인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2024년 6월 인천 미추홀구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 56만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역272건 전세 계약 내역267건 가게18,885곳 인구419,583명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지18.27㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

178건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

36건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

545

1월

434

2월

480

3월

317

4월

231

5월

216

6월

5월 대비 계약 -6.5% 6월 계약 216건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 80건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 3,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3,000만

소형 13% 중소형 37% 중형 44% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주안동중간 보증금 2,000만중간 월세 68만원계약 82건 (구분 없음 1건)

신규 78건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 18건 (비교 가능 64건 중 28%)

월세

높음 30건 (비교 가능 64건 중 47%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도화동중간 보증금 6,729만중간 월세 43만원계약 54건 (구분 없음 1건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금