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중구

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (57개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼덕동2가 5억 4,750만 74% 200만원 5일
매매
중간가 5억 4,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 6억 3,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 200만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
태평로2가 5억 4,475만 51% 115만원 4일
매매
중간가 5억 4,475만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 2억 9,087만
거래량 23건
월세
평균 월세 115만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
달성동 5억 3,250만 ↑+14.5% 51% 95만원 4일
매매
중간가 5억 3,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 95만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 1.76℃
한파 0일
대봉동 4억 5,084만 ↓-2.1% 65% 116만원 5일
매매
중간가 4억 5,084만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 3억 129만
거래량 33건
월세
평균 월세 116만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
삼덕동3가 4억 4,550만 ↑+33.0% 62% 120만원 5일
매매
중간가 4억 4,550만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 120만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
수창동 4억 4,500만 ↓-1.1% 53% 110만원 4일
매매
중간가 4억 4,500만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 2억 4,756만
거래량 20건
월세
평균 월세 110만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
대신동 4억 1,421만 ↑+3.3% 60% 90만원 4일
매매
중간가 4억 1,421만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 4,250만
거래량 13건
월세
평균 월세 90만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
남산동 3억 9,965만 ↓-5.2% 62% 85만원 5일
매매
중간가 3억 9,965만
거래량 45건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 5,974만
거래량 64건
월세
평균 월세 85만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동인동3가 3억 3,875만 ↓-24.7% 53% 69만원 5일
매매
중간가 3억 3,875만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 18건
월세
평균 월세 69만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
태평로1가 2억 3,000만 - - 4일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동인동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동인동4가 - - 50만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
삼덕동1가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
봉산동 - - 60만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
장관동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
상서동 - - 46만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 46만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
수동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
덕산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.50㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
종로1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
종로2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
사일동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동일동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
남일동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동성로3가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동문동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
문화동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
공평동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동성로2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
교동 - - 33만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
용덕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
완전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
도원동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
화전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
향촌동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
북내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
상덕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
태평로3가 - - 95만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 95만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 1.76℃
한파 0일
인교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서야동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서성로1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
시장북로 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
하서동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
남성로 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
북성로2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
계산동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
대안동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
계산동2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동산동 - - 100만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서문로2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서성로2가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
포정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
서문로1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동성로1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
북성로1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일
동인동1가 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 2.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 4억 8,767만 (1위) 57.9% 259건
중구 현재 4억 2,183만 (2위) 60.5% 95건
남구 3억 288만 (3위) 67.2% 43건
달서구 3억 265만 (4위) 69.7% 433건
동구 2억 7,087만 (5위) 70.5% 251건
북구 2억 5,253만 (6위) 72.2% 354건
서구 2억 4,300만 (7위) 61.2% 60건
달성군 2억 2,057만 (8위) 69.3% 239건
군위군 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 95건
전월 대비 +48%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 18건
매매 중간가 4억 2,183만
최저 1억 250만 최고 8억 5,500만
전세가율 60.5%
매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 95건
상승 21건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +48%
소형 / 중형 / 대형 34 / 54 / 7건

매매 가격

4억 2,183만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 250만 8억 5,500만
4억 2,183만
매매가 밴드 1억 250만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

60.5%
60.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,511만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
삼덕청아람 59.989㎡
3억 7,500만 ▲ +700만
7층 · 2013년 준공
직전 3억 6,800만 (2024.01)
01.31
남산그린타운 84.9597㎡
3억 4,800만 ▲ +6,800만
16층 · 2005년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.01)
01.31
더샵리비테르1차 84.582㎡
6억
23층 · 2022년 준공
01.30
극동스타클래스남산 59.52㎡
3억 4,500만 ▼ -500만
15층 · 2014년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.01)
01.30
남산자이하늘채 59.1983㎡
4억 3,900만 ▼ -300만
13층 · 2022년 준공
직전 4억 4,200만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 18
    거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 -14.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
  • 갱신요구권 사용률 41%
    갱신 32건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 298건
신규 계약 244건82%
갱신 계약 32건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 185건 (62%) 월세 113건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
187건
대형 85㎡↑
35건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
120만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

40.6%
갱신 32건 중 13건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-14.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

113건
전체의 38%
평균 월세107만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
힐스테이트대구역 84.9324㎡
신규
전세 2억 9,000만
13층 · 2023년 준공
01.31
힐스테이트대구역 84.9324㎡
전세 3억
34층 · 2023년 준공
01.31
힐스테이트대구역 84.9324㎡
신규
전세 3억
34층 · 2023년 준공
01.31
남산자이하늘채 84.8948㎡
신규
전세 3억 2,000만
21층 · 2022년 준공
01.31
삼덕청아람 84.6115㎡
신규
전세 3억 3,000만
15층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡
신규
보증 3,000만 / 월 115만
17층 · 2023년 준공
01.31
남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9371㎡
신규
보증 4,000만 / 월 135만
17층 · 2021년 준공
01.29
대구역경남센트로팰리스 84.1638㎡
신규
보증 1,000만 / 월 95만
10층 · 2022년 준공
01.29
심미한마음 50.0287㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
10층 · 2003년 준공
01.29
태왕아너스스카이 75.9791㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
8층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.15℃
평균 최고기온
7.30℃
평균 최저기온
-2.30℃
극최고기온
15.00℃
극최저기온
-9.60℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

42.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.29 11.92 0.0273 0.0153
01.26 32.73 17.10 0.0282 0.0188
01.27 42.13 27.67 0.0236 0.0258
01.28 34.00 22.13 0.0344 0.0149
01.29 35.13 21.90 0.0157 0.0314
01.30 70.25 44.82 0.0065 0.0504
01.31 69.00 42.80 0.0092 0.0482
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.31 / 46.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0202 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0247 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

중구 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.5% · 갱신 증액률 -14.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 60.5%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.5%
  • 매매 중간가 4억 2,183만 · 전세 중간가 2억 6,511만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0247 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -14.1%
  • 갱신 32건 중 13건(40.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 95건 — 전월 대비 +48%
  • 상승 비율 54% (상승 21건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 4억 2,183만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm