울산광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 113건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,922만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 4.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

122

10월

11월

115

12월

129

1월

125

2월

113

3월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,302만

중소형 40~60㎡

55건 · 1,197만

중형 60~85㎡

55건 · 2,365만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,500만

소형 1% 중소형 49% 중형 49% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,416만 · 49건

전하동

평균 2,957만 · 23건

방어동

평균 2,524만 · 18건

화정동

평균 1,371만 · 17건

동부동

평균 1,850만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대파라다이스3	화정동	73.53㎡ / 22평	10층	5,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	33년
2	03.31	삼전아이필102	전하동	74.6519㎡ / 23평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.04~25.08	24년
3	03.31	현대패밀리서부 18건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.04~25.03	34년
4	03.30	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.9839㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	3년
5	03.30	엘리제	방어동	83.1269㎡ / 25평	14층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	11년
6	03.30	전하아이파크 2건	전하동	84.9833㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	-	신규	24.06~26.03	14년
7	03.30	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.9839㎡ / 26평	23층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	3년
8	03.30	전하아이파크 2건	전하동	84.9833㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.01	14년
9	03.29	한라오로라타워	동부동	72.645㎡ / 22평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	33년
10	03.29	대송현대2 5건	화정동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	48만	-	신규	24.04~26.04	35년
11	03.29	현대패밀리동부 4건	동부동	49.85㎡ / 15평	8층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	33년
12	03.29	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	10층	300만	50만	-	신규	24.03~25.04	31년
13	03.28	울산전하푸르지오2단지	전하동	59.8984㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	-	신규	24.04~25.04	15년
14	03.28	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	10층	3,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	36년
15	03.28	다운14	화정동	84.83㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	27년
16	03.28	전하동현대홈타운 3건	전하동	60㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.10	24년
17	03.28	현대패밀리동부 4건	동부동	49.85㎡ / 15평	14층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	33년
18	03.28	현대패밀리서부 18건	서부동	49.85㎡ / 15평	1층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	34년
19	03.28	현대패밀리서부 18건	서부동	49.79㎡ / 15평	8층	300만	40만	-	신규	24.03~26.03	34년
20	03.28	대왕암엘크루 4건	방어동	84.42㎡ / 26평	19층	0만	160만	-	신규	24.05~26.04	12년
21	03.27	전하동현대홈타운 3건	전하동	84.84㎡ / 26평	4층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	24년
22	03.27	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	31년
23	03.26	명성블루빌2차	방어동	84.9692㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	12년
24	03.26	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.9839㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	3년
25	03.26	현대파라다이스1 2건	화정동	69.57㎡ / 21평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	34년
26	03.26	대하크리스탈 2건	화정동	80.67㎡ / 24평	10층	1,000만	50만	-	갱신		33년
27	03.26	대송현대2 5건	화정동	53.84㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	-	신규	23.03~25.03	35년
28	03.26	대송현대2 5건	화정동	59.78㎡ / 18평	6층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	35년
29	03.26	현대패밀리서부 18건	서부동	49.85㎡ / 15평	4층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	34년
30	03.25	대경넥스빌	전하동	114.834㎡ / 35평	21층	1억 8,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	22년

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