인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 412건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

284건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

120건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 18% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 42% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

406

12월

498

1월

446

2월

393

3월

443

4월

412

5월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 2,412만

중소형 40~60㎡

125건 · 2,000만

중형 60~85㎡

121건 · 3,150만

중대형 85~115㎡

9건 · 2,000만

대형 115㎡~

15건 · 5,000만

소형 34% 중소형 30% 중형 29% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

논현동

중간 3,251만 · 124건

서창동

중간 4,240만 · 103건

만수동

중간 1,409만 · 84건

구월동

중간 2,850만 · 56건

간석동

중간 2,000만 · 37건

도림동

중간 3,615만 · 7건

남촌동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엘에이치청아안 26건	서창동	74.90㎡ / 23평	8층	1억 1,905만	37만	▼ -43.1% 전 65만	갱신	24.06~26.05	10년
2	05.31	엘에이치청아안 26건	서창동	74.94㎡ / 23평	14층	1억 1,705만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	24.06~26.05	10년
3	05.31	에코메트로10	논현동	199.07㎡ / 60평	8층	1억	250만	-	신규	24.05~26.05	16년
4	05.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 12건	논현동	46.90㎡ / 14평	15층	5,118만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.04~26.06	18년
5	05.31	유호엔시티101-103동	논현동	84.83㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	13년
6	05.31	구월아시아드선수촌8단지 3건	구월동	74.91㎡ / 23평	22층	3,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	11년
7	05.31	주공12단지(산뒤마을) 5건	논현동	46.52㎡ / 14평	15층	2,285만	26만	-	신규	24.06~26.05	21년
8	05.31	동보	논현동	128.85㎡ / 39평	18층	2,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	27년
9	05.31	주공13단지(푸르내마을) 4건	논현동	59.57㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	-	신규	24.07~26.07	20년
10	05.31	인천서창엘에에치14단지 9건	서창동	16.66㎡ / 5평	5층	1,832만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.06~26.05	6년
11	05.31	아주(5-318) 3건	만수동	43.83㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	38년
12	05.31	아주(5-318) 3건	만수동	43.83㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	-	갱신		38년
13	05.31	논현하늘마을엘에이치4단지 34건	논현동	36.63㎡ / 11평	1층	860만	31만	▲ +40.9% 전 22만	갱신	24.05~26.07	8년
14	05.30	우성 5건	간석동	72.94㎡ / 22평	14층	3,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	36년
15	05.30	논현센트럴뷰	논현동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	12년
16	05.30	만수주공4단지 11건	만수동	64.62㎡ / 20평	1층	2,500만	30만	-	신규	24.06~24.12	39년
17	05.30	우성 5건	간석동	54.52㎡ / 16평	4층	2,000만	65만	-	신규	24.07~26.07	36년
18	05.30	주공14단지(등대마을) 9건	논현동	39.79㎡ / 12평	12층	1,941만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.07~26.06	20년
19	05.30	주공그린빌1차 4건	도림동	51.72㎡ / 16평	10층	1,410만	26만	-	신규	24.05~26.06	23년
20	05.30	논현하늘마을엘에이치4단지 34건	논현동	36.63㎡ / 11평	11층	1,060만	31만	▲ +40.9% 전 22만	갱신	24.05~26.07	8년
21	05.30	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.57㎡ / 8평	8층	1,000만	52만	-	신규	24.06~25.06	12년
22	05.30	인천서창엘에이치15단지 28건	서창동	36.85㎡ / 11평	8층	916만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	24.05~26.07	9년
23	05.30	논현하늘마을엘에이치4단지 34건	논현동	36.63㎡ / 11평	8층	860만	31만	▲ +40.9% 전 22만	갱신	24.05~26.07	8년
24	05.30	논현하늘마을엘에이치4단지 34건	논현동	36.63㎡ / 11평	2층	860만	31만	▲ +40.9% 전 22만	갱신	24.05~26.07	8년
25	05.29	논현푸르지오 더퍼스트	논현동	61.87㎡ / 19평	16층	1억 8,000만	55만	-	신규	24.06~25.12	7년
26	05.29	소래휴먼시아3단지 4건	논현동	59.40㎡ / 18평	8층	8,519만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.06~26.05	16년
27	05.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 12건	논현동	51.93㎡ / 16평	9층	4,981만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	24.07~26.06	18년
28	05.29	논현하늘마을엘에이치4단지 34건	논현동	36.63㎡ / 11평	3층	3,744만	20만	-	갱신		8년
29	05.29	인천서창엘에이치12단지 16건	서창동	46.75㎡ / 14평	11층	3,198만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	24.07~26.06	12년
30	05.29	주공12단지(산뒤마을) 5건	논현동	46.52㎡ / 14평	14층	2,285만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.06~26.05	21년

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