울산광역시

북구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 213건

평균 보증금

1억 9,399만

전체 평균

신규 계약

168건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 69% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

222

10월

203

11월

207

12월

207

1월

205

2월

213

3월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

68건 · 1억 1,569만

중형 60~85㎡

139건 · 2억 2,988만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 7,000만

중소형 32% 중형 65% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매곡동

평균 2억 1,016만 · 44건

천곡동

평균 1억 3,896만 · 29건

산하동

평균 1억 8,650만 · 26건

양정동

평균 2억 5,614만 · 22건

중산동

평균 1억 8,778만 · 18건

신천동

평균 1억 6,077만 · 13건

상안동

평균 1억 156만 · 12건

송정동

평균 3억 2,045만 · 11건

화봉동

평균 2억 3,333만 · 9건

효문동

평균 2억 3,056만 · 9건

연암동

평균 1억 3,389만 · 9건

염포동

평균 1억 1,200만 · 5건

명촌동

평균 2억 3,125만 · 4건

달천동

평균 2억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	울산오토밸리로Z00M파크 10건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	▼ -18.2% 전 2억 2,000만	갱신	24.06~26.06	10년
2	03.31	울산블루마시티푸르지오 3건	산하동	84.93㎡ / 26평	33층	1억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
3	03.30	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.91㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
4	03.30	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.89㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
5	03.30	월드메르디앙월드시티 6건	매곡동	84.88㎡ / 26평	27층	2억 5,000만	-	신규	24.04~25.07	15년
6	03.30	극동스타클래스 4건	신천동	84.94㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	19년
7	03.30	울산블루마시티2차푸르지오 8건	산하동	84.95㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	-	신규	24.04~25.04	11년
8	03.30	쌍용아진그린타운2 4건	상안동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 2,600만	▼ -16.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
9	03.30	대하그린파크	매곡동	59.75㎡ / 18평	12층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
10	03.29	울산송정호반베르디움 5건	송정동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
11	03.29	매곡에듀파크에일린의뜰 9건	매곡동	85.00㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
12	03.29	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.90㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
13	03.29	한신더휴에듀포레2단지 10건	양정동	84.54㎡ / 26평	16층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
14	03.29	신천효성해링턴플레이스 2건	신천동	74.96㎡ / 23평	6층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
15	03.29	매곡푸르지오1차 3건	매곡동	72.63㎡ / 22평	4층	2억	-	신규	24.05~26.05	18년
16	03.29	U-스타시티일동미라주더스타2단지	중산동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	24.03~26.03	8년
17	03.29	동아.청구아파트 3건	화봉동	85.00㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
18	03.29	LG진로 4건	연암동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	31년
19	03.29	성우현대	신천동	59.91㎡ / 18평	9층	2,500만	-	신규	24.03~26.03	33년
20	03.28	울산송정제일풍경채레이크뷰 2건	송정동	84.98㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
21	03.28	한신더휴에듀포레2단지 10건	양정동	84.89㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.03~29.03	3년
22	03.28	한신더휴에듀포레1단지 3건	효문동	84.88㎡ / 26평	2층	2억 5,500만	-	신규	24.05~26.05	3년
23	03.28	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.88㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
24	03.28	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.88㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	갱신		3년
25	03.28	울산오토밸리로Z00M파크 10건	중산동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	▼ -13.6% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
26	03.28	울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)	명촌동	84.80㎡ / 26평	13층	1억 8,500만	→ 동결 전 1억 8,500만	갱신	24.03~26.03	8년
27	03.28	동아.청구아파트 3건	화봉동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
28	03.28	현대파크맨션 3건	매곡동	59.61㎡ / 18평	7층	1억 1,500만	▼ -14.8% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
29	03.28	매곡현대아파트107동 3건	매곡동	49.81㎡ / 15평	11층	8,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
30	03.27	한신더휴에듀포레3단지 11건	양정동	84.85㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	3년

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