서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 797건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 4,262만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

541건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

235건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (230건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

563

9월

728

10월

660

11월

1,039

12월

914

1월

797

2월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 1억 3,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

242건 · 9,452만

중소형 40~60㎡

220건 · 1억 7,210만

중형 60~85㎡

231건 · 3억 6,177만

중대형 85~115㎡

55건 · 3억 6,366만

대형 115㎡~

49건 · 5억 9,313만

소형 30% 중소형 28% 중형 29% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 1억 1,053만 · 166건

문정동

평균 1억 7,294만 · 135건

잠실동

평균 4억 3,458만 · 130건

가락동

평균 2억 7,313만 · 86건

거여동

평균 2억 3,704만 · 75건

신천동

평균 4억 660만 · 58건

오금동

평균 1억 9,323만 · 41건

마천동

평균 9,467만 · 34건

방이동

평균 3억 481만 · 27건

풍납동

평균 2억 4,004만 · 23건

송파동

평균 2억 9,749만 · 17건

석촌동

평균 1억 2,000만 · 3건

삼전동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	-	갱신		18년
2	02.29	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	-	신규	24.04~26.04	18년
3	02.29	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	17층	5억	110만	▼ -17.3% 전 133만	갱신	24.03~26.03	7년
4	02.29	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	5억	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
5	02.29	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	28층	4억	270만	▲ +8.0% 전 250만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
6	02.29	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.751㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	38년
7	02.29	한강극동 4건	풍납동	114.76㎡ / 35평	2층	3억 3,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.03~26.03	31년
8	02.29	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	130만	▼ -18.8% 전 160만	갱신	24.02~27.02	29년
9	02.29	우성4차 3건	잠실동	81.14㎡ / 25평	15층	3억	50만	-	신규	24.04~26.04	43년
10	02.29	영풍 2건	오금동	68.06㎡ / 21평	6층	3억	60만	-	신규	24.04~26.04	28년
11	02.29	문정래미안 5건	문정동	150.58㎡ / 46평	9층	3억	240만	-	신규	24.03~26.03	22년
12	02.29	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	29년
13	02.29	미소로 2건	문정동	59.71㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	24.03~26.03	22년
14	02.29	헬리오시티 39건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	400만	-	신규	24.03~26.03	8년
15	02.29	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	59.96㎡ / 18평	10층	2억	180만	-	신규	24.05~26.05	5년
16	02.29	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 7건	거여동	108.8119㎡ / 33평	9층	1억	280만	▲ +3.7% 전 270만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
17	02.29	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	9층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	35년
18	02.29	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	1억	320만	-	신규	24.04~26.04	38년
19	02.29	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	340만	-	신규	24.04~25.04	18년
20	02.29	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	13층	1억	500만	-	신규	24.03~26.03	21년
21	02.29	미소로 2건	문정동	59.71㎡ / 18평	2층	1억	100만	▲ +66.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	22년
22	02.29	우성아파트 8건	잠실동	80.78㎡ / 24평	1층	6,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	45년
23	02.29	송파파인타운7단지 39건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	5,677만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신	24.02~26.02	19년
24	02.29	리센츠 33건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	5,000만	175만	-	신규	24.04~26.04	18년
25	02.28	파크리오 40건	신천동	144.77㎡ / 44평	19층	11억	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
26	02.28	아시아선수촌아파트	잠실동	151.008㎡ / 46평	12층	10억 4,000만	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신 갱신권	24.02~26.02	40년
27	02.28	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	8억	190만	-	신규	24.05~26.05	18년
28	02.28	헬리오시티 39건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	8억	85만	-	신규	24.03~26.03	8년
29	02.28	트리지움 19건	잠실동	59.88㎡ / 18평	22층	7억 5,100만	80만	-	갱신		19년
30	02.28	우성아파트 8건	잠실동	131.08㎡ / 40평	1층	7억 50만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	24.03~26.03	45년

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