경기도

하남시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 481건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,008만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 32.6%

갱신 계약

311건

전체 대비 64.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (305건)

인하 = 7% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (301건)

인하 = 53% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

367

9월

575

10월

428

11월

295

12월

285

1월

481

2월

전월 대비 +68.8% · 중간 보증금 1억 1,617만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 5,344만

중소형 40~60㎡

114건 · 9,376만

중형 60~85㎡

230건 · 2억 132만

중대형 85~115㎡

47건 · 3억 236만

대형 115㎡~

4건 · 3억

소형 18% 중소형 24% 중형 48% 중대형 10% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 2억 1,174만 · 137건

덕풍동

평균 9,546만 · 114건

망월동

평균 1억 288만 · 79건

선동

평균 1억 7,591만 · 56건

학암동

평균 2억 6,588만 · 29건

신장동

평균 1억 4,132만 · 25건

창우동

평균 1억 5,485만 · 20건

풍산동

평균 2억 7,948만 · 16건

감일동

평균 6,359만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.84㎡ / 26평	10층	2억 1,886만	48만	▼ -44.8% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
2	02.29	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.84㎡ / 26평	20층	2억 1,886만	39만	▼ -55.2% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
3	02.29	감일스윗시티10단지 96건	감이동	74.9㎡ / 23평	10층	1억 9,027만	37만	▲ +8.8% 전 34만	갱신	24.04~26.03	6년
4	02.29	위례로제비앙	학암동	46.84㎡ / 14평	9층	1억 7,946만	29만	▼ -34.1% 전 44만	갱신	24.03~26.02	5년
5	02.29	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	74.96㎡ / 23평	18층	1억 7,063만	32만	▼ -53.6% 전 69만	갱신	24.04~26.03	8년
6	02.29	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	44.9539㎡ / 14평	5층	1억 200만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.03	5년
7	02.29	위례숲우미린 5건	학암동	113.1422㎡ / 34평	16층	1억	260만	-	신규	24.05~26.02	4년
8	02.29	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	36.9923㎡ / 11평	7층	8,048만	11만	▲ +57.1% 전 7만	갱신	24.04~26.03	5년
9	02.29	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	▲ +31.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	30년
10	02.29	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	26.9625㎡ / 8평	9층	3,180만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.04~26.03	5년
11	02.29	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.95㎡ / 26평	1층	3,086만	109만	▲ +25.3% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
12	02.29	성원상떼빌	신장동	35.1㎡ / 11평	5층	200만	70만	-	신규	24.02~24.04	23년
13	02.28	꿈동산신안 6건	창우동	84.965㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	32년
14	02.28	꿈동산신안 6건	창우동	84.965㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	-	신규	24.05~24.05	32년
15	02.28	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.84㎡ / 26평	21층	2억 1,886만	39만	▼ -55.2% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
16	02.28	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.95㎡ / 26평	17층	2억 1,886만	39만	▼ -55.2% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
17	02.28	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 1,886만	39만	▼ -55.2% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
18	02.28	감일스윗시티10단지 96건	감이동	84.84㎡ / 26평	10층	2억 1,886만	39만	▼ -55.2% 전 87만	갱신	24.04~26.03	6년
19	02.28	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	3층	2억	64만	-	신규	24.04~26.04	27년
20	02.28	감일스윗시티10단지 96건	감이동	74.9㎡ / 23평	19층	1억 9,027만	37만	▼ -53.8% 전 80만	갱신	24.04~26.03	6년
21	02.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	74.96㎡ / 23평	4층	1억 7,063만	32만	-	신규	24.04~26.03	8년
22	02.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 1,717만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.04~26.03	8년
23	02.28	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	44.9539㎡ / 14평	8층	1억 200만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.03	5년
24	02.28	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	44.9484㎡ / 14평	6층	1억 200만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.03	5년
25	02.28	감일역트루엘	감이동	22.0903㎡ / 7평	4층	1억	60만	-	신규	24.02~25.05	4년
26	02.28	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	21층	1억	150만	▼ -6.3% 전 160만	갱신	24.04~26.04	8년
27	02.28	미사강변 센트리버 4건	선동	74.91㎡ / 23평	13층	1억	150만	-	신규	24.04~26.04	10년
28	02.28	더샵포웰시티 7건	감이동	90.8184㎡ / 27평	11층	1억	200만	-	신규	24.04~26.04	5년
29	02.28	더샵하남에디피스 4건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	15층	1억	150만	-	신규	24.05~26.05	2년
30	02.28	하남덕풍경기행복주택 62건	덕풍동	36.9923㎡ / 11평	3층	8,480만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.04~26.03	5년

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