서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 147건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

90건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

52건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

147

8월

122

9월

180

10월

146

11월

161

12월

147

1월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

65건 · 3억 5,600만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 9,000만

대형 115㎡~

14건 · 4억 5,000만

소형 22% 중소형 20% 중형 44% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 3억 · 45건

구의동

중간 2억 1,000만 · 37건

광장동

중간 4억 5,000만 · 31건

화양동

중간 1,000만 · 30건

중곡동

중간 1억 9,000만 · 3건

군자동

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대프라임 9건	구의동	84.99㎡ / 26평	22층	6억	60만	▼ -7.7% 전 65만	갱신 갱신권		29년
2	01.31	구의현대2단지 6건	구의동	84.86㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	140만	▲ +47.4% 전 95만	갱신	24.02~26.01	30년
3	01.31	e편한세상광진그랜드파크 6건	구의동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	410만	-	신규	24.04~26.03	5년
4	01.31	광진코지웰 12건	화양동	18.57㎡ / 6평	6층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.02~26.02	12년
5	01.31	엘림퍼스트중곡동	중곡동	55.06㎡ / 17평	4층	5,000만	160만	-	신규	24.02~26.02	5년
6	01.31	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신	24.02~26.02	29년
7	01.30	현대8(801동,802동) 4건	광장동	84.92㎡ / 26평	14층	1억	190만	▲ +11.8% 전 170만	갱신	24.02~25.02	31년
8	01.30	아스하임(111-102) 10건	화양동	14.11㎡ / 4평	16층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	24.02~26.02	8년
9	01.29	신동아파밀리에	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	5억	120만	-	신규	24.03~26.03	19년
10	01.29	한화꿈에그린	자양동	84.57㎡ / 26평	11층	3억	200만	-	신규	24.03~26.03	20년
11	01.29	광진코지웰 12건	화양동	14.00㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	-	신규	24.02~26.02	12년
12	01.29	더메종건대 3건	화양동	14.63㎡ / 4평	7층	1,000만	19만	-	갱신		4년
13	01.27	이튼타워리버3차	자양동	84.96㎡ / 26평	15층	5억	137만	▲ +14.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
14	01.27	한강우성 5건	자양동	84.72㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	33년
15	01.27	아차산한라아파트	구의동	71.82㎡ / 22평	6층	3억	80만	-	신규	24.02~26.02	17년
16	01.27	태원강변	자양동	84.81㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	24년
17	01.27	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	11층	2억	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
18	01.27	이튼타워리버5차 2건	자양동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	290만	-	신규	24.02~26.02	17년
19	01.27	워커힐푸르지오	광장동	92.42㎡ / 28평	9층	2억	230만	-	신규	24.03~26.03	39년
20	01.27	비바힐스강변	구의동	32.88㎡ / 10평	6층	1억 7,900만	33만	-	신규	24.02~26.02	5년
21	01.27	자양삼성 3건	자양동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	140만	-	신규	24.03~26.03	27년
22	01.27	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	23층	1억	160만	▲ +27.0% 전 126만	갱신	24.02~26.02	29년
23	01.27	구의현대7단지현대홈타운 4건	구의동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	200만	-	신규	24.03~26.03	29년
24	01.27	광진코지웰 12건	화양동	18.63㎡ / 6평	5층	7,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	12년
25	01.27	광진코지웰 12건	화양동	18.82㎡ / 6평	9층	5,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	12년
26	01.27	아스하임(111-102) 10건	화양동	15.14㎡ / 5평	18층	1,000만	95만	-	신규	24.03~25.02	8년
27	01.26	한양	자양동	166.93㎡ / 50평	1층	4억	130만	▼ -13.3% 전 150만	갱신 갱신권	24.02~26.02	43년
28	01.26	한라아파트 2건	자양동	84.60㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	45만	-	신규	24.02~25.02	30년
29	01.26	자양7차현대홈타운	자양동	59.94㎡ / 18평	16층	2억	150만	-	신규	24.03~26.03	25년
30	01.26	삼민	중곡동	73.56㎡ / 22평	4층	1억 9,000만	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년

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