대구광역시 월세

◀ ▶

대구광역시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 1,676건 (순수월세 포함)

2024년 3월 대구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,676건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2,124건 전세 계약 내역1,967건 가게118,357곳 인구2,345,828명 날씨 리포트평균 7.1℃ 초미세먼지18.37㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

1,313건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

332건

전체 대비 19.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (321건)

인하 = 9% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (319건)

인하 = 24% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

1,935

10월

2,212

11월

1,676

12월

1,910

1월

1,570

2월

1,676

3월

2월 대비 계약 +6.8% 3월 계약 1,676건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 101건중간 보증금 700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 808건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 662건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 50건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 55건중간 보증금 3,000만

소형 6% 중소형 48% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동구중간 보증금 4,072만중간 월세 30만원계약 458건 (구분 없음 5건)

신규 250건, 직전 거래와 비교

높음 72건 (비교 가능 223건 중 32%)

높음 75건 (비교 가능 223건 중 34%)

갱신 203건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 202건 중 12%)

오름 103건 (비교 가능 203건 중 51%)

수성구중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 272건 (구분 없음 7건)

신규 247건, 직전 거래와 비교

높음 66건 (비교 가능 233건 중 28%)

높음 76건 (비교 가능 233건 중 33%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 18건 중 6%)

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 54만원계약 267건 (구분 없음 10건)

신규 223건, 직전 거래와 비교

높음 58건 (비교 가능 216건 중 27%)

높음 72건 (비교 가능 216건 중 33%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 33건 중 52%)

오름 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

달서구중간 보증금 2,000만중간 월세 58만원계약 257건 (구분 없음 5건)

신규 230건, 직전 거래와 비교

높음 49건 (비교 가능 219건 중 22%)

높음 76건 (비교 가능 219건 중 35%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

오름 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

달성군중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 242건 (구분 없음 4건)

신규 197건, 직전 거래와 비교

높음 57건 (비교 가능 187건 중 30%)

높음 66건 (비교 가능 187건 중 35%)

갱신 41건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 37건 중 57%)

오름 10건 (비교 가능 40건 중 25%)

중구중간 보증금 2,000만중간 월세 92만원계약 102건

신규 96건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 91건 중 26%)

높음 35건 (비교 가능 91건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 44건

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 32건 중 25%)

높음 7건 (비교 가능 32건 중 22%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남구중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 33건

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

높음 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

군위군중간 보증금 1,533만중간 월세 13만원계약 1건

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대구광역시 이웃 동네 바로가기

← 대구광역시 상세 리포트로 돌아가기