대구광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 441건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,776만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

237건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

199건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 1% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 12% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

322

10월

286

11월

290

12월

303

1월

355

2월

441

3월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 4,072만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,992만

중소형 40~60㎡

300건 · 5,646만

중형 60~85㎡

107건 · 3,035만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

9건 · 3,778만

소형 5% 중소형 68% 중형 24% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

사복동

평균 7,742만 · 173건

신암동

평균 2,675만 · 57건

신천동

평균 2,229만 · 41건

각산동

평균 2,084만 · 28건

대림동

평균 6,116만 · 24건

율하동

평균 2,859만 · 23건

신서동

평균 2,250만 · 14건

신기동

평균 792만 · 12건

괴전동

평균 3,722만 · 9건

효목동

평균 1,367만 · 9건

용계동

평균 3,038만 · 8건

검사동

평균 1,529만 · 7건

방촌동

평균 2,271만 · 7건

지묘동

평균 3,143만 · 7건

지저동

평균 1,500만 · 5건

불로동

평균 6,740만 · 5건

동호동

평균 5,542만 · 5건

봉무동

평균 3,667만 · 3건

숙천동

평균 4,252만 · 2건

입석동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동대구역더샵센터시티 3건	신천동	84.9379㎡ / 26평	26층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	4년
2	03.31	동대구역센텀화성파크드림 13건	신암동	84.9741㎡ / 26평	4층	2,500만	100만	-	신규	24.04~26.04	1년
3	03.31	대구혁신도시서한이다음 2건	각산동	73.7㎡ / 22평	9층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	11년
4	03.31	대구혁신에듀포레	각산동	74.97㎡ / 23평	20층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	13년
5	03.31	동서1 2건	신암동	61.82㎡ / 19평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.03	42년
6	03.30	용계역푸르지오아츠베르2단지 3건	용계동	84.99㎡ / 26평	9층	8,800만	50만	-	신규	24.05~26.05	3년
7	03.30	동대구역센텀화성파크드림 13건	신암동	84.9741㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	1년
8	03.30	동대구역센텀화성파크드림 13건	신암동	84.9432㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	1년
9	03.30	동대구역엘크루더센트럴	신암동	79.0189㎡ / 24평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.04~25.04	2년
10	03.30	우방아이유쉘 5건	율하동	84.9918㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	13년
11	03.30	용계역푸르지오아츠베르2단지 3건	용계동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	3년
12	03.30	동화해오름타운 3건	신서동	59.9283㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	▼ -7.7% 전 65만	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
13	03.30	동대구해모로스퀘어이스트 3건	신암동	59.8787㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	2년
14	03.30	우방강촌마을1 3건	방촌동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	30년
15	03.30	경남모직안아주 4건	율하동	59.9605㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	17년
16	03.30	LH뉴웰시티 2건	지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.04~25.04	5년
17	03.30	제림햇빛촌	지저동	59.78㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	31년
18	03.30	아름다운나날2 2건	신서동	84.6688㎡ / 26평	6층	800만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	24.03~26.05	23년
19	03.30	트윈팰리스101동	검사동	29.985㎡ / 9평	7층	700만	40만	-	신규	24.03~25.03	11년
20	03.30	백자	용계동	84.81㎡ / 26평	5층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	37년
21	03.29	안심역삼정그린코아더베스트 5건	괴전동	59.9698㎡ / 18평	23층	1억 3,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	03.29	불로서한이다음 2건	불로동	71.84㎡ / 22평	4층	1억	35만	-	신규	24.04~26.04	10년
23	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	17층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.05~26.05	6년
24	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	5층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.05~26.05	6년
25	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	4층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.05~26.05	6년
26	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	7층	8,042만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.05~26.05	6년
27	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	15층	7,330만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	24.05~26.05	6년
28	03.29	대구혁신센텀힐즈 22건	대림동	51.87㎡ / 16평	10층	4,230만	36만	▼ -12.2% 전 41만	갱신	22.10~24.09	8년
29	03.29	혁신도시서한e스테이 168건	사복동	59.51㎡ / 18평	6층	4,072만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.05~26.05	6년
30	03.29	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 6건	각산동	36.47㎡ / 11평	12층	2,350만	20만	▼ -20.0% 전 25만	갱신	24.04~26.03	10년

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