대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 69.2%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 256건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 292건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율하동	4.0억 ↑+11.4%	64%	58만원	-
매매 중간가 4.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	신천동	3.3억 ↑+16.6%	68%	71만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.9억 거래량 67건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	봉무동	3.3억 ↓-13.3%	70%	133만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 133만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	신암동	3.2억 ↑+0.5%	61%	69만원	1일
매매 중간가 3.2억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.0억 거래량 117건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	율암동	3.2억	75%	-	-
매매 중간가 3.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	괴전동	3.0억 ↓-7.7%	73%	81만원	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	사복동	2.8억 ↑+11.6%	70%	19만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	대림동	2.6억 ↑+4.5%	63%	51만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	지저동	2.5억 ↑+75.9%	56%	49만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	숙천동	2.5억 ↓-4.5%	75%	13만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	검사동	2.5억 ↓-17.6%	67%	51만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	방촌동	2.3억 ↓-5.7%	48%	48만원	-
매매 중간가 2.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	용계동	2.3억 ↓-14.7%	71%	64만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	각산동	2.2억 ↓-9.5%	74%	61만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	지묘동	2.2억 ↑+4.0%	68%	68만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	신서동	2.1억 ↓-0.2%	83%	58만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	입석동	2억	-	50만원	1일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	불로동	1.9억 ↑+10.3%	-	28만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	신기동	1.9억	63%	45만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	서호동	1.6억 ↓-18.5%	-	-	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	효목동	1.6억 ↓-20.5%	72%	49만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	동호동	-	-	33만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.0억 (1위)	59.9%	343건
중구	4.3억 (2위)	60.0%	111건
남구	3.1억 (3위)	67.2%	53건
달서구	3.0억 (4위)	69.0%	541건
동구 현재	2.7억 (5위)	69.2%	292건
북구	2.5억 (6위)	73.8%	441건
서구	2.5억 (7위)	58.1%	50건
달성군	2.3억 (8위)	68.8%	294건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 292건

전월 대비 +18%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.7억

최저 0.6억 최고 6.7억

전세가율 69.2%

매매 292건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 292건

상승 49건 · 하락 55건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 95 / 183 / 14건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 6.7억

2.7억

매매가 밴드 0.6억 ~ 6.7억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

69.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.2% — 주의 필요 매매 292건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 811건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 256건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 256건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 811건 중

538건 66%

갱신 계약 전체 811건 중

256건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 811건

전세 353건 (44%) 월세·반전세 458건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

462건

중형 ~85㎡

318건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

8.2%

갱신 256건 중 21건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

458건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세458건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

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03.31

안심역우방아이유쉘 84.9962㎡

신규

전세 2.2억

12층 · 2016년 준공

03.31

각산푸르지오2단지 103.2727㎡

신규

전세 1.8억

6층 · 2009년 준공

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신기모란1차 49.5㎡

전세 0.8억

3층 · 1987년 준공

03.31

신기모란1차 49.5㎡

신규

전세 0.8억

3층 · 1987년 준공

03.31

상록아파트 84.98㎡

갱신

전세 2억

1층 · 2004년 준공

종전 2.3억 → ▼ -3,000만

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동대구역센텀화성파크드림 84.9741㎡

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보증 0.3억 / 월 100만

4층 · 2025년 준공

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대구혁신에듀포레 74.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

20층 · 2013년 준공

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동대구역더샵센터시티 84.9379㎡

신규

보증 0.5억 / 월 100만

26층 · 2022년 준공

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대구혁신도시서한이다음 73.7㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

9층 · 2015년 준공

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동서1 61.82㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 1984년 준공

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거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.28℃

평균 최고기온

12.93℃

평균 최저기온

2.02℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.18

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	17.76	7.69	0.0395	0.0098
03.26	5.67	2.52	0.0378	0.0087
03.27	18.58	9.93	0.0242	0.0151
03.28	25.36	18.08	0.0136	0.0223
03.29	106.93	24.84	0.0387	0.0126
03.30	74.49	20.35	0.0316	0.0169
03.31	60.31	19.18	0.0377	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.75 / 47.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0360 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0135 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	서구	2.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	북구	2.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	동구	2.7억	1일	환경 양호
5위	달서구	3.0억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

동구 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 256건 중 21건(8.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 292건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.7억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

동구

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