대구광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 255건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,718만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

328

10월

332

11월

313

12월

301

1월

247

2월

255

3월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,968만

중소형 40~60㎡

118건 · 2,657만

중형 60~85㎡

95건 · 2,874만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,756만

대형 115㎡~

5건 · 3,200만

소형 11% 중소형 46% 중형 37% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

침산동

평균 3,033만 · 28건

도남동

평균 2,746만 · 26건

태전동

평균 2,581만 · 25건

복현동

평균 3,053만 · 23건

동천동

평균 1,459만 · 22건

구암동

평균 2,344만 · 16건

칠성동2가

평균 1,927만 · 15건

읍내동

평균 1,542만 · 12건

국우동

평균 3,755만 · 11건

연경동

평균 3,989만 · 10건

사수동

평균 6,213만 · 10건

대현동

평균 2,375만 · 8건

산격동

평균 1,413만 · 8건

관음동

평균 2,500만 · 7건

고성동3가

평균 5,600만 · 5건

매천동

평균 3,900만 · 5건

동변동

평균 2,000만 · 5건

학정동

평균 4,000만 · 4건

서변동

평균 1,500만 · 4건

검단동

평균 625만 · 4건

고성동1가

평균 2,000만 · 3건

노원동3가

평균 1,333만 · 3건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산호한양	읍내동	36.18㎡ / 11평	2층	500만	38만	-	신규	24.03~25.03	33년
2	03.30	오페라트루엘시민의숲아파트 4건	고성동3가	84.7222㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	40만	-	신규	24.07~26.07	6년
3	03.30	연경금성백조예미지숲속의아침 2건	연경동	101.9922㎡ / 31평	3층	3,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	6년
4	03.30	복현아이파크 2건	복현동	75.9708㎡ / 23평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	5년
5	03.30	산격대우 3건	산격동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	27년
6	03.30	부영6차	구암동	60.2153㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	24년
7	03.30	주공그린빌8 4건	동변동	59.83㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	24년
8	03.30	오페라트루엘시민의숲아파트 4건	고성동3가	84.7222㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.04	6년
9	03.29	대구침산행복주택 4건	침산동	44.14㎡ / 13평	6층	6,204만	8만	▼ -61.9% 전 21만	갱신	24.02~26.04	2년
10	03.29	연경동화아이위시	연경동	115.2692㎡ / 35평	1층	5,000만	110만	-	갱신		6년
11	03.29	연경숲 2건	연경동	59.72㎡ / 18평	6층	4,300만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	22.08~24.07	6년
12	03.28	연경숲 2건	연경동	59.72㎡ / 18평	13층	9,700만	18만	▼ -58.1% 전 43만	갱신	22.08~24.07	6년
13	03.28	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	사수동	59.6㎡ / 18평	8층	7,550만	18만	-	신규	24.01~26.02	12년
14	03.28	복현3차서한이다음 2건	복현동	59.9944㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	10년
15	03.28	대현뜨란채 4건	대현동	84.77㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	20년
16	03.28	유성청구 4건	검단동	47.49㎡ / 14평	15층	500만	35만	-	신규	24.04~26.04	34년
17	03.28	새동네 3건	칠성동2가	64.54㎡ / 20평	4층	300만	30만	-	신규	24.04~26.04	44년
18	03.27	청구장미마을	매천동	59.99㎡ / 18평	7층	9,500만	10만	-	신규	24.04~26.04	30년
19	03.27	휴먼시아1단지 7건	태전동	59.87㎡ / 18평	8층	6,470만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.03~26.04	18년
20	03.27	옥석타운	침산동	51.87㎡ / 16평	1층	3,500만	45만	-	신규	24.04~26.04	30년
21	03.27	대구도남LH2단지 26건	도남동	26.3㎡ / 8평	5층	3,076만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	23.12~26.01	3년
22	03.27	강북태왕아너스더퍼스트 2건	읍내동	84.9507㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	-	신규	24.04~25.04	5년
23	03.27	브라운스톤강북 3건	사수동	84.95㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	11년
24	03.27	유성청구 4건	검단동	47.49㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	34년
25	03.26	칠곡네스빌 2건	동천동	84.5826㎡ / 26평	12층	4,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	22년
26	03.26	그린빌3차 6건	구암동	49.71㎡ / 15평	13층	3,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	26년
27	03.26	대구도남LH2단지 26건	도남동	46.23㎡ / 14평	3층	2,777만	27만	-	신규	24.06~26.07	3년
28	03.26	대구도남LH2단지 26건	도남동	46.23㎡ / 14평	12층	2,777만	27만	-	신규	24.06~26.07	3년
29	03.26	대구도남LH2단지 26건	도남동	46.23㎡ / 14평	1층	2,777만	27만	-	신규	24.06~26.07	3년
30	03.26	대구도남LH2단지 26건	도남동	46.23㎡ / 14평	21층	2,777만	27만	-	갱신		3년

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