서울특별시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 12,359건

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평균 보증금

5억 4,464만

전체 평균

신규 계약

7,379건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

4,595건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,595건)

인하 = 28% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12,063

9월

13,256

10월

12,728

11월

13,764

12월

14,034

1월

12,359

2월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 5억 4,115만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

869건 · 2억 3,025만

중소형 40~60㎡

4,458건 · 4억 1,328만

중형 60~85㎡

5,122건 · 5억 8,895만

중대형 85~115㎡

1,127건 · 7억 1,765만

대형 115㎡~

783건 · 11억 267만

소형 7% 중소형 36% 중형 41% 중대형 9% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

노원구

평균 3억 710만 · 1,031건

강남구

평균 8억 5,908만 · 1,019건

송파구

평균 6억 4,051만 · 1,003건

서초구

평균 7억 4,843만 · 763건

강동구

평균 5억 3,579만 · 725건

강서구

평균 4억 3,357만 · 697건

영등포구

평균 5억 5,101만 · 623건

양천구

평균 5억 5,784만 · 596건

성동구

평균 7억 2,511만 · 531건

마포구

평균 5억 9,424만 · 493건

구로구

평균 3억 6,406만 · 478건

중랑구

평균 3억 212만 · 475건

성북구

평균 4억 8,498만 · 473건

은평구

평균 4억 4,662만 · 450건

동작구

평균 5억 8,983만 · 426건

서대문구

평균 5억 2,421만 · 413건

동대문구

평균 4억 7,000만 · 374건

도봉구

평균 2억 9,118만 · 338건

용산구

평균 7억 2,527만 · 299건

관악구

평균 4억 4,553만 · 288건

광진구

평균 6억 6,261만 · 247건

중구

평균 5억 7,436만 · 201건

금천구

평균 3억 5,996만 · 187건

강북구

평균 3억 4,944만 · 152건

종로구

평균 6억 748만 · 77건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	형우베스트빌3차	용산구 한남동	237.05㎡ / 72평	6층	27억	-	신규	24.04~26.04	26년
2	02.29	브라이튼여의도 3건	영등포구 여의도동	113.9657㎡ / 34평	28층	26억	-	신규	24.08~26.08	3년
3	02.29	동부센트레빌	강남구 대치동	145.83㎡ / 44평	8층	25억	▼ -21.1% 전 31억 7,000만	갱신	24.03~26.02	21년
4	02.29	갤러리아팰리스 2건	송파구 잠실동	163.935㎡ / 50평	19층	18억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	21년
5	02.29	노블하우스(803-8)	서초구 방배동	178.86㎡ / 54평	5층	16억 5,000만	▼ -10.8% 전 18억 5,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
6	02.29	더샵스타시티 10건	광진구 자양동	163.53㎡ / 49평	23층	16억 5,000만	▼ -13.2% 전 19억	갱신	24.02~26.02	19년
7	02.29	개포래미안포레스트 11건	강남구 개포동	102.32㎡ / 31평	31층	15억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
8	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	강남구 개포동	112.85㎡ / 34평	10층	15억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
9	02.29	개나리래미안 3건	강남구 역삼동	114.65㎡ / 35평	4층	15억	▲ +2.0% 전 14억 7,000만	갱신	24.03~26.03	20년
10	02.29	힐스테이트서울숲리버 7건	성동구 금호동4가	114.86㎡ / 35평	10층	14억	-	신규	24.04~26.04	8년
11	02.29	더샵스타시티 10건	광진구 자양동	139.6㎡ / 42평	36층	13억 2,000만	▲ +9.3% 전 12억 750만	갱신	24.04~26.04	19년
12	02.29	반포센트레빌아스테리움	서초구 반포동	82.0165㎡ / 25평	15층	13억	-	신규	24.05~26.05	5년
13	02.29	용산파크타워(24-0) 8건	용산구 용산동5가	118.2㎡ / 36평	4층	13억	-	신규	24.04~26.04	17년
14	02.29	래미안블레스티지 13건	강남구 개포동	84.943㎡ / 26평	11층	13억	▼ -23.5% 전 17억	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
15	02.29	레이크팰리스 10건	송파구 잠실동	84.82㎡ / 26평	19층	12억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
16	02.29	잠실엘스 34건	송파구 잠실동	84.97㎡ / 26평	21층	12억 5,000만	▼ -10.7% 전 14억	갱신	24.02~25.03	18년
17	02.29	방배그랑자이 6건	서초구 방배동	74.5971㎡ / 23평	13층	12억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
18	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 136건	강남구 개포동	85㎡ / 26평	12층	11억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
19	02.29	미성2차 9건	강남구 압구정동	140.9㎡ / 43평	1층	11억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
20	02.29	미성2차 9건	강남구 압구정동	118.63㎡ / 36평	11층	11억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
21	02.29	미성2차 9건	강남구 압구정동	140.9㎡ / 43평	1층	11억 5,000만	▲ +9.5% 전 10억 5,000만	갱신	24.03~26.03	39년
22	02.29	용산파크자이 2건	용산구 한강로1가	162.04㎡ / 49평	19층	11억 5,000만	-	갱신		21년
23	02.29	텐즈힐(1단지) 11건	성동구 하왕십리동	129.34㎡ / 39평	6층	11억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
24	02.29	목동신시가지6 16건	양천구 목동	115.19㎡ / 35평	2층	11억	▼ -8.3% 전 12억	갱신 갱신권	24.02~26.02	40년
25	02.29	삼성동센트럴아이파크 3건	강남구 삼성동	59.96㎡ / 18평	26층	10억 8,045만	▲ +5.0% 전 10억 2,900만	갱신	24.04~26.04	8년
26	02.29	신동아 6건	용산구 서빙고동	167.08㎡ / 51평	1층	10억 4,000만	▲ +10.1% 전 9억 4,500만	갱신	24.03~26.03	42년
27	02.29	래미안파크팰리스 5건	송파구 가락동	114.756㎡ / 35평	24층	10억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	19년
28	02.29	e편한세상광진그랜드파크 11건	광진구 구의동	84.9716㎡ / 26평	12층	10억 1,500만	-	신규	24.05~26.05	5년
29	02.29	e편한세상광진그랜드파크 11건	광진구 구의동	84.9716㎡ / 26평	12층	10억 1,500만	-	신규	24.04~26.04	5년
30	02.29	센트라스 31건	성동구 하왕십리동	84.99㎡ / 26평	20층	10억	▼ -4.8% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년

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