울산광역시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 581건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,115만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

489건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 26% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 36% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

586

9월

559

10월

652

11월

604

12월

610

1월

581

2월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

88건 · 1,728만

중소형 40~60㎡

241건 · 2,026만

중형 60~85㎡

226건 · 3,958만

중대형 85~115㎡

12건 · 8,225만

대형 115㎡~

14건 · 1억 2,571만

소형 15% 중소형 41% 중형 39% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 2,903만 · 160건

남구

평균 4,929만 · 152건

동구

평균 1,756만 · 125건

울주군

평균 2,135만 · 88건

중구

평균 3,369만 · 56건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문수로2차IPARK2단지 2건	남구 신정동	84.9951㎡ / 26평	13층	3억	85만	-	신규	24.03~26.03	13년
2	02.29	빌리브울산	중구 학성동	56.98㎡ / 17평	28층	8,500만	32만	-	신규	24.03~26.03	5년
3	02.29	현대파라다이스1	동구 화정동	55.53㎡ / 17평	13층	8,000만	5만	-	신규	24.03~26.03	34년
4	02.29	달동현대1 2건	남구 달동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	43만	▲ +7.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
5	02.29	울산덕하신일해피트리 3건	울주군 청량읍 상남리	74.8854㎡ / 23평	12층	5,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	7년
6	02.29	번영로센트리지 2건	중구 복산동	84.971㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	3년
7	02.29	우정엘에이치1단지 6건	중구 서동	51.6㎡ / 16평	2층	3,999만	36만	▼ -2.7% 전 37만	갱신	22.06~24.08	12년
8	02.29	대현더샵 4건	남구 야음동	84.914㎡ / 26평	25층	3,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	8년
9	02.29	드림인시티에일린의뜰1차 3건	북구 매곡동	84.9044㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.03	9년
10	02.29	굴화주공2 5건	남구 무거동	49.65㎡ / 15평	4층	2,500만	40만	▲ +700.0% 전 5만	갱신	24.03~25.02	31년
11	02.29	호계1단지주공 2건	북구 호계동	51.86㎡ / 16평	6층	2,232만	21만	-	신규	24.03~26.02	22년
12	02.29	도성타운 2건	남구 옥동	73.275㎡ / 22평	10층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	35년
13	02.29	울산블루마시티2차푸르지오 4건	북구 산하동	84.9955㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	11년
14	02.29	달동현대1 2건	남구 달동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	36년
15	02.29	블루마시티KCC스위첸 6건	북구 산하동	84.9829㎡ / 26평	40층	2,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	7년
16	02.29	귀영하이야트	북구 신천동	84.28㎡ / 25평	10층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	32년
17	02.29	굴화주공2 5건	남구 무거동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	31년
18	02.29	달동주공2단지 6건	남구 달동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	33년
19	02.29	협성노블리스	북구 신천동	59.945㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	23년
20	02.29	언양동부주공 3건	울주군 언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	-	신규	24.03~25.02	27년
21	02.29	블루마시티KCC스위첸 6건	북구 산하동	84.9865㎡ / 26평	40층	1,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	7년
22	02.29	현대패밀리서부 14건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	34년
23	02.28	울산송정반도유보라아이비파크	북구 송정동	84.9387㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	15만	-	신규	24.03~26.03	7년
24	02.28	태화강유보라팰라티움 9건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	46층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.02	3년
25	02.28	천곡코아루2차 2건	북구 천곡동	84.8434㎡ / 26평	4층	4,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	18년
26	02.28	울산지웰시티자이1단지 7건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	25층	3,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	3년
27	02.28	동아.청구아파트 3건	북구 화봉동	59.99㎡ / 18평	2층	2,500만	45만	-	신규	24.03~26.03	32년
28	02.28	더샵번영센트로 2건	남구 야음동	59.9811㎡ / 18평	29층	2,500만	100만	-	신규	23.08~25.08	3년
29	02.28	옥서홈타운	남구 옥동	59.61㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.10	31년
30	02.28	대공원호반베르디움2차	남구 두왕동	84.8996㎡ / 26평	12층	2,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	6년

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