인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 456건

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평균 보증금

2억 4,131만

전체 평균

신규 계약

340건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

97건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 65% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

349

11월

349

12월

409

1월

386

2월

474

3월

456

4월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 2억 2,413만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 9,732만

중소형 40~60㎡

154건 · 1억 9,121만

중형 60~85㎡

201건 · 2억 6,835만

중대형 85~115㎡

30건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

34건 · 3억 9,562만

소형 8% 중소형 34% 중형 44% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

만수동

평균 1억 4,960만 · 132건

구월동

평균 2억 9,749만 · 100건

논현동

평균 3억 1,008만 · 93건

간석동

평균 2억 3,454만 · 85건

서창동

평균 2억 6,835만 · 37건

도림동

평균 2억 5,200만 · 5건

남촌동

평균 1억 4,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	논현 파크 포레 3건	논현동	84.94㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.07~26.07	17년
2	04.30	논현유승한내들 4건	논현동	56.1574㎡ / 17평	35층	2억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	8년
3	04.30	인천시청역힐스테이트 14건	간석동	59.88㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
4	04.30	인천시청역힐스테이트 14건	간석동	59.88㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
5	04.30	인천시청역힐스테이트 14건	간석동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
6	04.30	대동 4건	만수동	84.55㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	34년
7	04.30	풍림 7건	논현동	85㎡ / 26평	14층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
8	04.30	논현유승한내들 4건	논현동	56.1574㎡ / 17평	10층	1억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
9	04.30	논현유승한내들 4건	논현동	56.1574㎡ / 17평	10층	1억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
10	04.30	인천간석휴먼시아1단지 6건	간석동	39.17㎡ / 12평	12층	1억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	12년
11	04.30	대동 4건	만수동	63.22㎡ / 19평	16층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
12	04.30	신동아 3건	만수동	74.92㎡ / 23평	14층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	36년
13	04.30	태평1차 3건	서창동	59.885㎡ / 18평	15층	1억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
14	04.30	구월룩소르주상복합아파트 2건	구월동	48.7641㎡ / 15평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
15	04.30	담방마을 5건	만수동	45.76㎡ / 14평	11층	1억 2,000만	▼ -20.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
16	04.30	담방마을 5건	만수동	45.76㎡ / 14평	10층	1억 1,500만	-	신규	24.05~26.05	32년
17	04.30	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	13층	1억	-	신규	24.04~26.04	34년
18	04.30	주공8단지 10건	만수동	38.64㎡ / 12평	12층	9,700만	-	신규	24.04~26.04	37년
19	04.30	청호 2건	남촌동	59.55㎡ / 18평	5층	8,000만	-	신규	24.05~26.05	35년
20	04.30	현광 2건	간석동	63.45㎡ / 19평	6층	8,000만	-	신규	24.05~26.05	36년
21	04.30	삼용	간석동	45㎡ / 14평	1층	8,000만	-	신규	24.06~26.06	39년
22	04.30	현광5차(다동)	구월동	39.18㎡ / 12평	3층	6,000만	-	신규	24.05~26.05	39년
23	04.29	구월아시아드선수촌센트럴자이 4건	구월동	101.95㎡ / 31평	5층	4억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	11년
24	04.29	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	115.6671㎡ / 35평	12층	4억	-	신규	24.07~26.07	19년
25	04.29	어진마을한화꿈에그린(6단지) 6건	논현동	119.877㎡ / 36평	24층	3억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	19년
26	04.29	풍림아이원 6건	간석동	116.728㎡ / 35평	12층	3억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	22년
27	04.29	별빛마을웰카운티(10단지) 3건	논현동	101.42㎡ / 31평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	18년
28	04.29	별빛마을웰카운티(10단지) 3건	논현동	101.42㎡ / 31평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	18년
29	04.29	구월아시아드선수촌5단지 3건	구월동	74.93㎡ / 23평	12층	3억	-	갱신		11년
30	04.29	하우스토리만수 7건	만수동	59.9769㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	6년

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