대구광역시

달서구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 250건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,659만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

223건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 45% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

327

10월

252

11월

254

12월

274

1월

247

2월

250

3월

전월 대비 +1.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,429만

중소형 40~60㎡

126건 · 2,116만

중형 60~85㎡

91건 · 2,769만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,143만

대형 115㎡~

15건 · 7,700만

소형 4% 중소형 50% 중형 36% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

상인동

평균 3,086만 · 34건

월성동

평균 2,929만 · 28건

용산동

평균 1,091만 · 22건

죽전동

평균 3,850만 · 20건

본리동

평균 3,518만 · 17건

이곡동

평균 3,059만 · 17건

도원동

평균 2,098만 · 15건

감삼동

평균 3,154만 · 13건

대곡동

평균 3,447만 · 12건

송현동

평균 1,230만 · 10건

유천동

평균 3,444만 · 9건

진천동

평균 2,333만 · 9건

본동

평균 1,788만 · 8건

신당동

평균 1,063만 · 8건

장기동

평균 2,169만 · 7건

대천동

평균 4,167만 · 6건

두류동

평균 1,833만 · 6건

호산동

평균 1,167만 · 6건

성당동

평균 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상인화성파크드림1단지	상인동	119.22㎡ / 36평	10층	1억	100만	-	신규	24.05~26.05	16년
2	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 3건	대곡동	59.98㎡ / 18평	1층	9,206만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	23.04~25.03	7년
3	03.31	두류센트레빌더시티 2건	두류동	74.8209㎡ / 23평	8층	2,500만	100만	-	신규	24.05~26.05	4년
4	03.31	월배삼정그린코아포레스트 5건	대천동	84.5453㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	5년
5	03.31	진천대동	진천동	85㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	-	신규	24.04~25.04	26년
6	03.31	성서2동서화성 6건	이곡동	59.99㎡ / 18평	11층	1,000만	54만	-	신규	24.05~26.05	29년
7	03.31	용산파크타운 3건	용산동	59.92㎡ / 18평	8층	1,000만	54만	-	신규	24.05~26.05	26년
8	03.30	성서주공2 8건	신당동	37.67㎡ / 11평	1층	5,000만	20만	-	신규	24.05~26.05	31년
9	03.30	월성협성휴포레	월성동	69.9551㎡ / 21평	4층	3,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	10년
10	03.30	진천역계룡리슈빌	진천동	121.1541㎡ / 37평	18층	3,000만	120만	-	신규	24.04~24.12	15년
11	03.30	더샵달서센트럴 2건	본리동	84.97㎡ / 26평	20층	2,000만	105만	-	신규	24.05~26.04	6년
12	03.30	별메마을 5건	도원동	58.14㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
13	03.30	세광그린타운	진천동	59.79㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	30년
14	03.30	월배삼정그린코아포레스트 5건	대천동	84.5453㎡ / 26평	26층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	5년
15	03.30	월성보성1	월성동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	35년
16	03.30	용산2서한화성	용산동	77.18㎡ / 23평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.03	27년
17	03.30	성서5주공 3건	용산동	59.99㎡ / 18평	8층	500만	50만	-	신규	24.05~26.05	29년
18	03.30	삼하	두류동	42.412㎡ / 13평	2층	500만	35만	-	신규	24.05~26.05	45년
19	03.30	가람마을	도원동	59.99㎡ / 18평	15층	250만	21만	-	신규	24.03~26.03	29년
20	03.29	성서청구타운 2건	용산동	59.95㎡ / 18평	9층	1,000만	46만	-	신규	24.04~26.03	29년
21	03.28	현대아이파크 2건	유천동	59.9108㎡ / 18평	7층	1억	55만	-	신규	24.05~26.05	11년
22	03.28	본리롯데캐슬2차	본리동	76.012㎡ / 23평	16층	4,800만	30만	-	신규	24.03~26.03	17년
23	03.28	빌리브파크뷰	두류동	84.4382㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	3년
24	03.28	죽전역코아루더리브 2건	감삼동	84.9429㎡ / 26평	36층	2,000만	123만	-	신규	24.04~26.04	3년
25	03.28	삼정브리티시용산 2건	감삼동	84.3812㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	13년
26	03.28	그린맨션 5건	송현동	115.56㎡ / 35평	1층	2,000만	73만	-	신규	24.03~26.03	42년
27	03.28	월성주공1(저층) 4건	월성동	59.28㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	35년
28	03.28	월성주공4단지 5건	월성동	58.46㎡ / 18평	5층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	34년
29	03.28	보성은하 5건	상인동	59.88㎡ / 18평	19층	500만	50만	-	신규	24.04~26.03	32년
30	03.27	상인화성파크드림2단지 2건	상인동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 6,415만	14만	▼ -63.2% 전 38만	갱신	24.05~26.05	16년

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