대구광역시 동구 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 70.2%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.5%이며, 갱신 65건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 195건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

대구광역시

동구

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	5.0억 ↑+48.8%	-	95만원	-
매매 중간가 5.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	봉무동	3.4억 ↓-2.3%	68%	119만원	4일
매매 중간가 3.4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	괴전동	3.2억 ↑+6.4%	72%	70만원	6일
매매 중간가 3.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	신암동	3.2억 ↓-4.8%	63%	75만원	4일
매매 중간가 3.2억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.0억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	검사동	3.0억 ↑+37.7%	66%	61만원	4일
매매 중간가 3.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	숙천동	3억 ↑+11.1%	-	40만원	6일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	율하동	3.0억 ↓-7.3%	73%	56만원	-
매매 중간가 3.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	신천동	2.9억 ↓-4.7%	68%	66만원	4일
매매 중간가 2.9억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.1억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	대림동	2.6억	62%	66만원	6일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	사복동	2.5억	68%	33만원	6일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	각산동	2.3억 ↓-12.4%	81%	67만원	6일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	동호동	2.3억 ↓-12.0%	88%	-	6일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	지묘동	2.2억 ↑+47.1%	76%	53만원	-
매매 중간가 2.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	신서동	2.2억 ↑+8.5%	75%	56만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	효목동	2.1억 ↑+25.1%	70%	55만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	불로동	2.0억 ↑+25.0%	-	35만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	방촌동	2.0억 ↓-26.4%	68%	61만원	-
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	용계동	1.9억 ↓-11.8%	61%	61만원	6일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	입석동	1.7억 ↓-13.8%	-	77만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	지저동	1.7억 ↑+35.5%	-	-	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	덕곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	내동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	신용동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	중대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	도학동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	백안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	미곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	용수동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	신무동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	미대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	평광동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	신기동	-	-	38만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 0.72℃ 한파 4일
	내곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.4억 (1위)	59.1%	212건
중구	4.3억 (2위)	62.0%	64건
남구	3.2억 (3위)	66.7%	32건
달서구	2.9억 (4위)	71.2%	320건
동구 현재	2.7억 (5위)	70.2%	195건
북구	2.6억 (6위)	73.7%	245건
서구	2.4억 (7위)	65.0%	30건
달성군	2.3억 (8위)	68.0%	198건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 195건

전월 대비 -6%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.7억

최저 0.8억 최고 8.4억

전세가율 70.2%

매매 195건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 195건

상승 25건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 62 / 113 / 20건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 8.4억

2.7억

매매가 밴드 0.8억 ~ 8.4억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

70.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.2% — 주의 필요 매매 195건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 580건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.5% — 안정적 갱신 65건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 65건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 580건 중

410건 71%

갱신 계약 전체 580건 중

65건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 580건

전세 290건 (50%) 월세·반전세 290건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

254건

중형 ~85㎡

293건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

35만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

32.3%

갱신 65건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

290건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세290건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

계림 55.035㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 1988년 준공

12.30

신서화성파크드림 130.1916㎡

신규

전세 2.9억

9층 · 2010년 준공

12.30

대구혁신엘에이치이노힐즈 74.99㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2015년 준공

12.30

동대구동화아이위시 84.7888㎡

전세 2.9억

25층 · 2023년 준공

12.30

동대구이안센트럴D 84.9886㎡

신규

전세 3.2억

10층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

신천역센트럴리버파크 84.87㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 80만

19층 · 2011년 준공

보증금 ▼ -5,000만

12.31

안심역서원프레시빌 49.5733㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

8층 · 2018년 준공

12.30

동대구해모로스퀘어이스트 84.9402㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

5층 · 2024년 준공

12.30

우방푸른타운 84.04㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

17층 · 1996년 준공

12.30

신천보성 57.5525㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1982년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.52℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

2.52℃

평균 최고기온

7.47℃

평균 최저기온

-2.01℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

41.06

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	32.68	24.13	0.0189	0.0223
12.26	36.84	26.04	0.0126	0.0285
12.27	49.13	32.21	0.0114	0.0330
12.28	62.64	45.79	0.0168	0.0278
12.29	71.86	55.49	0.0189	0.0292
12.30	80.76	65.14	0.0075	0.0322
12.31	48.15	41.06	0.0186	0.0190

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.26 / 69.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0210 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0203 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2.4억	6일	가성비 1위
2위	북구	2.6억	6일	저가 진입
3위	동구	2.7억	6일	진입장벽 낮음
4위	남구	3.2억	6일
5위	중구	4.3억	6일

종합 진단 2023년 12월

동구 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0203 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.52 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 65건 중 21건(32.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 195건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.7억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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월세 현황

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최근 월세 계약

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