스위첸웰츠타워1차 7건	전하동	74.965㎡ / 23평	4층	2.6억	▼ -16.1% 전 3.1억	갱신 갱신권	24.04~26.03	4년
9	02.26	울산전하푸르지오1단지 3건	전하동	84.8283㎡ / 26평	8층	2.2억	▼ -17.9% 전 2.6억	갱신 갱신권	24.02~26.08	15년
10	02.26	전하동현대홈타운 3건	전하동	84.84㎡ / 26평	7층	1.4억	-	신규	24.02~26.02	24년
11	02.25	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	0.8억	-	신규	24.02~26.02	34년
12	02.24	울산지웰시티자이1단지 8건	서부동	84.9957㎡ / 26평	33층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	3년
13	02.24	울산지웰시티자이1단지 8건	서부동	84.9957㎡ / 26평	33층	3.5억	-	갱신		3년
14	02.24	울산지웰시티자이1단지 8건	서부동	84.9976㎡ / 26평	13층	3.2억	-	신규	24.03~26.03	3년
15	02.24	e편한세상전하2단지	전하동	101.99㎡ / 31평	16층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	13년
16	02.24	전하KCC스위첸 6건	전하동	77.9798㎡ / 24평	18층	3억	▼ -4.8% 전 3.2억	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
17	02.24	스위첸웰츠타워1차 7건	전하동	59.864㎡ / 18평	8층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	24.05~25.02	4년
18	02.24	현대파라다이스1 2건	화정동	84.88㎡ / 26평	4층	1.2억	-	신규	24.02~26.02	34년
19	02.24	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	1억	-	신규	24.02~24.03	34년
20	02.24	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	1층	0.8억	-	신규	24.03~26.03	31년
21	02.24	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	1층	0.8억	-	신규	24.03~26.03	31년
22	02.24	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	0.5억	-	신규	24.03~26.03	34년
23	02.23	전하KCC스위첸 6건	전하동	77.9798㎡ / 24평	3층	2.6억	-	신규	24.02~26.02	6년
24	02.23	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	0.8억	-	신규	24.04~26.04	34년
25	02.23	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	0.8억	-	신규	24.04~26.04	34년
26	02.22	전하KCC스위첸 6건	전하동	77.9914㎡ / 24평	9층	2.5억	-	신규	24.03~26.03	6년
27	02.22	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억	-	신규	24.02~26.02	34년
28	02.22	대송현대1 3건	화정동	53.84㎡ / 16평	7층	0.8억	-	신규	24.02~26.02	36년
29	02.22	대송현대1 3건	화정동	53.84㎡ / 16평	7층	0.8억	-	신규	24.02~26.02	36년
30	02.21	스위첸웰츠타워1차 7건	전하동	59.958㎡ / 18평	8층	2.7억	▼ -14.3% 전 3.2억	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년

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