인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

171건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

36건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

533

1월

428

2월

461

3월

309

4월

223

5월

209

6월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 500만

중소형 40~60㎡

78건 · 1,000만

중형 60~85㎡

91건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 13% 중소형 37% 중형 44% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2,000만 · 79건

도화동

중간 6,729만 · 53건

용현동

중간 2,000만 · 42건

학익동

중간 1,000만 · 23건

숭의동

중간 2,000만 · 7건

관교동

중간 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	소망	학익동	60.36㎡ / 18평	4층	500만	35만	-	신규	24.07~25.07	41년
2	06.30	인천학익두산위브 3건	학익동	84.78㎡ / 26평	20층	90만	32만	-	신규	24.06~26.06	15년
3	06.29	힐스테이트푸르지오주안 8건	주안동	59.72㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	-	갱신		3년
4	06.29	동부(관교동부)	관교동	84.88㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	-	신규	24.07~26.07	35년
5	06.29	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.08~26.08	42년
6	06.29	리치하임2차	숭의동	49.66㎡ / 15평	8층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	9년
7	06.29	태화	도화동	64.86㎡ / 20평	5층	1,500만	40만	-	신규	24.07~26.07	42년
8	06.29	석암(991-11)	주안동	73.62㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	42년
9	06.29	진복행복마을	숭의동	57.99㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	14년
10	06.29	어반플러스아파트	주안동	69.44㎡ / 21평	5층	1,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	4년
11	06.29	주안프라움에스 2건	주안동	14.90㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	24.07~25.07	13년
12	06.28	e편한세상도화6-1단지 23건	도화동	59.90㎡ / 18평	27층	5,176만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.07~26.07	8년
13	06.28	e편한세상도화6-1단지 23건	도화동	59.79㎡ / 18평	14층	5,176만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	24.07~26.07	8년
14	06.28	주안아파트 3건	주안동	69.52㎡ / 21평	9층	4,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	10년
15	06.28	용현2단지금호타운 4건	용현동	71.25㎡ / 22평	6층	3,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	27년
16	06.28	용현국민	용현동	67.68㎡ / 20평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	42년
17	06.28	골든스테이트	주안동	17.33㎡ / 5평	9층	200만	26만	-	신규	24.06~26.09	7년
18	06.27	e편한세상도화5단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 3,976만	39만	-	신규	24.07~26.07	8년
19	06.27	e편한세상도화6-1단지 23건	도화동	84.99㎡ / 26평	17층	8,179만	54만	▲ +1.9% 전 53만	갱신	24.07~26.07	8년
20	06.27	루브루숭의	숭의동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	-	신규	24.07~26.07	2년
21	06.27	인천 SK Sky VIEW 3건	용현동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	24.06~26.06	10년
22	06.27	해마루더펠리체	주안동	45.59㎡ / 14평	15층	500만	56만	-	신규	24.07~25.07	11년
23	06.26	e편한세상도화5단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	27층	1억 4,072만	40만	-	신규	24.07~26.07	8년
24	06.26	e편한세상도화6-1단지 23건	도화동	72.84㎡ / 22평	8층	6,212만	50만	-	신규	24.07~26.07	8년
25	06.26	e편한세상도화6-2단지 6건	도화동	59.22㎡ / 18평	14층	5,176만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.09~26.08	8년
26	06.26	힐스테이트푸르지오주안 8건	주안동	74.78㎡ / 23평	18층	4,800만	125만	-	신규	24.06~26.06	3년
27	06.26	우성 2건	용현동	84.84㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	30년
28	06.26	현광(32-1) 3건	주안동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	31년
29	06.26	알바트로스	주안동	17.82㎡ / 5평	9층	200만	39만	-	신규	24.06~26.06	14년
30	06.25	힐스테이트푸르지오주안 8건	주안동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	-	신규	24.07~26.07	3년

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