서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,003건

평균 보증금

6.4억

전체 평균

신규 계약

542건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

440건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (440건)

인하 = 30% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

959

9월

1,051

10월

1,036

11월

1,574

12월

1,250

1월

1,003

2월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 5.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 3.1억

중소형 40~60㎡

285건 · 4.8억

중형 60~85㎡

461건 · 7.0억

중대형 85~115㎡

96건 · 8.0억

대형 115㎡~

86건 · 9.6억

소형 7% 중소형 28% 중형 46% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 4.3억 · 187건

잠실동

평균 8.4억 · 161건

가락동

평균 6.9억 · 155건

신천동

평균 8.3억 · 91건

거여동

평균 6.3억 · 89건

문정동

평균 6.3억 · 73건

풍납동

평균 5.6억 · 68건

송파동

평균 6.0억 · 54건

방이동

평균 7.0억 · 53건

오금동

평균 5.5억 · 47건

마천동

평균 4.2억 · 15건

석촌동

평균 5.2억 · 9건

삼전동

평균 5.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	갤러리아팰리스 2건	잠실동	163.935㎡ / 50평	19층	18.7억	-	신규	24.03~26.03	21년
2	02.29	레이크팰리스 10건	잠실동	84.82㎡ / 26평	19층	12.7억	-	신규	24.04~26.04	20년
3	02.29	잠실엘스 34건	잠실동	84.97㎡ / 26평	21층	12.5억	▼ -10.7% 전 14억	갱신	24.02~25.03	18년
4	02.29	래미안파크팰리스 5건	가락동	114.756㎡ / 35평	24층	10.3억	-	신규	24.05~26.05	19년
5	02.29	잠실엘스 34건	잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	9.7억	▲ +5.0% 전 9.2억	갱신	24.03~26.03	18년
6	02.29	올림픽훼밀리타운 25건	문정동	136.325㎡ / 41평	10층	9.5억	▼ -20.8% 전 12억	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년
7	02.29	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.936㎡ / 26평	6층	9억	-	신규	24.05~26.05	19년
8	02.29	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.936㎡ / 26평	26층	8.5억	▲ +14.1% 전 7.5억	갱신	24.02~26.02	19년
9	02.29	잠실엘스 34건	잠실동	59.96㎡ / 18평	8층	8.1억	▲ +5.0% 전 7.7억	갱신	24.03~26.03	18년
10	02.29	잠실올림픽공원아이파크 13건	풍납동	59.97㎡ / 18평	19층	7.7억	-	신규	24.04~26.04	7년
11	02.29	위례24단지(꿈에그린) 31건	장지동	75.92㎡ / 23평	6층	7억	-	신규	24.04~26.04	13년
12	02.29	위례24단지(꿈에그린) 31건	장지동	75.92㎡ / 23평	6층	7억	-	갱신		13년
13	02.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	6.9억	-	신규	24.05~26.05	38년
14	02.29	태평양파크1	방이동	147.41㎡ / 45평	11층	6.7억	▲ +11.9% 전 6.0억	갱신	24.04~26.04	30년
15	02.29	올림픽훼밀리타운 25건	문정동	84.751㎡ / 26평	8층	6.7억	-	갱신		38년
16	02.29	송파레미니스2단지 4건	오금동	84.82㎡ / 26평	8층	6.6억	→ 동결 전 6.6억	갱신	24.06~26.06	8년
17	02.29	송파시그니처롯데캐슬 37건	거여동	59.98㎡ / 18평	30층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신 갱신권	24.03~25.03	5년
18	02.29	문정가락현대1차	문정동	123.61㎡ / 37평	9층	5.8억	▼ -11.5% 전 6.5억	갱신	24.03~26.03	42년
19	02.29	가락(1차)쌍용아파트 21건	가락동	84.69㎡ / 26평	13층	5.7억	→ 동결 전 5.7억	갱신	23.03~25.03	29년
20	02.29	위례24단지(꿈에그린) 31건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	5.5억	▼ -6.8% 전 5.9억	갱신	24.05~25.05	13년
21	02.29	한신1 4건	가락동	84.53㎡ / 26평	9층	5.3억	▲ +12.2% 전 4.7억	갱신	24.04~26.04	33년
22	02.29	리센츠 34건	잠실동	27.68㎡ / 8평	9층	5억	-	신규	24.04~26.04	18년
23	02.29	송파더센트레 24건	장지동	51.77㎡ / 16평	5층	5억	-	신규	24.04~26.04	13년
24	02.29	송파더센트레 24건	장지동	51.77㎡ / 16평	5층	5억	-	갱신		13년
25	02.29	송파더센트레 24건	장지동	51.82㎡ / 16평	9층	4.9억	▲ +8.6% 전 4.5억	갱신	24.05~26.05	13년
26	02.29	주공아파트 5단지 38건	잠실동	76.5㎡ / 23평	8층	4.8억	-	신규	24.04~26.04	48년
27	02.29	한신1 4건	가락동	84.51㎡ / 26평	6층	4.8억	-	신규	24.03~26.03	33년
28	02.29	가락삼익맨숀 11건	송파동	84.828㎡ / 26평	11층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	42년
29	02.29	문정그린	문정동	71.93㎡ / 22평	5층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	25년
30	02.29	우성 13건	가락동	58.46㎡ / 18평	8층	3.9억	▲ +3.2% 전 3.8억	갱신	24.04~26.04	40년

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