대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 71.5%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -13.3%이며, 갱신 168건 중 38건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 247건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉무동	3.8억 ↑+5.8%	66%	99만원	2일
매매 중간가 3.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	율하동	3.6억 ↑+10.9%	74%	45만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.6억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	괴전동	3.3억 ↓-8.8%	75%	78만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.2억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	신암동	3.2억 ↑+5.5%	64%	75만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.1억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	검사동	3.0억 ↓-7.3%	69%	60만원	2일
매매 중간가 3.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	신천동	2.9억 ↓-7.3%	69%	69만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.0억 거래량 60건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	숙천동	2.7억	72%	39만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	용계동	2.6억 ↑+48.7%	73%	64만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.1억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	사복동	2.6억	73%	34만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	방촌동	2.5억 ↑+9.2%	70%	57만원	-
매매 중간가 2.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	대림동	2.4억	-	56만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	각산동	2.4억 ↓-1.7%	73%	61만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	동호동	2.4억 ↑+3.1%	77%	22만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	신서동	2.1억 ↓-6.9%	79%	51만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	지묘동	2.1억 ↑+8.3%	74%	56만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	서호동	2억	-	-	2일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	효목동	2.0억 ↓-10.7%	78%	50만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	불로동	1.7억 ↑+4.7%	-	47만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	지저동	1.4억	69%	39만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	신기동	-	-	34만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	율암동	-	-	95만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.29㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 5.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	4.9억 (1위)	61.3%	252건
중구	4.2억 (2위)	62.0%	100건
남구	3.3억 (3위)	67.9%	36건
달서구	2.9억 (4위)	70.2%	444건
동구 현재	2.8억 (5위)	71.5%	247건
북구	2.5억 (6위)	74.8%	370건
서구	2.2억 (7위)	63.5%	40건
달성군	2.2억 (8위)	69.5%	285건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 247건

전월 대비 -2%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.8억

최저 0.8억 최고 6.6억

전세가율 71.5%

매매 247건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 247건

상승 36건 · 하락 35건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 71 / 165 / 11건

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 6.6억

2.8억

매매가 밴드 0.8억 ~ 6.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

71.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.5% — 주의 필요 매매 247건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 677건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -13.3% — 안정적 갱신 168건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 168건 중 38건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 677건 중

486건 72%

갱신 계약 전체 677건 중

168건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 677건

전세 311건 (46%) 월세·반전세 366건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

347건

중형 ~85㎡

299건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

22.6%

갱신 168건 중 38건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-13.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

366건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세364건

순월세2건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-13.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

동대구비스타동원 84.8328㎡

신규

전세 3.1억

23층 · 2021년 준공

02.29

상록아파트 84.98㎡

신규

전세 1.9억

10층 · 2004년 준공

02.29

신서동롯데캐슬레전드 84.914㎡

갱신

전세 2.2억

20층 · 2007년 준공

02.29

신천역센트럴리버파크 84.87㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

17층 · 2011년 준공

종전 3.5억 → ▼ -1.1억

02.29

신암청아람 84.542㎡

신규

전세 2.0억

17층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 29.68㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 8만

6층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

02.29

신동아 80.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 1979년 준공

02.29

신천휴먼시아6단지 51.85㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

10층 · 2011년 준공

02.29

신서동신일해피트리 84.48㎡

신규

보증 1억 / 월 27만

16층 · 2007년 준공

02.29

방촌우방맨션 84.86㎡

신규

보증 0.5억 / 월 30만

5층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.16

신천역까사밀라101동 22.59㎡

신규

월 50만

8층 · 2015년 준공

02.16

신천역까사밀라101동 22.59㎡

신규

월 50만

8층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.27℃

평균 최고기온

8.86℃

평균 최저기온

0.48℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.72	5.39	0.0357	0.0071
02.24	12.47	5.04	0.0379	0.0054
02.25	8.81	6.42	0.0263	0.0087
02.26	12.66	8.58	0.0264	0.0115
02.27	24.52	13.79	0.0244	0.0157
02.28	29.24	15.41	0.0238	0.0177
02.29	24.40	15.91	0.0176	0.0203

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.46 / 52.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0147 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2.2억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	북구	2.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동구	2.8억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	달성군	2.2억	4일
5위	달서구	2.9억	3일

종합 진단 2024년 02월

동구 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

대구광역시 이웃 동네 바로가기

동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.3%
갱신 168건 중 38건(22.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 247건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.8억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

동구 주거 환경 자주 묻는 질문