울산광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,448만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

131

10월

238

11월

177

12월

137

1월

160

2월

109

3월

전월 대비 -31.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,343만

중소형 40~60㎡

49건 · 2,019만

중형 60~85㎡

44건 · 2,911만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 10% 중소형 45% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 3,166만 · 22건

천곡동

평균 1,882만 · 17건

산하동

평균 2,125만 · 16건

매곡동

평균 2,333만 · 12건

중산동

평균 1,333만 · 9건

효문동

평균 3,750만 · 8건

염포동

평균 1,500만 · 5건

신천동

평균 1,825만 · 4건

달천동

평균 3,051만 · 4건

연암동

평균 2,000만 · 4건

양정동

평균 2,000만 · 2건

정자동

평균 1,000만 · 2건

송정동

평균 1억 2,900만 · 1건

호계동

평균 4,254만 · 1건

명촌동

평균 2,000만 · 1건

상안동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대1차 2건	염포동	41.19㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	43년
2	03.29	우방 5건	천곡동	49.50㎡ / 15평	7층	500만	30만	-	신규	24.04~26.04	28년
3	03.29	대하그린파크	매곡동	46.34㎡ / 14평	7층	500만	35만	-	신규	24.04~26.03	33년
4	03.29	우방 5건	천곡동	49.50㎡ / 15평	9층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	28년
5	03.28	지웰푸르지오 2건	화봉동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.07~26.06	7년
6	03.28	울산송정LH2단지 4건	화봉동	46.25㎡ / 14평	4층	4,268만	17만	▼ -34.6% 전 26만	갱신	24.03~26.04	6년
7	03.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 5건	산하동	84.89㎡ / 26평	23층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	10년
8	03.28	쌍용아진그린3 4건	천곡동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	30년
9	03.28	쌍용아진그린4 3건	천곡동	84.92㎡ / 26평	11층	1,000만	75만	-	신규	24.04~25.04	28년
10	03.27	디아채	중산동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	19년
11	03.27	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.95㎡ / 26평	36층	1,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	11년
12	03.27	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.81㎡ / 15평	10층	500만	40만	-	신규	24.04~26.03	32년
13	03.26	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	7층	5,234만	17만	▼ -34.6% 전 26만	갱신	24.05~26.04	17년
14	03.26	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	74.45㎡ / 23평	15층	3,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	9년
15	03.26	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	효문동	44.13㎡ / 13평	3층	2,502만	24만	-	신규	24.04~25.01	4년
16	03.26	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	59.78㎡ / 18평	25층	1,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	11년
17	03.25	양정힐스테이트 2건	양정동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	19년
18	03.25	블루마시티KCC스위첸	산하동	84.99㎡ / 26평	21층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	7년
19	03.25	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 5건	산하동	64.95㎡ / 20평	25층	2,000만	75만	-	갱신		10년
20	03.25	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	104.12㎡ / 31평	23층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	15년
21	03.25	힐스테이트강동 2건	산하동	84.96㎡ / 26평	30층	1,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	9년
22	03.25	힐스테이트강동 2건	산하동	84.77㎡ / 26평	15층	1,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	9년
23	03.25	백산그린타워	중산동	59.94㎡ / 18평	12층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	33년
24	03.24	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.21㎡ / 25평	4층	2억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~26.04	7년
25	03.24	U-스타시티일동미라주더스타2단지	중산동	84.89㎡ / 26평	12층	5,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	8년
26	03.24	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	62.33㎡ / 19평	25층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	9년
27	03.24	쌍용아진그린타운1	상안동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	30년
28	03.23	효문코오롱하늘채 6건	효문동	72.11㎡ / 22평	14층	2,500만	85만	-	신규	24.04~26.04	8년
29	03.23	쌍용아진그린4 3건	천곡동	59.98㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	28년
30	03.23	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	10층	2,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	28년

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