울산광역시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 872건

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평균 보증금

2억 2,787만

전체 평균

신규 계약

698건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

149건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 62% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

751

9월

860

10월

837

11월

835

12월

1,023

1월

872

2월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2억 1,341만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 9,808만

중소형 40~60㎡

283건 · 1억 4,631만

중형 60~85㎡

493건 · 2억 5,738만

중대형 85~115㎡

34건 · 3억 8,429만

대형 115㎡~

38건 · 3억 9,447만

소형 3% 중소형 32% 중형 57% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 5,498만 · 285건

북구

평균 2억 559만 · 219건

중구

평균 2억 5,777만 · 147건

울주군

평균 2억 2,376만 · 111건

동구

평균 1억 6,619만 · 110건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문수로2차IPARK2단지 3건	남구 신정동	110.8639㎡ / 34평	14층	7억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
2	02.29	디아채(101동)	남구 신정동	142.2988㎡ / 43평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
3	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	남구 야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	갱신		7년
4	02.29	힐스테이트수암(1단지) 7건	남구 야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억	-	신규	24.03~26.03	7년
5	02.29	우정혁신도시2차동원로얄듀크 5건	중구 유곡동	84.9967㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
6	02.29	문수산푸르지오 2건	울주군 범서읍 굴화리	84.6478㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
7	02.29	에일린의뜰3차 5건	중구 유곡동	99.8419㎡ / 30평	11층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
8	02.29	대공원호반베르디움2차 3건	남구 두왕동	84.8233㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
9	02.29	울산송정제일풍경채레이크뷰 7건	북구 송정동	84.9588㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
10	02.29	번영로하늘채센트럴파크 12건	남구 야음동	59.912㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
11	02.29	대공원호반베르디움 3건	남구 두왕동	84.8996㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
12	02.29	스위첸웰츠타워1차 7건	동구 전하동	84.959㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.04~26.04	4년
13	02.29	전하KCC스위첸 6건	동구 전하동	77.9798㎡ / 24평	23층	2억 5,500만	-	신규	24.04~26.04	6년
14	02.29	스위첸웰츠타워1차 7건	동구 전하동	59.958㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	▼ -28.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
15	02.29	한신더휴에듀포레2단지 10건	북구 양정동	84.8852㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
16	02.29	울산옥현주공2 4건	남구 무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	26년
17	02.29	울산옥현주공2 4건	남구 무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	26년
18	02.29	천상동아 4건	울주군 범서읍 천상리	84.74㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
19	02.29	어울림 2건	남구 달동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
20	02.29	극동스타클래스 2건	북구 신천동	84.9421㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	19년
21	02.29	양정힐스테이트 5건	북구 양정동	59.979㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	24.02~24.05	19년
22	02.29	벽산늘푸른 3건	북구 연암동	70.555㎡ / 21평	5층	1억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
23	02.29	경동햇빛마을	중구 성안동	84.7548㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	24.02~26.02	25년
24	02.29	천상동아 4건	울주군 범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.03~26.03	28년
25	02.29	한라하이타운 4건	남구 야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
26	02.29	한라하이타운 4건	남구 야음동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	▼ -3.7% 전 1억 3,500만	갱신	24.03~26.03	33년
27	02.29	현대골든타워	중구 동동	78㎡ / 24평	10층	1억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	36년
28	02.29	달동주공2단지 9건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	15층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
29	02.29	달동주공2단지 9건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	2층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
30	02.29	쌍용아진그린타운1 5건	북구 상안동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 1,600만	▼ -17.1% 전 1억 4,000만	갱신	24.03~26.03	30년

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