경기도

양주시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 481건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,417만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

307건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

147건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 12% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 79% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

449

9월

413

10월

897

11월

695

12월

817

1월

481

2월

전월 대비 -41.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

118건 · 3,471만

중소형 40~60㎡

120건 · 3,282만

중형 60~85㎡

234건 · 7,566만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

6건 · 4,083만

소형 25% 중소형 25% 중형 49% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 7,819만 · 251건

덕계동

평균 2,936만 · 78건

회정동

평균 1,621만 · 29건

고암동

평균 2,527만 · 27건

덕정동

평균 3,291만 · 23건

삼숭동

평균 2,095만 · 19건

광사동

평균 4,229만 · 17건

고읍동

평균 4,292만 · 12건

백석읍

평균 3,778만 · 9건

만송동

평균 1,797만 · 8건

광적면

평균 1,430만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	세영리첼레이크파크 16건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	19층	2억 600만	20만	-	신규	24.03~26.03	6년
2	02.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 13건	옥정동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 3,067만	19만	▼ -56.8% 전 44만	갱신	24.06~26.05	6년
3	02.29	양주고읍엘에이치14단지아파트 3건	광사동	44.88㎡ / 14평	7층	7,180만	12만	▼ -47.8% 전 23만	갱신	23.12~26.01	3년
4	02.29	양주회천한양수자인 9건	덕계동	55.76㎡ / 17평	4층	5,580만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신	22.12~25.02	4년
5	02.29	옥정25단지 56건	옥정동	36.52㎡ / 11평	8층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.01~26.03	2년
6	02.29	옥정25단지 56건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.01~26.03	2년
7	02.29	옥정25단지 56건	옥정동	36.52㎡ / 11평	11층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.01~26.03	2년
8	02.29	양주고읍LH13단지아파트 8건	광사동	36.57㎡ / 11평	12층	4,569만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.01~26.03	6년
9	02.29	양주옥정3단지 20건	옥정동	36.9㎡ / 11평	11층	4,040만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.01~26.03	8년
10	02.29	옥정천년나무8단지 5건	옥정동	36.9㎡ / 11평	17층	3,902만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	23.12~26.02	9년
11	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	18층	3,764만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.02~26.04	2년
12	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	5층	3,764만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.02~26.04	2년
13	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	15층	3,316만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.02~26.04	2년
14	02.29	현대 2건	덕계동	84.978㎡ / 26평	6층	3,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	29년
15	02.29	현진에버빌1단지 2건	덕계동	118.707㎡ / 36평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	19년
16	02.29	양주서희스타힐스2단지 6건	덕정동	72.02㎡ / 22평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	12년
17	02.29	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	59.42㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	-	신규	24.03~25.03	26년
18	02.29	회천베네스트하우스 12건	덕계동	84.62㎡ / 26평	7층	1,000만	100만	-	신규	24.03~25.03	3년
19	02.29	한국(101.102.103동) 3건	덕정동	46.27㎡ / 14평	2층	500만	50만	-	신규	24.02~26.02	37년
20	02.28	세영리첼레이크파크 16건	옥정동	76.873㎡ / 23평	4층	1억 8,580만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~26.03	6년
21	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	10층	6,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	10년
22	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.978㎡ / 18평	16층	5,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	10년
23	02.28	행복한마을(8단지) 4건	고암동	59.58㎡ / 18평	4층	4,765만	7만	-	신규	24.04~26.03	20년
24	02.28	옥정25단지 56건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.01~26.03	2년
25	02.28	옥정25단지 56건	옥정동	36.52㎡ / 11평	9층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.02~26.03	2년
26	02.28	양주고읍LH13단지아파트 8건	광사동	36.57㎡ / 11평	11층	4,569만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.01~26.03	6년
27	02.28	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	15층	3,416만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.02~26.04	2년
28	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.978㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	10년
29	02.28	e편한세상덕정역더스카이 27건	회정동	59.8997㎡ / 18평	24층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	3년
30	02.28	양주자이3단지 2건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	2층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	21년

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