경기도

성남시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 986건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,595만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

580건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

374건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (372건)

인하 = 31% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (342건)

인하 = 32% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1,103

9월

1,268

10월

1,244

11월

1,267

12월

891

1월

986

2월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 7,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

343건 · 4,066만

중소형 40~60㎡

307건 · 1억 186만

중형 60~85㎡

198건 · 2억 6,066만

중대형 85~115㎡

68건 · 3억 7,534만

대형 115㎡~

70건 · 4억 4,887만

소형 35% 중소형 31% 중형 20% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 4,554만 · 450건

수정구

평균 8,154만 · 447건

중원구

평균 7,676만 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	백현마을2단지 4건	백현동	84.82㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	40만	-	갱신	24.04~26.04	17년
2	02.29	판교원마을3단지(푸르지오)	판교동	84.71㎡ / 26평	14층	6억	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
3	02.29	백현마을2단지 4건	백현동	84.5㎡ / 26평	13층	5억	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
4	02.29	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	17년
5	02.29	청솔마을(서광)	금곡동	70.01㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	25만	-	갱신	24.02~26.02	31년
6	02.29	백현마을9단지(e편한세상) 2건	백현동	117.2㎡ / 35평	2층	4억	200만	-	신규	24.04~26.06	17년
7	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	31년
8	02.29	봇들마을3단지(주공) 5건	삼평동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	118만	-	신규	24.04~26.04	17년
9	02.29	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	15층	3억	35만	-	갱신	24.03~24.09	28년
10	02.29	판교알파리움2단지 5건	백현동	129.253㎡ / 39평	12층	3억	520만	-	신규	24.03~26.03	11년
11	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	2억 7,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	31년
12	02.29	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	2억	50만	-	신규	24.02~26.02	33년
13	02.29	시범현대 7건	서현동	129.56㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	270만	-	신규	24.04~26.04	35년
14	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	31년
15	02.29	아름마을(건영) 3건	이매동	101.85㎡ / 31평	1층	1억 5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	34년
16	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	-	갱신		31년
17	02.29	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
18	02.29	산성역자이푸르지오4단지 14건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.11~25.12	2년
19	02.29	위례36단지 35건	창곡동	26.81㎡ / 8평	9층	1억 796만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	23.09~25.10	5년
20	02.29	고등마을 81건	고등동	36.37㎡ / 11평	3층	1억 360만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	23.12~26.02	7년
21	02.29	고등마을 81건	고등동	36.37㎡ / 11평	6층	1억 360만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	24.03~26.04	7년
22	02.29	산들마을2단지 2건	여수동	51.93㎡ / 16평	15층	1억	130만	-	신규	24.03~26.03	11년
23	02.29	산성역자이푸르지오2단지 6건	신흥동	84.98㎡ / 26평	17층	1억	210만	-	신규	24.03~26.03	2년
24	02.29	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.03~26.03	31년
25	02.29	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	1층	1억	146만	▲ +6.6% 전 137만	갱신	24.02~25.08	33년
26	02.29	백현마을4단지(주공)임대 8건	백현동	51.6㎡ / 16평	10층	9,211만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.12~25.11	15년
27	02.29	위례31단지 188건	창곡동	46.99㎡ / 14평	1층	8,703만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.03~26.04	9년
28	02.29	봇들마을6단지(주공)임대 5건	삼평동	46.98㎡ / 14평	14층	7,320만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	22.03~24.02	15년
29	02.29	휴먼시아섬마을9단지(임대)	도촌동	46.95㎡ / 14평	12층	6,485만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.03~26.02	18년
30	02.29	고등마을 81건	고등동	16.45㎡ / 5평	5층	4,613만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	23.12~26.02	7년

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