경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 16,241건 (순수월세 포함)

2024년 1월 경기 월세 중간은 보증금 4,585만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16,241건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7,933건 전세 계약 내역20,933건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 -1.8℃ 초미세먼지25.95㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

4,585만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

8,749건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

4,538건

전체 대비 27.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,954건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,492건)

인하 = 15% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,299건)

인하 = 34% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

15,241

8월

19,039

9월

17,218

10월

18,186

11월

16,454

12월

16,241

1월

2023년 12월 대비 계약 -1.3% 1월 계약 16,241건의 중간 보증금 4,612만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,165건중간 보증금 2,376만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,598건중간 보증금 3,978만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,407건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 504건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 567건중간 보증금 1억

소형 26% 중소형 34% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,890만중간 월세 26만원계약 2,721건 (구분 없음 483건)

신규 1,235건, 직전 거래와 비교

높음 230건 (비교 가능 1,203건 중 19%)

높음 238건 (비교 가능 1,203건 중 20%)

갱신 1,003건, 직전 계약과 비교

오름 567건 (비교 가능 999건 중 57%)

오름 414건 (비교 가능 984건 중 42%)

고양시중간 보증금 5,736만중간 월세 45만원계약 1,273건 (구분 없음 229건)

신규 536건, 직전 거래와 비교

높음 198건 (비교 가능 512건 중 39%)

높음 200건 (비교 가능 512건 중 39%)

갱신 508건, 직전 계약과 비교

오름 87건 (비교 가능 506건 중 17%)

오름 384건 (비교 가능 487건 중 79%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 1,207건 (구분 없음 155건)

신규 739건, 직전 거래와 비교

높음 224건 (비교 가능 697건 중 32%)

높음 261건 (비교 가능 697건 중 37%)

갱신 313건, 직전 계약과 비교

오름 149건 (비교 가능 313건 중 48%)

오름 102건 (비교 가능 292건 중 35%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 1,165건 (구분 없음 324건)

신규 668건, 직전 거래와 비교

높음 167건 (비교 가능 647건 중 26%)

높음 196건 (비교 가능 647건 중 30%)

갱신 173건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 173건 중 19%)

오름 67건 (비교 가능 169건 중 40%)

용인시중간 보증금 6,000만중간 월세 73만원계약 1,037건 (구분 없음 154건)

신규 670건, 직전 거래와 비교

높음 194건 (비교 가능 629건 중 31%)

높음 223건 (비교 가능 629건 중 35%)

갱신 213건, 직전 계약과 비교

오름 58건 (비교 가능 212건 중 27%)

오름 106건 (비교 가능 181건 중 59%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 80만원계약 918건 (구분 없음 101건)

신규 495건, 직전 거래와 비교

높음 166건 (비교 가능 468건 중 35%)

높음 205건 (비교 가능 468건 중 44%)

갱신 322건, 직전 계약과 비교

오름 131건 (비교 가능 321건 중 41%)

오름 130건 (비교 가능 294건 중 44%)

양주시중간 보증금 1억 5,500만중간 월세 20만원계약 863건 (구분 없음 101건)

신규 347건, 직전 거래와 비교

높음 123건 (비교 가능 342건 중 36%)

높음 98건 (비교 가능 342건 중 29%)

갱신 415건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 415건 중 10%)

오름 22건 (비교 가능 415건 중 5%)

남양주시중간 보증금 3,863만중간 월세 40만원계약 756건 (구분 없음 160건)

신규 396건, 직전 거래와 비교

높음 115건 (비교 가능 374건 중 31%)

높음 123건 (비교 가능 374건 중 33%)

갱신 200건, 직전 계약과 비교

오름 87건 (비교 가능 200건 중 44%)

오름 90건 (비교 가능 192건 중 47%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 30만원계약 639건 (구분 없음 266건)

신규 248건, 직전 거래와 비교

높음 82건 (비교 가능 229건 중 36%)

높음 81건 (비교 가능 229건 중 35%)

갱신 125건, 직전 계약과 비교

오름 54건 (비교 가능 125건 중 43%)

오름 48건 (비교 가능 123건 중 39%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 620건 (구분 없음 263건)

신규 281건, 직전 거래와 비교

높음 101건 (비교 가능 268건 중 38%)

높음 115건 (비교 가능 268건 중 43%)

갱신 76건, 직전 계약과 비교

오름 31건 (비교 가능 75건 중 41%)

오름 30건 (비교 가능 73건 중 41%)

의정부시중간 보증금 2,442만중간 월세 45만원계약 601건 (구분 없음 178건)

신규 358건, 직전 거래와 비교

높음 112건 (비교 가능 342건 중 33%)

높음 111건 (비교 가능 342건 중 32%)

갱신 65건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 64건 중 36%)

오름 31건 (비교 가능 62건 중 50%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 598건 (구분 없음 116건)

신규 355건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 332건 중 32%)

높음 121건 (비교 가능 332건 중 36%)

갱신 127건, 직전 계약과 비교

오름 74건 (비교 가능 127건 중 58%)

오름 43건 (비교 가능 123건 중 35%)

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