서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 198건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

135건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

56건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 9% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

177

10월

186

11월

188

12월

237

1월

184

2월

198

3월

전월 대비 +7.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

81건 · 3,000만

중형 60~85㎡

57건 · 1억

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 27% 중소형 41% 중형 29% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

중간 5,000만 · 91건

도봉동

중간 2,000만 · 37건

쌍문동

중간 3,000만 · 37건

방학동

중간 3,000만 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울가든	도봉동	75.33㎡ / 23평	11층	4,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	39년
2	03.31	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	58.01㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	36년
3	03.30	하이브빌2	창동	12.92㎡ / 4평	4층	1,000만	45만	-	신규	24.04~25.04	13년
4	03.29	상아1차아파트 2건	창동	58.59㎡ / 18평	11층	2억	40만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
5	03.29	한양1 2건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	7층	4,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	40년
6	03.28	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	49.94㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	36년
7	03.28	서원 24건	도봉동	49.77㎡ / 15평	8층	2,500만	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신	24.03~26.03	30년
8	03.28	창동주공18단지 6건	창동	41.34㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	38년
9	03.27	동아청솔 5건	창동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 8,800만	20만	-	갱신	24.04~26.04	29년
10	03.27	창동2차현대 3건	창동	84.50㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	25만	-	갱신	24.05~26.05	25년
11	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	-	갱신		32년
12	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	-	신규	24.05~26.05	32년
13	03.27	창동주공4단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	12층	5,000만	40만	-	갱신		35년
14	03.27	창동주공4단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	12층	5,000만	40만	-	신규	24.04~26.03	35년
15	03.27	북한산아이파크5차 3건	창동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	165만	▲ +20.4% 전 137만	갱신	24.04~26.03	22년
16	03.27	창동주공1단지 4건	창동	41.30㎡ / 12평	10층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	36년
17	03.26	태영데시앙	창동	85.00㎡ / 26평	14층	2억	100만	-	신규	24.06~26.06	23년
18	03.26	주공19단지(창동리버타운) 4건	창동	68.86㎡ / 21평	15층	1억	95만	▲ +28.4% 전 74만	갱신	24.05~26.05	38년
19	03.26	삼성래미안 3건	창동	66.48㎡ / 20평	18층	5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
20	03.26	한신	도봉동	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	31년
21	03.26	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	3층	3,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	40년
22	03.26	동아청솔 5건	창동	59.45㎡ / 18평	13층	3,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	29년
23	03.26	창동주공4단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	2,500만	60만	-	신규	24.04~26.03	35년
24	03.26	창동주공2단지 6건	창동	41.30㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	36년
25	03.26	주공17단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	62만	-	신규	24.04~26.04	37년
26	03.26	퍼스티안 3건	방학동	13.68㎡ / 4평	11층	150만	75만	-	신규	24.04~24.07	13년
27	03.25	주공17단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	15층	1억 3,000만	7만	-	신규	24.04~26.04	37년
28	03.25	신동아아파트1 10건	방학동	84.87㎡ / 26평	3층	1억	100만	-	신규	24.06~26.06	40년
29	03.25	대우 2건	창동	59.86㎡ / 18평	6층	5,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	31년
30	03.25	성원아파트	방학동	59.94㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	30년

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