서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 943건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 3,323만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

676건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

242건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 10% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (212건)

인하 = 17% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

728

10월

660

11월

1,039

12월

914

1월

797

2월

943

3월

전월 대비 +18.3% · 중간 보증금 1억 6,180만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

304건 · 9,645만

중소형 40~60㎡

282건 · 1억 6,881만

중형 60~85㎡

235건 · 3억 7,202만

중대형 85~115㎡

67건 · 4억 3,227만

대형 115㎡~

55건 · 4억 8,410만

소형 32% 중소형 30% 중형 25% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 6,872만 · 179건

가락동

평균 2억 6,869만 · 167건

거여동

평균 1억 7,911만 · 160건

문정동

평균 1억 2,297만 · 103건

장지동

평균 1억 6,666만 · 101건

마천동

평균 6,127만 · 53건

신천동

평균 3억 8,750만 · 48건

오금동

평균 1억 6,783만 · 38건

풍납동

평균 2억 6,786만 · 34건

방이동

평균 2억 9,496만 · 28건

송파동

평균 2억 2,726만 · 23건

석촌동

평균 1,000만 · 5건

삼전동

평균 1,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공아파트 5단지 14건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	4억	35만	-	신규	24.05~26.05	48년
2	03.30	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	10억	340만	-	신규	24.06~26.06	18년
3	03.30	파크리오 27건	신천동	84.9㎡ / 26평	2층	9억	20만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
4	03.30	동부센트레빌	가락동	143.02㎡ / 43평	18층	7억 5,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	25년
5	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 9건	거여동	108.8119㎡ / 33평	2층	7억 5,000만	15만	-	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
6	03.30	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	7억	150만	▲ +59.6% 전 94만	갱신	24.05~26.05	18년
7	03.30	파크리오 27건	신천동	121.63㎡ / 37평	12층	7억	210만	-	신규	24.05~26.05	18년
8	03.30	송파파인타운11단지 2건	장지동	84.94㎡ / 26평	6층	6억	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
9	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 13건	거여동	108.8119㎡ / 33평	5층	6억	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
10	03.30	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	6억	110만	-	신규	24.06~26.06	19년
11	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 13건	거여동	108.8119㎡ / 33평	11층	6억	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
12	03.30	잠실엘스 34건	잠실동	59.96㎡ / 18평	23층	6억	130만	▼ -13.3% 전 150만	갱신	24.07~26.07	18년
13	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 13건	거여동	108.8119㎡ / 33평	11층	5억	120만	-	갱신		4년
14	03.30	헬리오시티 128건	가락동	110.66㎡ / 33평	20층	5억	360만	-	신규	24.04~26.04	8년
15	03.30	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	110만	-	신규	24.04~26.04	13년
16	03.30	송파파인타운9단지 25건	장지동	59.95㎡ / 18평	5층	5억	40만	-	신규	24.06~26.06	19년
17	03.30	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	110만	-	신규	24.05~26.05	13년
18	03.30	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	4억	125만	▼ -7.4% 전 135만	갱신	24.06~26.06	38년
19	03.30	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	59.92㎡ / 18평	4층	4억	35만	▼ -34.0% 전 53만	갱신	24.04~26.04	29년
20	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 13건	거여동	108.8119㎡ / 33평	16층	4억	100만	▼ -44.4% 전 180만	갱신	24.05~26.05	4년
21	03.30	파크하비오 2건	문정동	84.9648㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	200만	▲ +60.0% 전 125만	갱신	24.05~26.05	10년
22	03.30	주공아파트 5단지 14건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.05~26.05	48년
23	03.30	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	3억	150만	▼ -6.3% 전 160만	갱신	24.05~26.05	38년
24	03.30	거여1단지 4건	거여동	49.8㎡ / 15평	6층	3억	30만	-	신규	24.05~26.05	29년
25	03.30	잠실엘스 34건	잠실동	84.8㎡ / 26평	10층	3억	290만	▲ +30.0% 전 223만	갱신	24.04~26.04	18년
26	03.30	정우아트빌A	방이동	63.57㎡ / 19평	3층	3억	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	24.03~26.03	21년
27	03.30	파크리오 27건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	270만	-	신규	24.05~26.05	18년
28	03.30	송파파인타운12단지 2건	장지동	84.92㎡ / 26평	1층	2억	190만	-	신규	24.05~26.06	15년
29	03.30	송파파크데일1단지 19건	마천동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	125만	-	신규	24.06~26.06	15년
30	03.30	거여4단지 8건	거여동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 6,180만	40만	-	갱신		29년

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