서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

125만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 2,500만

중형 60~85㎡

15건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 6억

소형 10% 중소형 32% 중형 48% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상광진그랜드파크

중간 5억 · 5건

구의강변우성아파트

중간 2억 5,000만 · 4건

아차산포레안

중간 2억 · 3건

구의현대7단지현대홈타운

중간 1억 · 3건

현대프라임

중간 3억 2,000만 · 3건

광진파크하우스

중간 5,000만 · 2건

새한

중간 6억 · 1건

성동강변파크빌101(강변타워)

중간 5,000만 · 1건

스위트빌(71-1)

중간 3,000만 · 1건

옥산그린타워

중간 5,000만 · 1건

한영해시안아파트

중간 1억 5,000만 · 1건

래미안파크스위트

중간 6억 · 1건

강변현대하이엘

중간 6억 · 1건

구의현대6단지

중간 4억 5,500만 · 1건

대성빌라트(552-6)

중간 8,000만 · 1건

AZ0213

중간 2억 8,000만 · 1건

비바힐스강변

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	29년
2	02.27	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.83㎡ / 26평	12층	2억	325만	-	신규	24.04~26.03	5년
3	02.26	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	115.95㎡ / 35평	5층	2억	420만	-	신규	24.04~26.04	5년
4	02.24	한영해시안아파트	구의동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	170만	-	신규	24.03~26.03	6년
5	02.22	새한	구의동	84.91㎡ / 26평	8층	6억	30만	-	신규	24.03~26.03	26년
6	02.21	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	115.98㎡ / 35평	11층	9억	140만	▼ -41.7% 전 240만	갱신	24.02~26.02	5년
7	02.21	대성빌라트(552-6)	구의동	81.69㎡ / 25평	3층	8,000만	125만	-	신규	24.03~26.03	26년
8	02.20	래미안파크스위트	구의동	59.98㎡ / 18평	19층	6억	40만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	02.20	구의현대6단지	구의동	84.84㎡ / 26평	9층	4억 5,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.02~26.02	32년
10	02.20	현대프라임 3건	구의동	84.99㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	100만	▲ +108.3% 전 48만	갱신	24.03~26.03	29년
11	02.20	구의강변우성아파트 4건	구의동	84.76㎡ / 26평	4층	3억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
12	02.19	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.97㎡ / 26평	8층	5억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
13	02.17	강변현대하이엘	구의동	154.15㎡ / 47평	7층	6억	50만	-	신규	24.03~26.03	22년
14	02.17	현대프라임 3건	구의동	59.82㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	70만	▲ +94.4% 전 36만	갱신	24.03~26.03	29년
15	02.17	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	11층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	29년
16	02.17	스위트빌(71-1)	구의동	15.42㎡ / 5평	4층	3,000만	42만	-	신규	24.02~26.02	13년
17	02.16	AZ0213	구의동	42.97㎡ / 13평	2층	2억 8,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	12년
18	02.16	옥산그린타워	구의동	15.54㎡ / 5평	8층	5,000만	40만	-	신규	24.02~25.02	6년
19	02.16	광진파크하우스 2건	구의동	44.21㎡ / 13평	2층	5,000만	150만	-	신규	24.02~25.02	3년
20	02.15	구의현대7단지현대홈타운 3건	구의동	59.97㎡ / 18평	2층	4억	35만	-	신규	24.04~26.04	29년
21	02.15	아차산포레안 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	11층	2억	116만	→ 동결 전 116만	갱신	24.03~26.03	16년
22	02.15	구의강변우성아파트 4건	구의동	84.76㎡ / 26평	9층	2억	175만	-	신규	24.03~26.03	34년
23	02.15	성동강변파크빌101(강변타워)	구의동	84.51㎡ / 26평	9층	5,000만	230만	-	신규	24.04~25.04	25년
24	02.14	아차산포레안 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	11층	2억	116만	▲ +8.4% 전 107만	갱신	24.03~26.03	16년
25	02.10	광진파크하우스 2건	구의동	44.21㎡ / 13평	3층	5,000만	150만	-	신규	24.03~25.03	3년
26	02.06	e편한세상광진그랜드파크 5건	구의동	84.97㎡ / 26평	10층	9억	20만	▼ -65.5% 전 58만	갱신	24.03~26.03	5년
27	02.05	구의강변우성아파트 4건	구의동	84.76㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	160만	▲ +100.0% 전 80만	갱신	24.02~26.02	34년
28	02.05	현대프라임 3건	구의동	59.82㎡ / 18평	26층	1억	180만	-	신규	24.03~26.03	29년
29	02.03	아차산포레안 3건	구의동	84.68㎡ / 26평	1층	3억	150만	-	신규	24.03~26.03	16년
30	02.03	비바힐스강변	구의동	15.87㎡ / 5평	3층	5,000만	44만	-	신규	24.03~26.03	5년

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