울산광역시

남구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 183건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,699만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 87.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

159

10월

144

11월

153

12월

171

1월

152

2월

183

3월

전월 대비 +20.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,198만

중소형 40~60㎡

76건 · 2,844만

중형 60~85㎡

69건 · 4,845만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 260만

소형 17% 중소형 42% 중형 38% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

야음동

평균 4,982만 · 38건

신정동

평균 4,833만 · 36건

달동

평균 3,091만 · 33건

무거동

평균 2,224만 · 29건

삼산동

평균 2,425만 · 20건

옥동

평균 3,250만 · 14건

선암동

평균 2,691만 · 11건

두왕동

평균 2억 3,000만 · 1건

상개동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신정현대홈타운1 3건	야음동	40.8㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	27년
2	03.30	올림푸스골든(1680)	신정동	84.875㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	37년
3	03.30	신복리치힐	무거동	84.9㎡ / 26평	8층	2,500만	75만	-	신규	24.04~26.04	20년
4	03.30	SKVIEW	선암동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	32년
5	03.29	번영로하늘채센트럴파크 6건	야음동	74.707㎡ / 23평	10층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
6	03.29	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	14층	5,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	6년
7	03.29	공업탑하트랜드 4건	신정동	23.14㎡ / 7평	18층	500만	50만	-	신규	24.05~25.04	12년
8	03.28	번영로하늘채센트럴파크 6건	야음동	84.961㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.06~26.06	4년
9	03.28	롯데캐슬골드1단지	야음동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 4,300만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.04~26.03	18년
10	03.28	선암동아크리티공동주택	선암동	58.0697㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	8년
11	03.28	신정현대홈타운4	신정동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	25년
12	03.28	선암에코하이츠 3건	선암동	84.9915㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	11년
13	03.28	문수비스타동원 2건	무거동	59.9263㎡ / 18평	7층	1,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	1년
14	03.28	도성 3건	옥동	50.25㎡ / 15평	3층	500만	40만	-	신규	24.03~26.03	39년
15	03.27	선암에코하이츠 3건	선암동	59.9974㎡ / 18평	14층	1억 2,800만	15만	-	신규	24.03~26.06	11년
16	03.27	현대문화1차 4건	삼산동	59.76㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	30년
17	03.27	한라하이타운	야음동	83.91㎡ / 25평	19층	2,000만	80만	-	신규	22.07~24.07	33년
18	03.27	삼산선경 5건	달동	76.23㎡ / 23평	9층	1,500만	75만	-	신규	24.03~26.03	35년
19	03.27	달동주공2단지 8건	달동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	33년
20	03.27	상개목화	상개동	48.8297㎡ / 15평	11층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	24년
21	03.26	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	36년
22	03.26	공업탑하트랜드 4건	신정동	31.48㎡ / 10평	9층	500만	55만	-	신규	24.04~25.04	12년
23	03.26	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	14층	300만	45만	-	신규	24.03~25.03	11년
24	03.25	달동삼정그린코아 2건	달동	32.19㎡ / 10평	8층	9,450만	9만	-	신규	24.04~26.04	13년
25	03.25	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	13층	5,000만	20만	-	신규	24.05~26.05	34년
26	03.25	동문아뮤티 2건	신정동	135.29㎡ / 41평	25층	2,800만	160만	-	신규	24.07~26.07	17년
27	03.25	청암현대	옥동	84.76㎡ / 26평	8층	2,000만	77만	-	신규	24.04~26.04	29년
28	03.25	아데라움	삼산동	84.9991㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	21년
29	03.25	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	18층	1,500만	60만	-	갱신		29년
30	03.25	굴화주공2 3건	무거동	39.74㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	31년

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