대구광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 355건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,936만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

243건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 9% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 24% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

256

9월

322

10월

286

11월

290

12월

303

1월

355

2월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 2,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,893만

중소형 40~60㎡

180건 · 4,935만

중형 60~85㎡

117건 · 3,230만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,833만

대형 115㎡~

5건 · 5,000만

소형 13% 중소형 51% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

사복동

평균 7,361만 · 97건

신암동

평균 2,531만 · 48건

신천동

평균 2,686만 · 42건

율하동

평균 3,616만 · 22건

각산동

평균 2,210만 · 22건

신서동

평균 2,476만 · 19건

방촌동

평균 2,000만 · 18건

대림동

평균 3,344만 · 13건

봉무동

평균 3,417만 · 12건

괴전동

평균 3,417만 · 12건

지묘동

평균 2,933만 · 11건

효목동

평균 960만 · 10건

용계동

평균 2,688만 · 8건

신기동

평균 900만 · 5건

숙천동

평균 1,898만 · 4건

동호동

평균 5,560만 · 4건

율암동

평균 3,167만 · 3건

불로동

평균 750만 · 2건

지저동

평균 1,000만 · 2건

검사동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대구혁신엘에이치이노힐즈 3건	사복동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	35만	▼ -41.7% 전 60만	갱신	24.03~25.02	11년
2	02.29	신서동신일해피트리 3건	신서동	84.48㎡ / 26평	16층	1억	27만	-	신규	24.03~26.02	19년
3	02.29	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.59㎡ / 18평	16층	9,875만	13만	-	신규	24.04~26.03	6년
4	02.29	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	14층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
5	02.29	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.59㎡ / 18평	16층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.03	6년
6	02.29	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	5층	8,042만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.04	6년
7	02.29	방촌우방맨션 2건	방촌동	84.86㎡ / 26평	5층	5,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	34년
8	02.29	강변동서마을 3건	용계동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	53만	-	신규	24.04~25.04	27년
9	02.29	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 9건	사복동	36.74㎡ / 11평	5층	4,960만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.02	9년
10	02.29	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	1층	4,072만	20만	-	신규	24.04~26.03	6년
11	02.29	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 12건	각산동	29.68㎡ / 9평	6층	2,999만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.02~26.03	10년
12	02.29	이안동대구 4건	신암동	84.9221㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	8년
13	02.29	신천휴먼시아6단지 6건	신천동	51.85㎡ / 16평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.04~25.04	15년
14	02.29	신동아	신천동	80.69㎡ / 24평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.03~25.03	47년
15	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	3층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
16	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	7층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
17	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	11층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
18	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	4층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
19	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.68㎡ / 18평	12층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년
20	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	5층	8,042만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.04	6년
21	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	3층	8,042만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.04~26.04	6년
22	02.28	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	11층	7,330만	19만	-	신규	24.04~26.04	6년
23	02.28	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 12건	각산동	36.47㎡ / 11평	1층	3,750만	11만	-	신규	24.02~26.03	10년
24	02.28	율하휴먼시아15단지 5건	율하동	51.93㎡ / 16평	2층	3,402만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	24.03~26.02	17년
25	02.28	동대구반도유보라 5건	신천동	59.9327㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	8년
26	02.28	강변1 6건	방촌동	65.55㎡ / 20평	4층	2,000만	58만	-	신규	24.02~26.02	37년
27	02.28	안심주공4단지 2건	율하동	39.89㎡ / 12평	5층	1,626만	18만	-	신규	24.02~26.03	23년
28	02.28	우방강촌마을1 5건	방촌동	30㎡ / 9평	14층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	30년
29	02.28	동화해오름타운 3건	신서동	59.9283㎡ / 18평	14층	50만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	24.04~26.04	23년
30	02.27	혁신도시서한e스테이 85건	사복동	59.51㎡ / 18평	13층	9,875만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.04~26.04	6년

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