대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 69.2%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +39.2%이며, 갱신 120건 중 29건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 326건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.3억 ↑+32.3%	-	95만원	-
매매 중간가 4.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	봉무동	3.6억 ↑+8.9%	65%	100만원	2일
매매 중간가 3.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	율하동	3.5억 ↓-11.8%	75%	52만원	-
매매 중간가 3.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	신천동	3.2억 ↓-4.8%	62%	69만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.9억 거래량 69건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	사복동	3.2억 ↑+10.7%	59%	33만원	3일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	신암동	3.1억 ↓-3.5%	67%	69만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.0억 거래량 119건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	괴전동	2.9억 ↓-5.5%	77%	89만원	3일
매매 중간가 2.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	방촌동	2.8억 ↑+19.1%	75%	64만원	-
매매 중간가 2.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	검사동	2.6억 ↑+5.4%	61%	70만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	각산동	2.4억 ↑+9.0%	69%	58만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	동호동	2.4억	83%	8만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	용계동	2.4억 ↑+5.0%	68%	85만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	지묘동	2.2억 ↑+3.4%	73%	49만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	신서동	2.2억 ↑+1.2%	78%	52만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	입석동	2.0억 ↑+1.9%	-	70만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	지저동	2.0억 ↓-19.9%	90%	-	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	효목동	1.8억 ↑+17.1%	61%	43만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	신기동	1.8억 ↓-4.8%	59%	35만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	불로동	1.7억 ↓-10.3%	74%	40만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서호동	1.3억 ↓-17.8%	-	-	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	대림동	-	-	52만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 13.56℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	45만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.1억 (1위)	58.7%	348건
중구	4.0억 (2위)	61.3%	111건
남구	3.1억 (3위)	64.8%	62건
달서구	2.8억 (4위)	68.9%	500건
서구	2.7억 (5위)	61.9%	53건
동구 현재	2.7억 (6위)	69.2%	326건
북구	2.5억 (7위)	72.7%	384건
달성군	2.3억 (8위)	69.8%	299건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 326건

전월 대비 +12%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.7억

최저 0.4억 최고 6.5억

전세가율 69.2%

매매 326건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 326건

상승 51건 · 하락 64건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 86 / 208 / 32건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.5억

2.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.2% — 주의 필요 매매 326건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 637건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +39.2% — 높은 인상 갱신 120건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 120건 중 29건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 637건 중

503건 79%

갱신 계약 전체 637건 중

120건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 637건

전세 361건 (57%) 월세·반전세 276건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

326건

중형 ~85㎡

288건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

62만원

보증금 0.2억

갱신

19만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

24.2%

갱신 120건 중 29건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+39.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

276건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세274건

순월세2건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (39.2%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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04.30

대구혁신도시서한이다음3차 74.6712㎡

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전세 2억

10층 · 2016년 준공

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대구이시아폴리스더샵4차 84.96㎡

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전세 2.5억

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종전 1.3억 → ▼ -3,000만

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혁신도시서한e스테이 59.51㎡

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경남모직안아주 59.973㎡

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대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 46.73㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 15만

3층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +139만 / 월세 ▲ +1만

04.30

진로이스트타운 59.79㎡

갱신·청구권

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3층 · 1998년 준공

월세 ▼ -5만

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04.10

우방강촌마을1 84.98㎡

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월 56만

14층 · 1996년 준공

04.08

벽산e-솔렌스힐 106.9207㎡

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월 100만

5층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.41℃

평균 최고기온

21.56℃

평균 최저기온

9.98℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

2.40℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.60

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	17.21	8.11	0.0349	0.0091
04.25	48.77	13.03	0.0377	0.0123
04.26	59.22	21.72	0.0338	0.0196
04.27	50.42	25.18	0.0474	0.0152
04.28	55.73	25.84	0.0534	0.0111
04.29	28.60	15.26	0.0479	0.0090
04.30	22.01	13.60	0.0383	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.76 / 59.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0400 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0133 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2.3억	3일	가성비 1위
2위	북구	2.5억	3일	저가 진입
3위	동구	2.7억	3일	진입장벽 낮음
4위	서구	2.7억	3일
5위	달서구	2.8억	3일

종합 진단 2024년 04월

동구 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +39.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 120건 중 29건(24.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 326건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 2.7억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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