인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 155건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 63% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

211

12월

175

1월

183

2월

180

3월

221

4월

155

5월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,863만

중소형 40~60㎡

52건 · 3,500만

중형 60~85㎡

77건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 10% 중소형 34% 중형 50% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 55건

원당동

중간 6,095만 · 51건

마전동

중간 3,000만 · 17건

불로동

중간 2,000만 · 14건

왕길동

중간 2,100만 · 9건

금곡동

중간 2,000만 · 5건

백석동

중간 4,000만 · 2건

오류동

중간 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	12층	1억	55만	-	신규	24.06~26.06	22년
2	05.31	아라역금강펜테리움더시글로1차 7건	당하동	84.91㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.05	2년
3	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	37.27㎡ / 11평	15층	4,712만	8만	▼ -61.9% 전 21만	갱신	24.04~26.06	2년
4	05.31	검단힐스테이트2차	마전동	140.40㎡ / 42평	13층	3,000만	115만	-	신규	24.08~25.10	16년
5	05.31	검단신안인스빌어반퍼스트 6건	당하동	84.73㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	-	신규	24.08~26.08	4년
6	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	26.06㎡ / 8평	9층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
7	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	26.11㎡ / 8평	5층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
8	05.31	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)	불로동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	76만	▲ +2.7% 전 74만	갱신	24.06~26.06	19년
9	05.31	월드 6건	불로동	59.77㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	28년
10	05.30	우미린리버포레 4건	원당동	59.09㎡ / 18평	13층	1억 2,900만	25만	-	신규	24.07~26.07	3년
11	05.30	우미린리버포레 4건	원당동	59.09㎡ / 18평	1층	5,600만	49만	-	신규	24.07~26.07	3년
12	05.30	드림파크어울림2단지	왕길동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	16년
13	05.30	퀸스타운(동성)	불로동	84.99㎡ / 26평	3층	1,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	27년
14	05.29	원흥 2건	왕길동	59.79㎡ / 18평	2층	3,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	33년
15	05.29	검단신안인스빌어반퍼스트 6건	당하동	84.73㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	-	신규	24.06~26.05	4년
16	05.28	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	44.61㎡ / 13평	16층	7,880만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.04~26.07	5년
17	05.28	인천검단26단지 19건	원당동	46.70㎡ / 14평	17층	6,299만	17만	▼ -39.3% 전 28만	갱신	26.05~28.04	2년
18	05.28	인천검단26단지 19건	원당동	46.70㎡ / 14평	17층	6,095만	15만	▼ -44.4% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
19	05.28	인천검단26단지 19건	원당동	26.11㎡ / 8평	9층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
20	05.28	아라역금강펜테리움더시글로1차 7건	당하동	84.91㎡ / 26평	7층	2,800만	140만	-	신규	24.07~26.07	2년
21	05.28	원당풍림아이원 7건	당하동	74.09㎡ / 22평	10층	2,000만	90만	-	신규	24.07~26.07	22년
22	05.27	인천검단26단지 19건	원당동	46.70㎡ / 14평	3층	6,095만	15만	▼ -44.4% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
23	05.27	하나 2건	마전동	109.56㎡ / 33평	4층	5,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	25년
24	05.27	당하KCC스위첸 3건	당하동	73.34㎡ / 22평	5층	4,000만	95만	-	신규	24.07~26.07	21년
25	05.27	동남	마전동	59.96㎡ / 18평	9층	4,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	27년
26	05.27	월드 6건	불로동	59.77㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	28년
27	05.27	신안실크벨리	당하동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	22년
28	05.27	불노동한일타운아파트	불로동	59.72㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	18년
29	05.27	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	84.94㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	28년
30	05.26	검단신도시모아엘가그랑데 3건	원당동	59.61㎡ / 18평	8층	1억	80만	-	신규	24.06~26.06	3년

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