대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 7,000만 ↓-62.0%	61%	125만원	6일
매매 중간가 5억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	달성동	4억 6,500만 ↓-23.5%	54%	-	6일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 7,563만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	대봉동	4억 6,070만 ↓-10.1%	62%	108만원	6일
매매 중간가 4억 6,070만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 6,650만 거래량 12건 월세 평균 월세 108만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	수창동	4억 5,000만 ↑+0.2%	53%	100만원	6일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 4,834만 거래량 18건 월세 평균 월세 100만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동인동3가	4억 5,000만 ↑+114.3%	-	81만원	6일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 81만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	남산동	4억 2,160만 ↑+11.5%	62%	93만원	6일
매매 중간가 4억 2,160만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,070만 거래량 41건 월세 평균 월세 93만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	대신동	4억 113만 ↑+2.7%	57%	82만원	6일
매매 중간가 4억 113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,800만	-	90만원	6일
매매 중간가 3억 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 3,500만 ↓-12.4%	84%	40만원	6일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	55만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	220만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 220만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	170만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	130만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 933만 거래량 15건 월세 평균 월세 130만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,632만 (1위)	59.1%	212건
중구 현재	4억 3,048만 (2위)	62.0%	64건
남구	3억 2,038만 (3위)	66.7%	32건
달서구	2억 9,449만 (4위)	71.2%	320건
동구	2억 6,641만 (5위)	70.2%	195건
북구	2억 5,619만 (6위)	73.7%	245건
서구	2억 3,732만 (7위)	65.0%	30건
달성군	2억 2,910만 (8위)	68.0%	199건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 64건

전월 대비 +0%

상승 비율 65%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 6건

매매 중간가 4억 3,048만

최저 2억 2,700만 최고 9억 1,000만

전세가율 62.0%

매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 64건

상승 11건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 19 / 38 / 7건

매매 가격

4억 3,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 2,700만 9억 1,000만

4억 3,048만

매매가 밴드 2억 2,700만 ~ 9억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

62.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,392만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 6

거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 -16.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 24건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 199건

신규 계약 151건76%

갱신 계약 24건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 118건 (59%) 월세 81건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

111건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

120만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 24건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-16.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

81건

전체의 41%

평균 월세104만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

동인태왕아너스라플란드 49.8124㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2023년 준공

12.30

힐스테이트대구역 84.9929㎡

신규

전세 2억 7,000만

13층 · 2023년 준공

12.30

대봉태왕아너스 59.9896㎡

전세 2억 2,000만

15층 · 2015년 준공

12.30

남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9371㎡

신규

전세 4억

17층 · 2021년 준공

12.30

힐스테이트대구역 84.9929㎡

신규

전세 2억 8,000만

41층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

엑소디움센트럴동인 74.9207㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

16층 · 2023년 준공

12.30

빌리브프리미어 104.5014㎡

신규

보증 5,000만 / 월 220만

18층 · 2023년 준공

12.30

청라힐지웰더센트로 84.9395㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

33층 · 2023년 준공

12.30

빌리브프리미어 104.5014㎡

신규

보증 5,000만 / 월 230만

22층 · 2023년 준공

12.30

엑소디움센트럴동인 59.867㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.38℃

평균 최고기온

8.45℃

평균 최저기온

-1.33℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	44.96	28.83	0.0194	0.0245
12.26	39.64	23.14	0.0125	0.0338
12.27	61.08	37.27	0.0067	0.0471
12.28	67.63	44.69	0.0174	0.0349
12.29	73.75	53.97	0.0202	0.0379
12.30	91.40	66.54	0.0073	0.0406
12.31	51.21	43.92	0.0176	0.0236

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.36 / 68.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0198 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0245 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 3,732만	6일	가성비 1위
2위	북구	2억 5,619만	6일	저가 진입
3위	동구	2억 6,641만	6일	진입장벽 낮음
4위	남구	3억 2,038만	6일
5위	중구	4억 3,048만	6일

종합 진단 2023년 12월

중구 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.0% · 갱신 증액률 -16.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 65% · 전세가율 62.0%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대구광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.0%
매매 중간가 4억 3,048만 · 전세 중간가 2억 6,392만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0245 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.46 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.9%
갱신 24건 중 10건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 65% (상승 11건 / 하락 6건)
매매 중간가 4억 3,048만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문