경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 15,778건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 월세 중간은 보증금 4,466만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,778건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7,712건 전세 계약 내역18,589건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 2.6℃ 초미세먼지23.31㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

4,466만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

9,079건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

6,214건

전체 대비 39.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 485건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,094건)

인하 = 18% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,879건)

인하 = 42% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

19,039

9월

17,218

10월

18,186

11월

16,454

12월

16,241

1월

15,778

2월

1월 대비 계약 -2.9% 2월 계약 15,778건의 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,925건중간 보증금 1,928만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,730건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,198건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 437건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 488건중간 보증금 1억

소형 25% 중소형 36% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,612만중간 월세 31만원계약 1,654건 (구분 없음 63건)

신규 750건, 직전 거래와 비교

높음 186건 (비교 가능 675건 중 28%)

높음 211건 (비교 가능 675건 중 31%)

갱신 841건, 직전 계약과 비교

오름 507건 (비교 가능 822건 중 62%)

오름 351건 (비교 가능 832건 중 42%)

수원시중간 보증금 8,600만중간 월세 56만원계약 1,640건 (구분 없음 31건)

신규 701건, 직전 거래와 비교

높음 197건 (비교 가능 642건 중 31%)

높음 245건 (비교 가능 642건 중 38%)

갱신 908건, 직전 계약과 비교

오름 206건 (비교 가능 908건 중 23%)

오름 656건 (비교 가능 899건 중 73%)

성남시중간 보증금 5,803만중간 월세 32만원계약 1,315건 (구분 없음 32건)

신규 889건, 직전 거래와 비교

높음 245건 (비교 가능 869건 중 28%)

높음 167건 (비교 가능 869건 중 19%)

갱신 394건, 직전 계약과 비교

오름 130건 (비교 가능 393건 중 33%)

오름 207건 (비교 가능 364건 중 57%)

파주시중간 보증금 3,654만중간 월세 22만원계약 1,230건 (구분 없음 23건)

신규 466건, 직전 거래와 비교

높음 87건 (비교 가능 420건 중 21%)

높음 118건 (비교 가능 420건 중 28%)

갱신 741건, 직전 계약과 비교

오름 557건 (비교 가능 738건 중 75%)

오름 294건 (비교 가능 737건 중 40%)

평택시중간 보증금 1,870만중간 월세 50만원계약 1,036건 (구분 없음 68건)

신규 783건, 직전 거래와 비교

높음 167건 (비교 가능 744건 중 22%)

높음 184건 (비교 가능 744건 중 25%)

갱신 185건, 직전 계약과 비교

오름 81건 (비교 가능 184건 중 44%)

오름 61건 (비교 가능 177건 중 34%)

남양주시중간 보증금 5,000만중간 월세 43만원계약 889건 (구분 없음 27건)

신규 447건, 직전 거래와 비교

높음 132건 (비교 가능 421건 중 31%)

높음 149건 (비교 가능 421건 중 35%)

갱신 415건, 직전 계약과 비교

오름 244건 (비교 가능 414건 중 59%)

오름 150건 (비교 가능 394건 중 38%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 849건 (구분 없음 43건)

신규 556건, 직전 거래와 비교

높음 170건 (비교 가능 505건 중 34%)

높음 206건 (비교 가능 505건 중 41%)

갱신 250건, 직전 계약과 비교

오름 65건 (비교 가능 248건 중 26%)

오름 95건 (비교 가능 222건 중 43%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 771건 (구분 없음 28건)

신규 423건, 직전 거래와 비교

높음 154건 (비교 가능 405건 중 38%)

높음 176건 (비교 가능 405건 중 43%)

갱신 320건, 직전 계약과 비교

오름 123건 (비교 가능 319건 중 39%)

오름 180건 (비교 가능 304건 중 59%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 45만원계약 746건 (구분 없음 14건)

신규 394건, 직전 거래와 비교

높음 130건 (비교 가능 372건 중 35%)

높음 147건 (비교 가능 372건 중 40%)

갱신 338건, 직전 계약과 비교

오름 233건 (비교 가능 336건 중 69%)

오름 97건 (비교 가능 328건 중 30%)

양주시중간 보증금 3,000만중간 월세 35만원계약 526건 (구분 없음 27건)

신규 349건, 직전 거래와 비교

높음 115건 (비교 가능 335건 중 34%)

높음 96건 (비교 가능 335건 중 29%)

갱신 150건, 직전 계약과 비교

오름 121건 (비교 가능 149건 중 81%)

오름 24건 (비교 가능 150건 중 16%)

하남시중간 보증금 1억 1,667만중간 월세 39만원계약 504건 (구분 없음 13건)

신규 162건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 150건 중 37%)

높음 69건 (비교 가능 150건 중 46%)

갱신 329건, 직전 계약과 비교

오름 196건 (비교 가능 325건 중 60%)

오름 43건 (비교 가능 318건 중 14%)

의정부시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 501건 (구분 없음 6건)

신규 411건, 직전 거래와 비교

높음 106건 (비교 가능 371건 중 29%)

높음 107건 (비교 가능 371건 중 29%)

갱신 84건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 84건 중 27%)

오름 39건 (비교 가능 78건 중 50%)

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