인천광역시 남동구

구월동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,850만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 2,850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 750만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,000만

중형 60~85㎡

25건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,000만

소형 32% 중소형 9% 중형 45% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월힐스테이트1단지

중간 4,000만 · 9건

롯데캐슬골드

중간 4,250만 · 6건

구월프라움아트

중간 500만 · 4건

신세계

중간 2,000만 · 4건

구월아시아드선수촌8단지

중간 3,000만 · 3건

구월유승한내들퍼스티지

중간 5,000만 · 3건

룩소르빌딩(1129-1)

중간 1,000만 · 3건

대명어반스테이

중간 2,700만 · 3건

두플라스

중간 500만 · 2건

팬더

중간 2,250만 · 2건

나이스뷰

중간 500만 · 2건

구월힐스테이트3단지

중간 3,250만 · 2건

구월아시아드선수촌7단지

중간 267만 · 1건

현광5차(다동)

중간 500만 · 1건

동남

중간 500만 · 1건

동아(260-5)

중간 2,000만 · 1건

로드힐

중간 3,000만 · 1건

룩소르

중간 2,000만 · 1건

룩소르빌딩

중간 2,000만 · 1건

룩소르주상복합

중간 1,000만 · 1건

마커스

중간 3,000만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

중간 5,000만 · 1건

에코라이프주상복합

중간 3,000만 · 1건

정광

중간 1,000만 · 1건

한화포레나인천구월

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구월아시아드선수촌8단지 3건	구월동	74.91㎡ / 23평	22층	3,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	11년
2	05.30	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.57㎡ / 8평	8층	1,000만	52만	-	신규	24.06~25.06	12년
3	05.29	나이스뷰 2건	구월동	14.30㎡ / 4평	8층	500만	42만	-	신규	24.06~25.06	11년
4	05.28	구월유승한내들퍼스티지 3건	구월동	84.35㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	10년
5	05.28	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	83.78㎡ / 25평	34층	3,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	24.05~25.02	19년
6	05.27	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	115.67㎡ / 35평	12층	5,000만	150만	-	신규	24.06~26.06	19년
7	05.27	팬더 2건	구월동	77.84㎡ / 24평	8층	2,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	35년
8	05.27	룩소르주상복합	구월동	49.98㎡ / 15평	14층	1,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	11년
9	05.25	롯데캐슬골드 6건	구월동	84.81㎡ / 26평	12층	3,500만	120만	-	신규	24.06~26.06	19년
10	05.24	구월프라움아트 4건	구월동	19.00㎡ / 6평	5층	500만	55만	-	신규	24.05~25.05	10년
11	05.22	롯데캐슬골드 6건	구월동	83.89㎡ / 25평	30층	3,000만	105만	▲ +16.7% 전 90만	갱신 갱신권	24.05~25.11	19년
12	05.22	신세계 4건	구월동	85.44㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.07~26.06	46년
13	05.21	룩소르빌딩	구월동	33.18㎡ / 10평	8층	2,000만	60만	-	신규	24.05~25.05	14년
14	05.20	구월유승한내들퍼스티지 3건	구월동	84.35㎡ / 26평	29층	3,000만	145만	-	신규	24.06~26.06	10년
15	05.20	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.57㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	-	신규	24.06~25.05	12년
16	05.18	롯데캐슬골드 6건	구월동	83.89㎡ / 25평	9층	1억 2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.08~26.08	19년
17	05.18	로드힐	구월동	46.32㎡ / 14평	12층	3,000만	70만	-	신규	24.06~25.05	11년
18	05.18	마커스	구월동	62.85㎡ / 19평	15층	3,000만	80만	-	신규	24.06~25.05	6년
19	05.18	현광5차(다동)	구월동	36.48㎡ / 11평	4층	500만	40만	-	신규	24.05~26.05	39년
20	05.17	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	83.98㎡ / 25평	8층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	19년
21	05.17	신영구월지웰시티푸르지오	구월동	75.38㎡ / 23평	27층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	6년
22	05.16	롯데캐슬골드 6건	구월동	83.87㎡ / 25평	22층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	19년
23	05.16	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	84.81㎡ / 26평	18층	4,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	19년
24	05.15	구월아시아드선수촌8단지 3건	구월동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	125만	-	신규	24.08~26.08	11년
25	05.15	신세계 4건	구월동	85.44㎡ / 26평	14층	2,000만	60만	-	신규	24.06~26.05	46년
26	05.13	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	115.67㎡ / 35평	7층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	19년
27	05.13	대명어반스테이 3건	구월동	17.07㎡ / 5평	9층	4,000만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	24.05~25.05	8년
28	05.13	대명어반스테이 3건	구월동	17.07㎡ / 5평	9층	2,700만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.06~26.06	8년
29	05.13	대명어반스테이 3건	구월동	19.63㎡ / 6평	3층	2,000만	35만	-	신규	24.05~25.05	8년
30	05.13	롯데캐슬골드 6건	구월동	59.90㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	19년

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