서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 925건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 3,942만

전체 평균

평균 월세

185만

월세 평균

신규 계약

689건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

215건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 12% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (204건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

972

10월

1,115

11월

1,534

12월

991

1월

909

2월

925

3월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 2억 4,240만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

175건 · 8,408만

중소형 40~60㎡

302건 · 2억 4,303만

중형 60~85㎡

227건 · 3억 8,677만

중대형 85~115㎡

130건 · 5억 1,438만

대형 115㎡~

91건 · 7억 8,225만

소형 19% 중소형 33% 중형 25% 중대형 14% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3억 9,808만 · 203건

삼성동

평균 3억 1,911만 · 141건

역삼동

평균 2억 1,992만 · 108건

대치동

평균 4억 7,518만 · 101건

도곡동

평균 4억 8,373만 · 78건

논현동

평균 1억 7,325만 · 63건

일원동

평균 3억 3,421만 · 55건

압구정동

평균 4억 659만 · 41건

수서동

평균 1억 8,639만 · 39건

청담동

평균 3억 9,751만 · 38건

세곡동

평균 1억 3,231만 · 23건

자곡동

평균 2억 1,143만 · 21건

신사동

평균 2억 1,688만 · 8건

율현동

평균 1억 8,697만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	179.7㎡ / 54평	26층	15억	1,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
2	03.31	디에이치자이개포 13건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	10억	140만	-	신규	24.04~26.04	5년
3	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	85㎡ / 26평	6층	10억	80만	-	신규	24.05~26.05	3년
4	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	85㎡ / 26평	6층	9억	140만	-	신규	24.06~26.06	3년
5	03.31	쌍용대치2 3건	대치동	120.76㎡ / 37평	6층	8억	60만	-	신규	24.06~26.06	43년
6	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	85㎡ / 26평	19층	7억	190만	-	신규	24.06~26.06	3년
7	03.31	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	163.92㎡ / 50평	2층	7억	100만	-	신규	24.04~26.04	43년
8	03.31	청구아파트 5건	삼성동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신	24.04~26.04	34년
9	03.31	개포래미안포레스트 22건	개포동	59.92㎡ / 18평	5층	4억	240만	-	신규	24.05~26.05	6년
10	03.31	개포6차우성아파트1동~8동	개포동	79.97㎡ / 24평	4층	1억 9,000만	110만	▼ -12.0% 전 125만	갱신	24.04~26.04	39년
11	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	35㎡ / 11평	9층	3,000만	220만	-	신규	24.04~26.04	3년
12	03.31	신동아 14건	수서동	33.18㎡ / 10평	7층	2,000만	92만	▲ +5.7% 전 87만	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
13	03.30	디에이치퍼스티어아이파크 95건	개포동	156.94㎡ / 47평	29층	11억	560만	-	신규	24.05~26.05	3년
14	03.30	개포우성1 2건	대치동	84.81㎡ / 26평	8층	9억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.05~26.05	43년
15	03.30	현대아파트3	개포동	84.87㎡ / 26평	6층	7억	40만	-	신규	24.05~26.05	40년
16	03.30	뉴현대	신사동	115.84㎡ / 35평	3층	6억	80만	-	신규	24.06~26.06	22년
17	03.30	개포자이프레지던스 6건	개포동	115㎡ / 35평	23층	6억	480만	-	신규	24.06~26.06	3년
18	03.30	한신(개포) 4건	도곡동	83.86㎡ / 25평	2층	5억 1,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.04~26.04	41년
19	03.30	청담아이파크	청담동	110.13㎡ / 33평	7층	5억	400만	-	신규	24.05~26.05	34년
20	03.30	래미안그레이튼 2건	역삼동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	300만	-	신규	24.06~26.06	17년
21	03.30	개포래미안포레스트 22건	개포동	59.92㎡ / 18평	14층	5억	190만	-	신규	24.06~26.06	6년
22	03.30	미성2차 4건	압구정동	74.4㎡ / 23평	7층	5억	160만	-	신규	24.05~26.05	39년
23	03.30	삼성풍림2차아파트 3건	삼성동	93.78㎡ / 28평	2층	4억	170만	▲ +21.4% 전 140만	갱신	24.04~26.04	28년
24	03.30	신동아 14건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	3억	20만	-	신규	24.05~26.05	34년
25	03.30	현대14차(203,204,205,206동)	압구정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	197만	-	신규	24.06~26.07	39년
26	03.30	신동아 14건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	3억	20만	-	갱신		34년
27	03.30	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	155만	▲ +47.6% 전 105만	갱신 갱신권	24.05~25.05	34년
28	03.30	한신(개포) 4건	도곡동	59.48㎡ / 18평	8층	2억	110만	-	신규	24.07~26.07	41년
29	03.30	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	10층	2억	230만	-	신규	24.06~24.06	34년
30	03.30	강남센트럴아이파크 4건	역삼동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	513만	▲ +5.8% 전 485만	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년

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