경기도 하남시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	학암동	18억 8,750만 ↑+1.6%	49%	221만원	0일
매매 중간가 18억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7억 9,393만 거래량 20건 월세 평균 월세 221만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	감이동	15억 3,000만 ↑+15.1%	46%	152만원	0일
매매 중간가 15억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6억 8,617만 거래량 12건 월세 평균 월세 152만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	선동	13억 9,667만 ↑+12.4%	52%	30만원	0일
매매 중간가 13억 9,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 4,870만 거래량 12건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	망월동	12억 2,208만 ↑+2.9%	57%	80만원	0일
매매 중간가 12억 2,208만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6억 348만 거래량 25건 월세 평균 월세 80만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	풍산동	11억 5,850만 ↓-0.7%	59%	72만원	0일
매매 중간가 11억 5,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 3,718만 거래량 23건 월세 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	신장동	8억 5,438만 ↑+14.2%	57%	121만원	0일
매매 중간가 8억 5,438만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 6,011만 거래량 13건 월세 평균 월세 121만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	덕풍동	7억 5,750만 ↓-5.9%	51%	42만원	0일
매매 중간가 7억 5,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 1,039만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	창우동	7억 5,500만 ↓-10.3%	62%	133만원	0일
매매 중간가 7억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 133만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	교산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	춘궁동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	상사창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	미사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	당정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	초이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	배알미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	상산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	하사창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	초일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	감북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	감일동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	천현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	하산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 8,000만 (1위)	-	1건
성남시	14억 4,124만 (2위)	43.5%	114건
하남시 현재	11억 4,670만 (3위)	55.8%	37건
광명시	9억 7,316만 (4위)	48.4%	25건
구리시	7억 3,413만 (5위)	56.9%	48건
화성시	7억 2,107만 (6위)	61.1%	709건
안양시	6억 9,358만 (7위)	58.3%	111건
의왕시	6억 9,150만 (8위)	-	2건
용인시	6억 7,785만 (9위)	64.9%	322건
수원시	6억 2,333만 (10위)	63.6%	272건
군포시	5억 3,555만 (11위)	66.7%	85건
고양시	5억 862만 (12위)	73.6%	237건
남양주시	4억 9,907만 (13위)	70.5%	165건
부천시	4억 9,395만 (14위)	66.7%	170건
안산시	4억 6,385만 (15위)	65.0%	86건
김포시	4억 4,235만 (16위)	73.6%	61건
광주시	4억 3,514만 (17위)	72.0%	83건
시흥시	3억 8,289만 (18위)	71.0%	144건
파주시	3억 5,572만 (19위)	73.2%	111건
오산시	3억 4,618만 (20위)	76.1%	63건
양평군	3억 4,570만 (21위)	72.0%	12건
의정부시	3억 4,262만 (22위)	74.1%	108건
양주시	3억 1,116만 (23위)	73.4%	62건
평택시	2억 7,126만 (24위)	72.7%	191건
가평군	2억 6,268만 (25위)	-	7건
여주시	2억 5,025만 (26위)	75.5%	21건
이천시	2억 3,253만 (27위)	81.2%	36건
동두천시	2억 725만 (28위)	80.0%	11건
안성시	1억 8,167만 (29위)	81.3%	41건
연천군	1억 4,560만 (30위)	-	6건
포천시	1억 2,571만 (31위)	84.2%	14건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 37건

전월 대비 -89%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 11억 4,670만

최저 4억 9,000만 최고 20억 4,500만

전세가율 55.8%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -89%

소형 / 중형 / 대형 13 / 15 / 9건

매매 가격

11억 4,670만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4억 9,000만 20억 4,500만

11억 4,670만

매매가 밴드 4억 9,000만 ~ 20억 4,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

55.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 9,221만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

하남시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +7.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 138건 중 49건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 228건

신규 계약 88건39%

갱신 계약 138건61%

전세 · 월세 시장 구조

전세 122건 (54%) 월세 106건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

103건

중형 ~85㎡

77건

대형 85㎡↑

48건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배

신규

120만원

보증금 1억 7,000만

갱신

15만원

보증금 8,515만

갱신요구권 사용률

35.5%

갱신 138건 중 49건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

월세 현황

106건

전체의 46%

평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

더샵하남에디피스 59.98㎡

갱신·청구권

전세 5억 2,500만

19층 · 2024년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

06.12

미사강변리버뷰자이 132.3885㎡

갱신·청구권

전세 11억 5,500만

29층 · 2017년 준공

종전 11억 → ▲ +5,500만

06.12

대명강변타운 84.83㎡

갱신

전세 4억 8,000만

10층 · 2007년 준공

06.12

하남힐즈파크푸르지오1단지 59.8444㎡

갱신

전세 4억 4,100만

11층 · 2020년 준공

종전 4억 2,000만 → ▲ +2,100만

06.11

e편한세상감일 84.9853㎡

갱신·청구권

전세 6억 6,000만

3층 · 2021년 준공

종전 6억 3,000만 → ▲ +3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

휴먼시아새뜰마을(4단지) 59.88㎡

갱신

보증 1억 520만 / 월 18만

8층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +301만 / 월세 ▲ +2만

06.12

하남감일스윗시티행복주택6단지 36.79㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,094만 / 월 12만

1층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +3,005만 / 월세 ▼ -12만

06.12

하남감일스윗시티행복주택6단지 36.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,089만 / 월 12만

18층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +3,004만 / 월세 ▼ -12만

06.12

미사역파라곤 102.8615㎡

신규

보증 1억 / 월 348만

24층 · 2021년 준공

06.12

하남감일스윗시티행복주택6단지 21.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,427만 / 월 9만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,940만 / 월세 ▼ -5만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 42일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.64℃

평균 최고기온

28.60℃

평균 최저기온

17.52℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

13.40℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	18.80	11.40	0.0398	0.0096
06.07	15.60	10.20	0.0438	0.0066
06.08	21.20	13.00	0.0360	0.0108
06.09	24.00	12.60	0.0460	0.0126
06.10	29.80	18.20	0.0622	0.0118
06.11	27.40	17.60	0.0578	0.0124
06.12	24.60	15.20	0.0596	0.0126

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.15 / 27.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 2,571만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 4,560만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1억 8,167만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 725만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 3,253만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

하남시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 55.8% · 갱신 증액률 +7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 55.8%

다른 데이터 탐색

하남시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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하남시 주거 환경 자주 묻는 질문

하남시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.8%
매매 중간가 11억 4,670만 · 전세 중간가 5억 9,221만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

하남시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.30 ppm

하남시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 138건 중 49건(35.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

하남시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -89%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 11억 4,670만

하남시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

하남시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

하남시 전세 계약 전 확인 수치

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거주 환경 2026년 06월

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종합 진단 2026년 06월

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