서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 909건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 2,560만

전체 중간값

중간 월세

135만

월세 중간값

신규 계약

669건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

225건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (206건)

인하 = 24% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

897

9월

972

10월

1,115

11월

1,534

12월

991

1월

909

2월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2억 2,560만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 3,729만

중소형 40~60㎡

282건 · 2억 2,560만

중형 60~85㎡

245건 · 3억

중대형 85~115㎡

128건 · 5억

대형 115㎡~

103건 · 8억

소형 17% 중소형 31% 중형 27% 중대형 14% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

중간 2억 7,000만 · 291건

대치동

중간 3억 9,500만 · 109건

역삼동

중간 1억 · 77건

도곡동

중간 4억 · 74건

삼성동

중간 2억 8,000만 · 73건

논현동

중간 6,612만 · 60건

일원동

중간 3억 385만 · 46건

압구정동

중간 4억 · 41건

청담동

중간 2억 · 40건

수서동

중간 1억 · 38건

자곡동

중간 1억 100만 · 36건

신사동

중간 3,000만 · 11건

세곡동

중간 2억 1,400만 · 10건

율현동

중간 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	84.95㎡ / 26평	10층	14억 1,000만	40만	-	갱신	24.05~26.05	8년
2	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 203건	개포동	112.85㎡ / 34평	18층	10억	220만	-	신규	24.04~26.04	3년
3	02.29	대치삼성 8건	대치동	59.88㎡ / 18평	3층	6억	100만	-	신규	24.06~26.07	26년
4	02.29	개포자이프레지던스 4건	개포동	59.91㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	160만	▼ -30.1% 전 229만	갱신	23.06~24.12	3년
5	02.29	대우유로카운티 3건	청담동	157.05㎡ / 48평	10층	5억 200만	680만	→ 동결 전 680만	갱신 갱신권	22.11~24.12	22년
6	02.29	한양5	압구정동	102.35㎡ / 31평	11층	5억	80만	-	신규	24.04~26.04	47년
7	02.29	경남아너스빌	역삼동	84.93㎡ / 26평	9층	5억	100만	-	신규	24.03~24.08	24년
8	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 203건	개포동	132.99㎡ / 40평	10층	4억 5,000만	600만	-	신규	24.03~26.03	3년
9	02.29	강남자곡 힐스테이트 3건	자곡동	51.96㎡ / 16평	5층	4억	25만	-	신규	24.04~26.04	11년
10	02.29	개포자이	개포동	153.80㎡ / 47평	5층	3억 7,000만	350만	-	신규	24.05~26.05	22년
11	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 203건	개포동	59.97㎡ / 18평	29층	3억 1,390만	44만	-	신규	~26.03	3년
12	02.29	명인갤러리2차	역삼동	122.46㎡ / 37평	3층	3억	340만	-	신규	24.04~26.04	22년
13	02.29	까치마을 16건	수서동	49.50㎡ / 15평	12층	3억	70만	-	신규	24.04~26.04	33년
14	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 203건	개포동	49.69㎡ / 15평	7층	2억 6,040만	37만	-	신규	~26.03	3년
15	02.29	디에이치퍼스티어아이파크 203건	개포동	49.69㎡ / 15평	3층	2억 6,040만	37만	-	신규	~26.03	3년
16	02.29	까치마을 16건	수서동	49.50㎡ / 15평	4층	2억 5,000만	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
17	02.29	개포주공6단지 6건	개포동	53.06㎡ / 16평	7층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	43년
18	02.29	은마 31건	대치동	84.43㎡ / 26평	6층	1억	220만	-	신규	24.04~26.04	47년
19	02.29	현대2차(10,11,20,23,24,25동) 2건	압구정동	160.28㎡ / 48평	10층	1억	525만	▲ +5.0% 전 500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	50년
20	02.29	리스트강남 15건	논현동	14.31㎡ / 4평	9층	6,612만	47만	-	신규	24.06~26.06	4년
21	02.29	래미안 개포 루체하임 7건	일원동	84.97㎡ / 26평	6층	5,500만	320만	-	신규	24.04~26.04	8년
22	02.29	삼익 6건	수서동	60.00㎡ / 18평	2층	5,000만	250만	-	신규	24.03~26.03	34년
23	02.29	LH수서2단지아파트 12건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	4,692만	16만	-	신규	24.04~26.06	2년
24	02.29	LH수서2단지아파트 12건	자곡동	14.69㎡ / 4평	7층	4,692만	16만	-	신규	24.04~26.06	2년
25	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.54㎡ / 9평	6층	100만	376만	-	신규	24.03~24.06	3년
26	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.54㎡ / 9평	6층	100만	376만	-	신규	24.03~26.06	3년
27	02.28	청담아이파크	청담동	110.19㎡ / 33평	9층	15억	100만	▼ -37.5% 전 160만	갱신	24.05~26.05	34년
28	02.28	현대2차	삼성동	155.80㎡ / 47평	2층	11억	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신	24.03~25.02	20년
29	02.28	미성2차 2건	압구정동	140.90㎡ / 43평	17층	10억	140만	-	신규	24.05~26.05	39년
30	02.28	현대2	개포동	165.08㎡ / 50평	3층	10억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.04~26.04	40년

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