울산광역시

울주군 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,838만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 83.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

109

3월

전월 대비 +23.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,427만

중형 60~85㎡

47건 · 3,415만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 1% 중소형 52% 중형 43% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 2,683만 · 32건

온양읍

평균 2,217만 · 23건

삼남읍

평균 1,678만 · 18건

청량읍

평균 6,198만 · 15건

언양읍

평균 2,779만 · 12건

온산읍

평균 2,000만 · 6건

상북면

평균 500만 · 2건

웅촌면

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	11층	4,455만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.04~26.03	19년
2	03.31	범서현대3차 3건	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.05~25.05	33년
3	03.31	양우내안애더퍼스트 3건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	7년
4	03.30	양우내안애더퍼스트 3건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	19층	2,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	7년
5	03.30	경동우신알프스타운 6건	삼남읍 교동리	54.4281㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	11년
6	03.28	신한디아채	범서읍 구영리	59.5225㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	28년
7	03.27	문수데시앙2단지	청량읍 율리	59.9289㎡ / 18평	17층	3,950만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~25.07	11년
8	03.27	KTX울산역금아드림팰리스 3건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	8년
9	03.27	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	15층	1,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	25년
10	03.26	울산뉴시티에일린의뜰1차 9건	청량읍 덕하리	59.9879㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	2년
11	03.26	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	122.154㎡ / 37평	37층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	7년
12	03.26	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	122.154㎡ / 37평	37층	3,000만	130만	-	갱신		7년
13	03.26	울산온양일동미라주아파트 2건	온양읍 대안리	73.2358㎡ / 22평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	8년
14	03.26	울산온양한양립스 7건	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	24층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	2년
15	03.26	디아채	범서읍 천상리	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	29년
16	03.26	경동우신알프스타운 6건	삼남읍 교동리	54.5389㎡ / 16평	16층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	11년
17	03.25	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	3,415만	12만	▼ -33.3% 전 18만	갱신	23.02~25.03	19년
18	03.25	천상국태그린빌 3건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	10층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.04	25년
19	03.24	한솔그린빌	웅촌면 대복리	49.93㎡ / 15평	5층	3,000만	10만	▼ -66.7% 전 30만	갱신	24.03~26.03	29년
20	03.23	해든힐스	온양읍 운화리	81.9604㎡ / 25평	2층	9,000만	5만	-	신규	24.04~26.04	9년
21	03.23	KTX울산역금아드림팰리스 3건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	26층	2,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	8년
22	03.23	상아해미안1차	온양읍 대안리	84.33㎡ / 26평	5층	1,000만	75만	-	신규	24.04~26.03	33년
23	03.23	솔베이사택 2건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	9층	0만	45만	-	신규	24.03~25.03	33년
24	03.22	울산온양한양립스 7건	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	17층	4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	2년
25	03.22	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	32년
26	03.21	문수데시앙3단지 2건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	8층	6,262만	13만	-	신규	24.04~26.04	11년
27	03.21	호반베르디움 2건	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	19년
28	03.21	천상국태그린빌 3건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	25년
29	03.20	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	13층	2,083만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.04~26.03	19년
30	03.20	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	100.0217㎡ / 30평	29층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	8년

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