인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 221건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,699만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

180건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 46% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이

262

11월

211

12월

175

1월

183

2월

180

3월

221

4월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 4,699만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 463만

중소형 40~60㎡

111건 · 5,600만

중형 60~85㎡

80건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 5% 중소형 50% 중형 36% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

원당동

중간 5,600만 · 98건

당하동

중간 3,000만 · 49건

마전동

중간 2,000만 · 32건

불로동

중간 2,000만 · 19건

왕길동

중간 2,000만 · 14건

백석동

중간 5,000만 · 6건

금곡동

중간 3,500만 · 2건

오류동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	검단신도시로제비앙라포레 3건	원당동	79.01㎡ / 24평	7층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	24.05~25.05	4년
2	04.30	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	2년
3	04.30	인천검단엘에이치36단지	당하동	37.97㎡ / 11평	17층	4,699만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	23.11~26.01	3년
4	04.30	동아 3건	마전동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	27년
5	04.30	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.06	22년
6	04.30	주공	왕길동	46.22㎡ / 14평	3층	1,862만	19만	-	신규	24.04~26.05	22년
7	04.30	서해 3건	마전동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	34년
8	04.29	대림e편한세상(원당지구78BL1L)	원당동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	22년
9	04.29	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	5층	3,000만	110만	-	신규	24.05~25.06	16년
10	04.29	검단 양우내안애 퍼스트힐 3건	마전동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	갱신		4년
11	04.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.34㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	16년
12	04.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 4건	백석동	74.01㎡ / 22평	21층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	3년
13	04.28	파라곤센트럴파크 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
14	04.28	신안실크벨리 5건	당하동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	22년
15	04.27	호반써밋프라임뷰 2건	당하동	72.70㎡ / 22평	5층	2억 6,000만	5만	-	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
16	04.27	검단신안인스빌어반퍼스트 4건	당하동	94.96㎡ / 29평	4층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	4년
17	04.27	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 2건	당하동	84.16㎡ / 25평	20층	5,000만	120만	-	신규	24.05~25.05	5년
18	04.27	유승 5건	왕길동	84.96㎡ / 26평	12층	4,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	26년
19	04.27	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.98㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	2년
20	04.27	검단힐스테이트2차 3건	마전동	140.40㎡ / 42평	7층	3,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	16년
21	04.27	하나 3건	마전동	119.02㎡ / 36평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	25년
22	04.27	e편한세상검단어반센트로 4건	당하동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	2년
23	04.27	검단오류역우방아이유쉘	오류동	66.52㎡ / 20평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	5년
24	04.27	월드 2건	불로동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	28년
25	04.27	신안실크벨리 5건	당하동	84.99㎡ / 26평	17층	1,000만	105만	-	신규	24.05~25.05	22년
26	04.26	검단우방아이유쉘	금곡동	84.34㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	9년
27	04.26	호반써밋1차 2건	원당동	72.54㎡ / 22평	23층	3,000만	140만	-	신규	24.06~25.12	5년
28	04.26	인천검단26단지 8건	원당동	26.11㎡ / 8평	14층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
29	04.26	퀸스타운(동성) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	27년
30	04.26	인천검단26단지 8건	원당동	37.27㎡ / 11평	4층	712만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	24.04~26.06	2년

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