제주특별자치도 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 316건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,077만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

265건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

48건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 15% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

252

10월

313

11월

327

12월

488

1월

374

2월

316

3월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 519만

중소형 40~60㎡

90건 · 2,035만

중형 60~85㎡

111건 · 6,266만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,720만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 34% 중소형 28% 중형 35% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,333만 · 211건

서귀포시

평균 2,562만 · 105건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서강파인힐5차	서귀포시 서홍동	130.315㎡ / 39평	8층	2,000만	167만	-	신규	24.04~25.04	10년
2	03.31	재형샤르빌	제주시 노형동	84.82㎡ / 26평	6층	1,000만	108만	-	신규	24.04~25.04	22년
3	03.31	대림	제주시 노형동	59.43㎡ / 18평	5층	500만	67만	-	신규	24.03~25.03	34년
4	03.31	늘푸른원룸 2건	서귀포시 서귀동	20.9934㎡ / 6평	4층	200만	40만	-	신규	24.04~26.03	12년
5	03.31	서홍반석타운	서귀포시 서홍동	45.31㎡ / 14평	4층	200만	33만	-	신규	24.04~26.05	26년
6	03.30	동홍동센트레빌 3건	서귀포시 동홍동	84.9196㎡ / 26평	5층	2,000만	167만	-	신규	24.04~25.04	5년
7	03.30	노형벨라시티 4건	제주시 노형동	84.1839㎡ / 25평	14층	1,000만	167만	-	신규	24.05~25.05	3년
8	03.30	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 3건	서귀포시 강정동	84.9297㎡ / 26평	3층	1,000만	142만	-	신규	24.05~25.05	10년
9	03.30	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	제주시 월평동	84.7938㎡ / 26평	3층	1,000만	133만	-	신규	24.06~26.06	8년
10	03.30	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	제주시 월평동	84.7938㎡ / 26평	3층	1,000만	133만	-	신규	24.05~26.05	8년
11	03.30	포스트동홍1차	서귀포시 동홍동	69.594㎡ / 21평	5층	900만	75만	-	신규	24.04~25.04	7년
12	03.30	동홍동예그린하우스텔4차	서귀포시 동홍동	43.5601㎡ / 13평	2층	500만	70만	-	신규	24.04~26.04	10년
13	03.30	신동부삼무하이빌 2건	제주시 연동	30.31㎡ / 9평	7층	300만	50만	-	신규	24.04~25.04	23년
14	03.30	모다드림	서귀포시 동홍동	42.76㎡ / 13평	7층	300만	50만	-	신규	24.03~25.03	13년
15	03.30	포트빌 3건	제주시 이도일동	21.9475㎡ / 7평	4층	250만	49만	-	신규	24.03~25.03	14년
16	03.30	제주연동리슈빌디에스 2건	제주시 연동	27.2323㎡ / 8평	8층	200만	55만	-	신규	24.04~25.03	8년
17	03.30	주공2(동홍2)	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	2층	100만	38만	-	신규	24.03~25.03	36년
18	03.29	제주삼화사랑으로부영3차 11건	제주시 삼양이동	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 4,069만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.04~25.04	13년
19	03.29	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	4,484만	69만	▲ +1.5% 전 68만	갱신	24.04~25.04	10년
20	03.29	마음에온건입 2건	제주시 건입동	36.79㎡ / 11평	6층	2,500만	25만	-	신규	24.05~26.04	4년
21	03.29	삼성홈스테이 2건	서귀포시 중문동	17.1446㎡ / 5평	2층	200만	40만	-	신규	24.04~25.03	8년
22	03.29	영도갤럭시타운 7건	제주시 이도이동	22.3279㎡ / 7평	9층	200만	53만	-	신규	22.04~25.03	9년
23	03.29	윙스스카이	서귀포시 강정동	25.78㎡ / 8평	3층	200만	42만	-	신규	24.04~25.04	14년
24	03.29	제이원타워 2건	서귀포시 동홍동	15.2㎡ / 5평	6층	100만	40만	-	신규	24.04~25.04	11년
25	03.28	서귀포중앙행복주택 4건	서귀포시 서귀동	44.48㎡ / 13평	9층	7,120만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.03~26.04	2년
26	03.28	서귀포중앙행복주택 4건	서귀포시 서귀동	42.11㎡ / 13평	8층	6,740만	8만	-	신규	24.03~26.04	2년
27	03.28	제주삼도2동행복주택2단지	제주시 삼도이동	26.15㎡ / 8평	4층	4,740만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	23.11~26.01	3년
28	03.28	지오빌Ⅱ-2차	서귀포시 서홍동	63.9082㎡ / 19평	3층	4,000만	83만	-	신규	24.05~25.05	13년
29	03.28	노형뜨란채 2건	제주시 노형동	75.65㎡ / 23평	5층	1,600만	133만	-	신규	24.05~26.05	20년
30	03.28	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지	서귀포시 서호동	59.98㎡ / 18평	7층	1,000만	108만	-	신규	24.05~25.05	13년

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