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중구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (57개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼덕동3가 4억 8,500만 ↑+28.3% 56% 130만원 0일
매매
중간가 4억 8,500만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 130만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
계산동2가 4억 7,000만 ↑+5.0% - 152만원 0일
매매
중간가 4억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 152만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
대봉동 4억 2,768만 ↓-6.6% 67% 98만원 0일
매매
중간가 4억 2,768만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 575만
거래량 11건
월세
평균 월세 98만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
남산동 4억 2,710만 ↑+2.2% 60% 83만원 0일
매매
중간가 4억 2,710만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 3,426만
거래량 55건
월세
평균 월세 83만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동인동3가 4억 500만 ↑+24.6% 75% 40만원 0일
매매
중간가 4억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 3억 500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
대신동 3억 9,950만 ↓-15.6% 60% 91만원 0일
매매
중간가 3억 9,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 6,750만
거래량 17건
월세
평균 월세 91만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
달성동 3억 9,700만 ↑+13.5% 65% 55만원 0일
매매
중간가 3억 9,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 9,125만
거래량 13건
월세
평균 월세 55만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 15.18℃
한파 0일
봉산동 3억 3,500만 ↓-5.6% 72% - 0일
매매
중간가 3억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
수창동 3억 2,125만 ↓-28.8% 51% 95만원 0일
매매
중간가 3억 2,125만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 2억 4,300만
거래량 27건
월세
평균 월세 95만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
교동 5,170만 ↑+6.6% - - 0일
매매
중간가 5,170만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동인동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동인동4가 - - 100만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
삼덕동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
삼덕동2가 - - 155만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 9,000만
거래량 7건
월세
평균 월세 155만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
장관동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
상서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
덕산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
종로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
종로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
사일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
남일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동성로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
문화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
공평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
태평로1가 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
용덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
완전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
도원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
화전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
향촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
북내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
상덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
태평로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 15.18℃
한파 0일
인교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서야동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서성로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
시장북로 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
하서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
남성로 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
북성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
계산동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
대안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서문로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
포정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
서문로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동성로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
태평로2가 - - 115만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 3,769만
거래량 13건
월세
평균 월세 115만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
북성로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일
동인동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 16.61℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 5억 2,400만 (1위) 57.9% 298건
중구 현재 3억 9,976만 (2위) 62.5% 84건
남구 3억 1,947만 (3위) 71.9% 52건
달서구 2억 9,566만 (4위) 69.9% 442건
동구 2억 7,010만 (5위) 67.2% 273건
북구 2억 6,156만 (6위) 72.4% 376건
서구 2억 5,075만 (7위) 59.4% 52건
달성군 2억 2,734만 (8위) 69.9% 294건
군위군 1억 2,000만 (9위) - 1건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 84건
전월 대비 -13%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 17건
매매 중간가 3억 9,976만
최저 5,170만 최고 9억 6,000만
전세가율 62.5%
매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 84건
상승 15건 · 하락 17건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 24 / 54 / 6건

매매 가격

3억 9,976만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,170만 9억 6,000만
3억 9,976만
매매가 밴드 5,170만 ~ 9억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

62.5%
62.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,715만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
대봉태왕아너스 59.9728㎡
3억 4,000만 ▼ -950만
13층 · 2015년 준공
직전 3억 4,950만 (2023.10)
10.31
노마즈하우스 12.652㎡
5,170만 ▲ +320만
11층 · 2014년 준공
직전 4,850만 (2023.09)
10.31
극동스타클래스남산 78.8617㎡
3억 9,500만 ▼ -1,300만
3층 · 2014년 준공
직전 4억 800만 (2023.09)
10.30
대구역센트럴자이 72.8353㎡
3억 9,500만 ▼ -3,200만
8층 · 2017년 준공
직전 4억 2,700만 (2023.10)
10.30
남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9371㎡
7억 2,800만 ▼ -200만
15층 · 2021년 준공
직전 7억 3,000만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 17
    거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
  • 갱신 증액률 -23.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 34%
    갱신 29건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 238건
신규 계약 174건73%
갱신 계약 29건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 148건 (62%) 월세 90건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
46건
중형 ~85㎡
163건
대형 85㎡↑
29건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
82만원
보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

34.5%
갱신 29건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-23.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

90건
전체의 38%
평균 월세97만원

최근 전세 계약

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10.31
빌리브프리미어 104.4608㎡
신규
전세 5억 9,000만
8층 · 2023년 준공
10.31
힐스테이트대구역 112.0073㎡
신규
전세 3억 7,500만
5층 · 2023년 준공
10.31
남산롯데캐슬센트럴스카이 59.8763㎡
갱신
전세 3억
16층 · 2021년 준공
종전 4억 → ▼ -1억
10.30
청라힐지웰더센트로 72.757㎡
신규
전세 2억 2,500만
23층 · 2023년 준공
10.30
청라힐지웰더센트로 72.757㎡
전세 2억 2,500만
23층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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10.31
더샵리비테르2차 74.5353㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
22층 · 2022년 준공
10.31
남산휴먼시아1단지 51.81㎡
갱신
보증 5,787만 / 월 10만
2층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +151만 / 월세 ▲ +1만
10.31
힐스테이트대구역 84.9929㎡
신규
보증 3,000만 / 월 125만
12층 · 2023년 준공
10.30
극동스타클래스남산 78.5004㎡
신규
보증 2,800만 / 월 90만
7층 · 2014년 준공
10.30
남산그린타운 84.9597㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
16층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.90℃
평균 최고기온
22.50℃
평균 최저기온
10.61℃
극최고기온
25.20℃
극최저기온
3.20℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.97 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 44.20 26.22 0.0260 0.0242
10.26 53.92 33.81 0.0310 0.0283
10.27 45.71 26.27 0.0226 0.0222
10.28 28.50 14.27 0.0267 0.0148
10.29 25.94 13.96 0.0304 0.0108
10.30 37.42 19.77 0.0251 0.0233
10.31 53.00 31.23 0.0286 0.0301
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.21 / 35.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0282 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0169 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

중구 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.5% · 갱신 증액률 -23.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 62.5%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.5%
  • 매매 중간가 3억 9,976만 · 전세 중간가 2억 6,715만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -23.4%
  • 갱신 29건 중 10건(34.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 84건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 47% (상승 15건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 3억 9,976만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm