인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 190건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

158건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

175

1월

183

2월

180

3월

221

4월

155

5월

190

6월

전월 대비 +22.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,363만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,500만

중형 60~85㎡

91건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 4,000만

소형 15% 중소형 30% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원당동

중간 3,000만 · 66건

당하동

중간 3,000만 · 56건

마전동

중간 2,000만 · 31건

불로동

중간 2,000만 · 17건

왕길동

중간 3,000만 · 11건

백석동

중간 5,000만 · 6건

금곡동

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	검단신도시로제비앙라포레 2건	원당동	84.42㎡ / 26평	17층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
2	06.30	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 2건	원당동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	22년
3	06.30	검단신안인스빌어반퍼스트 3건	당하동	94.96㎡ / 29평	8층	1,500만	145만	-	신규	24.07~25.01	4년
4	06.29	파라곤센트럴파크 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
5	06.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 4건	백석동	74.01㎡ / 22평	29층	5,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	3년
6	06.29	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	10층	4,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	16년
7	06.29	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	10층	3,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	16년
8	06.29	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 2건	당하동	84.16㎡ / 25평	6층	2,800만	125만	-	신규	24.07~26.07	5년
9	06.29	장미 2건	마전동	42.12㎡ / 13평	3층	500만	50만	-	신규	24.06~26.06	36년
10	06.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 2건	백석동	74.01㎡ / 22평	35층	5,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	3년
11	06.28	검단한신더휴어반파크 9건	당하동	84.69㎡ / 26평	24층	5,000만	55만	-	갱신		3년
12	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	46.70㎡ / 14평	8층	4,095만	27만	-	신규	24.06~26.08	2년
13	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	46.70㎡ / 14평	11층	4,095만	27만	-	신규	24.06~26.08	2년
14	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	37.27㎡ / 11평	12층	2,612만	21만	-	신규	24.06~26.08	2년
15	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	37.27㎡ / 11평	3층	2,612만	21만	-	신규	24.06~26.08	2년
16	06.28	원당풍림아이원 6건	당하동	84.55㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	22년
17	06.28	검단신도시대방디에트르리버파크 3건	원당동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	130만	-	신규	24.08~26.08	4년
18	06.28	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	59.72㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.07~27.04	27년
19	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	26.06㎡ / 8평	12층	1,363만	15만	-	신규	24.06~26.08	2년
20	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	26.11㎡ / 8평	10층	1,363만	15만	-	신규	24.06~26.08	2년
21	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	26.11㎡ / 8평	6층	1,363만	15만	-	신규	24.06~26.08	2년
22	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	26.06㎡ / 8평	24층	1,363만	15만	-	신규	24.06~26.08	2년
23	06.28	인천검단26단지 26건	원당동	26.06㎡ / 8평	24층	463만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	24.06~26.08	2년
24	06.27	검단한신더휴어반파크 9건	당하동	74.96㎡ / 23평	6층	9,200만	40만	-	갱신		3년
25	06.27	검단한신더휴어반파크 9건	당하동	74.96㎡ / 23평	6층	9,200만	40만	-	신규	24.08~26.08	3년
26	06.27	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	36.68㎡ / 11평	13층	5,824만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.09~26.08	5년
27	06.27	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	36.60㎡ / 11평	7층	5,824만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.09~26.08	5년
28	06.27	예미지더시그너스 3건	당하동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	105만	-	신규	24.10~26.10	3년
29	06.27	검단신도시예미지트리플에듀 2건	원당동	84.51㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	24.09~26.09	4년
30	06.27	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 4건	백석동	74.01㎡ / 22평	20층	5,000만	145만	-	신규	24.08~26.08	3년

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