서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 134건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

103만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

44건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

122

9월

180

10월

146

11월

161

12월

147

1월

134

2월

전월 대비 -8.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

51건 · 3억

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 7,250만

대형 115㎡~

11건 · 2억

소형 23% 중소형 25% 중형 38% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 2억 9,000만 · 49건

구의동

중간 2억 · 31건

화양동

중간 1,000만 · 25건

광장동

중간 4억 · 20건

중곡동

중간 4,500만 · 6건

군자동

중간 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	자양우성7 5건	자양동	84.93㎡ / 26평	14층	6억 3,500만	33만	-	갱신	24.04~26.04	28년
2	02.29	더샵스타시티 10건	자양동	139.54㎡ / 42평	11층	5억 5,000만	350만	▲ +16.7% 전 300만	갱신	24.05~26.05	19년
3	02.29	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	9층	4억	40만	-	신규	24.04~26.04	36년
4	02.29	래미안프리미어팰리스	자양동	59.87㎡ / 18평	28층	2억	280만	▲ +3.7% 전 270만	갱신	24.04~26.04	9년
5	02.29	리마크빌군자 3건	중곡동	30.22㎡ / 9평	15층	9,500만	71만	-	신규	24.03~26.03	4년
6	02.28	우성1 3건	자양동	51.57㎡ / 16평	3층	3억 2,000만	12만	▲ +200.0% 전 4만	갱신	24.02~26.02	38년
7	02.28	우성6	자양동	84.72㎡ / 26평	6층	3억	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
8	02.28	신원리브웰화양동주상복합	화양동	16.92㎡ / 5평	2층	9,700만	50만	-	신규	24.02~25.02	7년
9	02.28	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	29년
10	02.27	더샵스타시티 10건	자양동	100.29㎡ / 30평	41층	7억	220만	-	갱신		19년
11	02.27	더샵스타시티 10건	자양동	100.29㎡ / 30평	41층	7억	220만	-	신규	24.04~26.04	19년
12	02.27	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.83㎡ / 26평	12층	2억	325만	-	신규	24.04~26.03	5년
13	02.27	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	24.02~25.02	9년
14	02.26	자양삼성	자양동	59.76㎡ / 18평	8층	3억 3,600만	63만	▲ +18.9% 전 53만	갱신	24.03~26.03	27년
15	02.26	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	115.95㎡ / 35평	5층	2억	420만	-	신규	24.04~26.04	5년
16	02.26	자양우성7 5건	자양동	59.94㎡ / 18평	1층	1억	150만	-	신규	24.04~26.04	28년
17	02.26	광진코지웰 11건	화양동	15.63㎡ / 5평	3층	1억	42만	-	신규	24.03~26.03	12년
18	02.25	광진코지웰 11건	화양동	14.73㎡ / 4평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	12년
19	02.24	자양호반써밋 2건	자양동	40.18㎡ / 12평	19층	5억	67만	▼ -16.3% 전 80만	갱신 갱신권	24.05~26.05	5년
20	02.24	광나루현대	광장동	84.92㎡ / 26평	18층	5억	30만	-	신규	24.03~26.03	30년
21	02.24	상록타워아파트 2건	광장동	59.98㎡ / 18평	23층	4억	10만	-	신규	24.04~26.04	29년
22	02.24	더샵스타시티 10건	자양동	100.32㎡ / 30평	29층	1억 5,000만	340만	-	신규	24.04~26.04	19년
23	02.24	한영해시안아파트	구의동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	170만	-	신규	24.03~26.03	6년
24	02.24	롯데캐슬리버파크시그니쳐 2건	자양동	59.97㎡ / 18평	17층	1억	330만	-	신규	24.02~26.02	3년
25	02.24	자양동현대	자양동	84.55㎡ / 26평	8층	1억	170만	-	신규	24.04~26.04	33년
26	02.24	아스하임(111-102) 5건	화양동	14.11㎡ / 4평	13층	1,000만	95만	-	신규	24.03~26.02	8년
27	02.23	롯데캐슬리버파크시그니쳐 2건	자양동	59.97㎡ / 18평	21층	7억	90만	-	신규	24.03~26.03	3년
28	02.23	한강우성	자양동	84.72㎡ / 26평	15층	2억	160만	-	신규	24.04~26.04	33년
29	02.23	더샵스타시티 10건	자양동	119.41㎡ / 36평	39층	1억	380만	▲ +5.6% 전 360만	갱신	24.03~24.03	19년
30	02.23	광진코지웰 11건	화양동	13.83㎡ / 4평	8층	500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년

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