경기도 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 14,802건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,027만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

8,290건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

6,031건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,912건)

인하 = 18% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,704건)

인하 = 42% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

17,642

9월

16,193

10월

16,829

11월

15,357

12월

15,300

1월

14,802

2월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 4,470만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,632건 · 2,671만

중소형 40~60㎡

5,357건 · 5,960만

중형 60~85㎡

4,940건 · 1억 2,084만

중대형 85~115㎡

416건 · 1억 9,347만

대형 115㎡~

457건 · 2억 655만

소형 25% 중소형 36% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 7,154만 · 1,596건

수원시

평균 9,028만 · 1,570건

파주시

평균 6,106만 · 1,158건

평택시

평균 3,843만 · 999건

성남시

평균 1억 5,595만 · 986건

남양주시

평균 7,438만 · 860건

용인시

평균 1억 1,326만 · 814건

고양시

평균 1억 322만 · 749건

시흥시

평균 6,610만 · 719건

하남시

평균 1억 6,008만 · 481건

양주시

평균 5,417만 · 481건

의정부시

평균 3,460만 · 477건

김포시

평균 5,483만 · 474건

안성시

평균 6,744만 · 447건

부천시

평균 6,538만 · 434건

안양시

평균 9,351만 · 396건

오산시

평균 3,457만 · 392건

안산시

평균 4,680만 · 301건

광명시

평균 1억 972만 · 217건

광주시

평균 5,773만 · 194건

과천시

평균 1억 7,145만 · 192건

군포시

평균 6,066만 · 180건

이천시

평균 5,682만 · 135건

구리시

평균 9,747만 · 132건

의왕시

평균 1억 594만 · 129건

여주시

평균 2,357만 · 74건

동두천시

평균 1,588만 · 69건

포천시

평균 1,827만 · 61건

양평군

평균 3,789만 · 55건

가평군

평균 2,119만 · 16건

연천군

평균 1,071만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	백현마을2단지 4건	성남시 백현동	84.82㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	40만	-	갱신	24.04~26.04	17년
2	02.29	광교풍경채어바니티 16건	용인시 영덕동	84.8157㎡ / 26평	16층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
3	02.29	판교원마을3단지(푸르지오)	성남시 판교동	84.71㎡ / 26평	14층	6억	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
4	02.29	광교중흥에스클래스 8건	수원시 원천동	109.6186㎡ / 33평	46층	5억	250만	-	신규	24.03~26.03	7년
5	02.29	백현마을2단지 4건	성남시 백현동	84.5㎡ / 26평	13층	5억	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
6	02.29	백현마을7단지(주공) 3건	성남시 백현동	84.73㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	17년
7	02.29	성복역롯데캐슬클라시엘 4건	용인시 성복동	84.91㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	5년
8	02.29	청솔마을(서광)	성남시 금곡동	70.01㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	25만	-	갱신	24.02~26.02	31년
9	02.29	과천위버필드 10건	과천시 원문동	46.01㎡ / 14평	7층	4억	110만	-	신규	24.05~26.05	5년
10	02.29	백현마을9단지(e편한세상) 2건	성남시 백현동	117.2㎡ / 35평	2층	4억	200만	-	신규	24.04~26.06	17년
11	02.29	과천위버필드 10건	과천시 원문동	59.95㎡ / 18평	19층	4억	160만	-	신규	24.03~26.03	5년
12	02.29	평촌자이아이파크 15건	안양시 비산동	59.9887㎡ / 18평	2층	4억	10만	-	신규	24.05~26.05	5년
13	02.29	한화꿈에그린 4건	남양주시 다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	-	갱신		18년
14	02.29	한화꿈에그린 4건	남양주시 다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	-	신규	24.04~26.04	18년
15	02.29	e편한세상수택센트럴파크 4건	구리시 수택동	74.938㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	6년
16	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	성남시 정자동	101.85㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	31년
17	02.29	성복역롯데캐슬클라시엘 4건	용인시 성복동	84.91㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	5년
18	02.29	봇들마을3단지(주공) 5건	성남시 삼평동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	118만	-	신규	24.04~26.04	17년
19	02.29	정자뜰마을태영데시앙1차 3건	용인시 풍덕천동	84.658㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	02.29	힐스테이트광교산 2건	용인시 신봉동	84.9663㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	95만	▼ -13.6% 전 110만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
21	02.29	동부센트레빌	남양주시 와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	35만	-	갱신	24.04~25.03	20년
22	02.29	목련마을SK	성남시 야탑동	59.93㎡ / 18평	15층	3억	35만	-	갱신	24.03~24.09	28년
23	02.29	판교알파리움2단지 5건	성남시 백현동	129.253㎡ / 39평	12층	3억	520만	-	신규	24.03~26.03	11년
24	02.29	솔빛마을쌍용예가	화성시 반송동	84.9794㎡ / 26평	10층	3억	40만	-	신규	24.02~25.02	19년
25	02.29	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 5건	화성시 청계동	113.72㎡ / 34평	17층	3억	140만	-	신규	24.04~26.04	11년
26	02.29	과천리오포레데시앙 59건	과천시 갈현동	55.87㎡ / 17평	36층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
27	02.29	과천리오포레데시앙 59건	과천시 갈현동	55.87㎡ / 17평	21층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
28	02.29	과천리오포레데시앙 59건	과천시 갈현동	55.85㎡ / 17평	4층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
29	02.29	과천리오포레데시앙 59건	과천시 갈현동	55.9㎡ / 17평	20층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
30	02.29	과천리오포레데시앙 59건	과천시 갈현동	55.9㎡ / 17평	16층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년

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