대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	15억	-	125만원	2일
매매 중간가 15억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	달성동	6억 800만 ↑+53.2%	42%	65만원	2일
매매 중간가 6억 800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 8.50℃ 한파 0일
	대봉동	5억 1,263만 ↑+19.9%	69%	96만원	1일
매매 중간가 5억 1,263만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 8,607만 거래량 21건 월세 평균 월세 96만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	수창동	4억 4,900만 ↑+39.8%	57%	100만원	2일
매매 중간가 4억 4,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 5,300만 거래량 15건 월세 평균 월세 100만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	대신동	3억 9,050만 ↓-2.3%	50%	102만원	2일
매매 중간가 3억 9,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 4,292만 거래량 12건 월세 평균 월세 102만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 8,250만 ↓-21.1%	63%	85만원	1일
매매 중간가 3억 8,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	남산동	3억 7,804만 ↓-11.5%	62%	82만원	1일
매매 중간가 3억 7,804만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,025만 거래량 57건 월세 평균 월세 82만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	태평로1가	2억 2,800만	-	40만원	2일
매매 중간가 2억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 1,000만 ↓-48.2%	-	68만원	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	교동	4,650만 ↓-10.1%	-	37만원	2일
매매 중간가 4,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 8.50℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	140만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 140만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	135만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 929만 거래량 8건 월세 평균 월세 135만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	55만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 1,384만 (1위)	61.1%	266건
중구 현재	4억 2,817만 (2위)	60.9%	64건
남구	3억 7,377만 (3위)	64.9%	47건
달서구	2억 8,238만 (4위)	70.0%	373건
군위군	2억 6,300만 (5위)	-	3건
동구	2억 5,533만 (6위)	68.2%	208건
북구	2억 5,067만 (7위)	71.7%	311건
달성군	2억 2,219만 (8위)	66.7%	228건
서구	2억 1,553만 (9위)	56.7%	54건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 64건

전월 대비 -24%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 8건

매매 중간가 4억 2,817만

최저 4,000만 최고 15억

전세가율 60.9%

매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 64건

상승 8건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 30 / 30 / 4건

매매 가격

4억 2,817만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 15억

4억 2,817만

매매가 밴드 4,000만 ~ 15억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

60.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,519만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 60.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 8

거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 -13.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
갱신요구권 사용률 53%

갱신 15건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 221건

신규 계약 178건81%

갱신 계약 15건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 123건 (56%) 월세 98건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

122만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

53.3%

갱신 15건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건

전체의 44%

평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

남산롯데캐슬센트럴스카이 39.8452㎡

갱신

전세 2억 1,900만

2층 · 2021년 준공

11.30

빌리브프리미어 104.4608㎡

신규

전세 5억 8,000만

27층 · 2023년 준공

11.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9221㎡

신규

전세 2억 5,500만

16층 · 2023년 준공

11.30

반월당효성해링턴플레이스 84.9343㎡

신규

전세 3억

11층 · 2014년 준공

11.30

남산롯데캐슬센트럴스카이 39.8452㎡

신규

전세 1억 9,000만

4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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11.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

4층 · 2023년 준공

11.30

남산휴먼시아1단지 51.81㎡

보증 2,987만 / 월 23만

2층 · 2008년 준공

11.30

청라힐지웰더센트로 72.757㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

18층 · 2023년 준공

11.30

시티타운 59.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

15층 · 1997년 준공

11.29

극동스타클래스남산 59.52㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

13층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.00℃

평균 최고기온

15.00℃

평균 최저기온

3.68℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	24.15	8.23	0.0301	0.0088
11.25	18.27	8.96	0.0204	0.0190
11.26	25.69	16.01	0.0144	0.0276
11.27	44.40	23.19	0.0060	0.0373
11.28	35.77	17.86	0.0241	0.0163
11.29	33.81	19.23	0.0171	0.0212
11.30	20.58	9.50	0.0291	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.52 / 47.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0225 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 5,533만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	서구	2억 1,553만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	달성군	2억 2,219만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	북구	2억 5,067만	2일	환경 양호
5위	남구	3억 7,377만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

중구 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 60.9% · 갱신 증액률 -13.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 60.9%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.9%
매매 중간가 4억 2,817만 · 전세 중간가 2억 5,519만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.6%
갱신 15건 중 8건(53.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 50% (상승 8건 / 하락 8건)
매매 중간가 4억 2,817만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

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