부산광역시

남구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 211건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,045만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 93.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

124

9월

184

10월

130

11월

161

12월

199

1월

211

2월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 2,735만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 1,463만

중소형 40~60㎡

48건 · 5,778만

중형 60~85㎡

65건 · 5,161만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,778만

대형 115㎡~

14건 · 5,000만

소형 36% 중소형 23% 중형 31% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,594만 · 120건

용호동

평균 5,319만 · 40건

문현동

평균 3,988만 · 40건

감만동

평균 4,000만 · 9건

우암동

평균 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대연파크푸르지오 7건	대연동	59.9881㎡ / 18평	24층	1억 3,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	8년
2	02.29	대연삼정그린코아더베스트 5건	대연동	59.9842㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	4년
3	02.29	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	13년
4	02.29	대연동동일스위트 6건	대연동	31.8492㎡ / 10평	10층	2,000만	40만	-	신규	24.02~25.02	22년
5	02.29	(539-8) 3건	대연동	23.06㎡ / 7평	7층	2,000만	42만	-	신규	24.02~25.02	8년
6	02.29	국제금융센터퀸즈W 18건	문현동	84.9736㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	3년
7	02.29	대연SKVIEWHills(2단지) 9건	대연동	18.1037㎡ / 5평	12층	1,000만	49만	-	신규	24.02~25.02	7년
8	02.29	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	1,000만	41만	-	신규	24.03~25.02	11년
9	02.29	우암자유5 2건	감만동	38.45㎡ / 12평	14층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	30년
10	02.29	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	41만	-	신규	24.02~25.02	11년
11	02.29	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.6503㎡ / 5평	13층	500만	42만	-	신규	24.02~25.02	11년
12	02.28	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.6503㎡ / 5평	18층	6,800만	7만	-	신규	24.03~26.03	11년
13	02.28	현대비치 4건	용호동	59.62㎡ / 18평	14층	5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	29년
14	02.28	쌍용예가	용호동	84.9914㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	13년
15	02.28	엘지메트로시티3 4건	용호동	84.98㎡ / 26평	1층	2,735만	170만	-	신규	24.02~25.02	24년
16	02.28	현대2	감만동	59.67㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	30년
17	02.28	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	10층	1,000만	55만	-	신규	24.02~25.02	21년
18	02.28	시티프라자 3건	문현동	42.095㎡ / 13평	16층	1,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	27년
19	02.28	에이스캐슬 5건	대연동	12.05㎡ / 4평	9층	500만	31만	-	신규	24.03~25.02	12년
20	02.28	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	43만	-	신규	24.02~25.02	11년
21	02.27	더비치푸르지오써밋 2건	대연동	59.8917㎡ / 18평	17층	3억	20만	-	신규	24.04~26.04	1년
22	02.27	대연양우내안애퍼스트	문현동	59.9015㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	▼ -5.3% 전 95만	갱신 갱신권	24.03~25.03	4년
23	02.27	국제금융센터퀸즈W 18건	문현동	59.9348㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	3년
24	02.27	현대비치 4건	용호동	52.29㎡ / 16평	10층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	29년
25	02.27	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	4층	2,000만	45만	-	신규	24.02~25.02	21년
26	02.27	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.2481㎡ / 5평	7층	500만	42만	-	신규	24.02~25.02	11년
27	02.27	벽산e-솔렌스힐 27건	대연동	16.2481㎡ / 5평	6층	500만	41만	-	신규	24.02~25.02	11년
28	02.26	한화꿈에그린	문현동	84.925㎡ / 26평	7층	1억	60만	-	신규	24.03~26.03	20년
29	02.26	오륙도에스케이뷰 10건	용호동	84.274㎡ / 25평	16층	9,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	18년
30	02.26	감만현대1차 2건	감만동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	30년

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