대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	달성동	4억 9,500만 ↓-7.0%	40%	88만원	2일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	수창동	4억 7,273만 ↑+6.2%	56%	105만원	2일
매매 중간가 4억 7,273만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 5,661만 거래량 15건 월세 평균 월세 105만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	대봉동	4억 7,000만 ↑+4.3%	63%	136만원	3일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,952만 거래량 28건 월세 평균 월세 136만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	대신동	4억 3,950만 ↑+6.1%	56%	74만원	2일
매매 중간가 4억 3,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 3,053만 거래량 13건 월세 평균 월세 74만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	남산동	4억 1,439만 ↑+3.7%	62%	81만원	3일
매매 중간가 4억 1,439만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,175만 거래량 79건 월세 평균 월세 81만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 9,000만 ↓-12.5%	68%	110만원	3일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,000만	-	-	3일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동인동4가	2억 9,250만	92%	-	3일
매매 중간가 2억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동산동	1억 8,650만	-	94만원	2일
매매 중간가 1억 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 94만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	145만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 145만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	80만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	270만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 270만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	상서동	-	-	42만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	교동	-	-	37만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	105만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	122만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,833만 거래량 18건 월세 평균 월세 122만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	4억 8,948만 (1위)	61.2%	252건
중구 현재	4억 2,093만 (2위)	61.8%	98건
남구	3억 2,675만 (3위)	67.9%	36건
달서구	2억 8,541만 (4위)	70.2%	442건
동구	2억 7,787만 (5위)	71.4%	246건
북구	2억 4,651만 (6위)	74.6%	370건
서구	2억 2,298만 (7위)	63.5%	40건
달성군	2억 1,968만 (8위)	69.6%	284건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 98건

전월 대비 +3%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 18건

매매 중간가 4억 2,093만

최저 9,500만 최고 8억

전세가율 61.8%

매매 98건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 98건

상승 24건 · 하락 18건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 29 / 61 / 8건

매매 가격

4억 2,093만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 8억

4억 2,093만

매매가 밴드 9,500만 ~ 8억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

61.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,575만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 98건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 18

거래 98건 중 직전 거래와 비교 가능 43건
갱신 증액률 -10.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 35건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 251건

신규 계약 209건83%

갱신 계약 35건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 169건 (67%) 월세 82건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

148건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

90만원

보증금 2,000만

갱신

86만원

보증금 6,500만

갱신요구권 사용률

57.1%

갱신 35건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

82건

전체의 33%

평균 월세90만원

최근 전세 계약

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02.29

대신센트럴자이 84.9235㎡

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전세 2억 8,000만

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센트로팰리스 80.736㎡

신규

전세 3억

18층 · 2007년 준공

02.29

남산자이하늘채 74.6816㎡

신규

전세 3억 1,000만

29층 · 2022년 준공

02.29

더샵리비테르2차 84.582㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,000만

25층 · 2022년 준공

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전세 2억 4,000만

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보성황실타운 134.955㎡

신규

보증 3,000만 / 월 125만

5층 · 1993년 준공

02.28

노마즈하우스 14.598㎡

신규

보증 400만 / 월 38만

15층 · 2014년 준공

02.28

노마즈하우스 14.598㎡

신규

보증 300만 / 월 37만

17층 · 2014년 준공

02.28

인터불고코아시스 26.9326㎡

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보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2014년 준공

02.28

노마즈하우스 12.652㎡

신규

보증 300만 / 월 34만

15층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.49℃

평균 최고기온

10.20℃

평균 최저기온

1.46℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.46	5.73	0.0298	0.0107
02.24	16.21	6.13	0.0326	0.0080
02.25	13.42	8.13	0.0240	0.0099
02.26	16.82	10.54	0.0256	0.0122
02.27	27.57	11.91	0.0242	0.0182
02.28	37.84	16.48	0.0179	0.0273
02.29	27.01	15.60	0.0168	0.0243

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.10 / 55.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0189 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 2,298만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	북구	2억 4,651만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동구	2억 7,787만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	달성군	2억 1,968만	4일
5위	달서구	2억 8,541만	3일

종합 진단 2024년 02월

중구 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.8% · 갱신 증액률 -10.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 61.8%

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.8%
매매 중간가 4억 2,093만 · 전세 중간가 2억 5,575만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0189 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.39 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.9%
갱신 35건 중 20건(57.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 98건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 57% (상승 24건 / 하락 18건)
매매 중간가 4억 2,093만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

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