대구광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 269건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,472만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

56건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 18% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

286

11월

290

12월

303

1월

355

2월

441

3월

269

4월

전월 대비 -39.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 2,060만

중소형 40~60㎡

122건 · 4,086만

중형 60~85㎡

90건 · 3,244만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,533만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 17% 중소형 45% 중형 33% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신천동

평균 2,796만 · 57건

신암동

평균 3,419만 · 43건

사복동

평균 5,797만 · 31건

각산동

평균 3,259만 · 23건

율하동

평균 4,245만 · 18건

방촌동

평균 2,000만 · 12건

신서동

평균 2,417만 · 12건

대림동

평균 6,292만 · 12건

지묘동

평균 2,181만 · 11건

효목동

평균 1,909만 · 11건

동호동

평균 8,297만 · 9건

봉무동

평균 1,717만 · 6건

용계동

평균 2,000만 · 6건

신기동

평균 717만 · 6건

괴전동

평균 1,667만 · 3건

숙천동

평균 1,810만 · 3건

율암동

평균 2,500만 · 2건

불로동

평균 650만 · 2건

검사동

평균 3,000만 · 1건

입석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이안동대구 3건	신암동	101.66㎡ / 31평	20층	1억 5,000만	90만	-	신규	24.04~28.04	8년
2	04.30	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 14건	각산동	46.73㎡ / 14평	3층	6,788만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.05~26.04	10년
3	04.30	혁신도시서한e스테이 20건	사복동	59.51㎡ / 18평	19층	4,988만	26만	-	신규	24.07~26.06	6년
4	04.30	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 8건	신천동	21.90㎡ / 7평	15층	2,482만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~26.04	5년
5	04.30	경남모직안아주 2건	율하동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	17년
6	04.30	신천역센트럴리버파크 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	-	신규	24.06~26.06	15년
7	04.30	진로이스트타운 2건	효목동	59.79㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	▼ -7.7% 전 65만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
8	04.30	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	-	신규	24.05~25.05	28년
9	04.30	강변1 3건	방촌동	65.55㎡ / 20평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.04	37년
10	04.30	신천역까사밀라101동 3건	신천동	20.85㎡ / 6평	14층	500만	36만	-	신규	24.05~25.05	11년
11	04.29	신천자이 3건	신천동	84.87㎡ / 26평	18층	1억	60만	▼ -14.3% 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	13년
12	04.29	대구혁신센텀힐즈 11건	대림동	59.94㎡ / 18평	7층	7,555만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	24.05~26.04	8년
13	04.29	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 14건	각산동	46.73㎡ / 14평	11층	5,698만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.05~26.04	10년
14	04.29	대구연경엘에이치천년나무2단지 4건	지묘동	37.43㎡ / 11평	12층	3,315만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.06~26.05	6년
15	04.29	팔공보성타운3	지묘동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	25년
16	04.29	대구이시아폴리스더샵2차 2건	봉무동	84.70㎡ / 26평	7층	300만	100만	-	신규	24.05~25.05	13년
17	04.28	더샵디어엘로 2건	신천동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	1년
18	04.28	신기모란3차 3건	신기동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	38년
19	04.28	동대구동화아이위시 3건	신천동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	3년
20	04.28	동대구비스타동원	신천동	84.83㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	5년
21	04.27	동대구이안센트럴D 6건	신암동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	5년
22	04.27	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	1년
23	04.27	LH뉴웰시티 5건	지묘동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	5년
24	04.27	동대구유성푸르나임 4건	신천동	27.36㎡ / 8평	20층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	12년
25	04.27	신천가람타운 2건	신천동	52.02㎡ / 16평	13층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	29년
26	04.27	신기모란3차 3건	신기동	49.98㎡ / 15평	5층	500만	40만	-	신규	24.05~26.05	38년
27	04.26	혁신도시서한e스테이 20건	사복동	59.51㎡ / 18평	3층	9,875만	12만	-	신규	24.04~26.04	6년
28	04.26	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	60.00㎡ / 18평	2층	6,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	1년
29	04.26	동대구역센텀화성파크드림 15건	신암동	84.94㎡ / 26평	10층	6,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	1년
30	04.26	동대구역화성파크드림 2건	신암동	101.67㎡ / 31평	11층	5,000만	135만	-	신규	24.06~26.06	3년

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