울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 332건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,760만

전체 평균

신규 계약

276건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

270

10월

300

11월

275

12월

333

1월

285

2월

332

3월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 2억 4,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 700만

중소형 40~60㎡

132건 · 1억 7,853만

중형 60~85㎡

163건 · 2억 8,975만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 3,591만

대형 115㎡~

22건 · 4억 3,195만

소형 1% 중소형 40% 중형 49% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

야음동

평균 3억 1,743만 · 80건

신정동

평균 3억 1,285만 · 67건

무거동

평균 2억 1,052만 · 42건

삼산동

평균 2억 6,081만 · 37건

달동

평균 1억 8,635만 · 37건

옥동

평균 2억 1,075만 · 36건

선암동

평균 1억 7,445만 · 22건

두왕동

평균 2억 4,625만 · 8건

매암동

평균 1억 3,750만 · 2건

상개동

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대현더샵 8건	야음동	84.914㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	24.05~26.05	8년
2	03.31	울산문수로두산위브더제니스 7건	신정동	84.7738㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	24.04~26.09	4년
3	03.31	번영로하늘채센트럴파크 16건	야음동	59.912㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
4	03.31	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	17층	2억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
5	03.31	대공원I'PARK(2단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	▲ +24.5% 전 1억 3,650만	갱신	24.05~26.05	32년
6	03.30	한라한솔타운 2건	옥동	84.87㎡ / 26평	13층	4억 7,500만	▼ -13.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
7	03.30	울산대현시티프라디움 3건	야음동	84.3595㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
8	03.30	울산대현시티프라디움 3건	야음동	84.034㎡ / 25평	11층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
9	03.30	롯데캐슬골드2단지 2건	야음동	116.82㎡ / 35평	21층	4억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	18년
10	03.30	울산문수로두산위브더제니스 7건	신정동	84.4404㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
11	03.30	울산문수로두산위브더제니스 7건	신정동	84.4404㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
12	03.30	울산번영로두산위브 5건	야음동	84.912㎡ / 26평	20층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
13	03.30	문수비스타동원	무거동	84.9965㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.06	1년
14	03.30	번영로센텀파크에일린의뜰	야음동	70.3274㎡ / 21평	6층	3억	-	신규	24.07~26.07	2년
15	03.30	아데라움 5건	삼산동	116.0578㎡ / 35평	4층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	24.04~26.04	21년
16	03.30	아데라움 5건	삼산동	116.0578㎡ / 35평	4층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	24.04~26.04	21년
17	03.30	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	25년
18	03.30	선암에코하이츠 10건	선암동	59.9974㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
19	03.30	삼산현대 3건	삼산동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
20	03.30	삼산현대 3건	삼산동	84.99㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	24.04~26.04	36년
21	03.30	대공원호반베르디움3차 5건	두왕동	59.8629㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
22	03.30	도성 6건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	1억 500만	-	신규	24.04~26.04	39년
23	03.30	달동주공1단지 10건	달동	41.85㎡ / 13평	5층	1억	-	신규	24.05~26.05	33년
24	03.29	두산위브더제니스	신정동	120.6604㎡ / 36평	15층	3억 4,000만	-	신규	24.03~27.03	16년
25	03.29	삼산리버뷰웰가 6건	삼산동	55.5478㎡ / 17평	3층	2억 7,000만	▼ -10.0% 전 3억	갱신	24.03~26.03	9년
26	03.29	세양청구마을 6건	삼산동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
27	03.29	삼익 2건	무거동	84.72㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
28	03.29	한라훼미리	야음동	82.8725㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
29	03.29	도성타운 13건	옥동	60.435㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	갱신		35년
30	03.28	아데라움 5건	삼산동	116.0578㎡ / 35평	18층	3억 6,000만	▼ -10.0% 전 4억	갱신	24.03~26.03	21년

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